新築一戸建て 飯田グループホールディングス Heartful Town 新高根3丁目
- 価格
- 3490万円・3590万円
- 所在地
- 千葉県船橋市新高根３
- 交通
- 京成松戸線「高根公団」駅 徒歩7分京成松戸線「滝不動」駅 徒歩10分東葉高速鉄道「北習志野」駅 バス10分「高根公団駅」バス停 徒歩8分
乗り換え案内
- 土地面積
- 89.26m2・91.22m2
- 建物面積
- 89.02m2・89.42m2
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 充実設備で快適に暮らせる住まい
○ZEH水準の省エネ性能に加え、長期優良住宅で将来まで安心。
○ミネラルウォーターや食材のストックに便利なパントリーは、まとめ買い派にも嬉しい収納力です。
○1坪タイプのゆったりバスルームで一日の疲れを癒し、全居室フローリングでお手入れもスムーズ。
魅力2 保育園徒歩1分、教育施設も身近
【幼稚園・保育園】
船橋市立高根保育園：徒歩1分（48ｍ）
【学校】
船橋市立高根東小学校：徒歩17分（1300ｍ）
船橋市立高根中学校：徒歩9分（700ｍ）
【買い物】
リブレ京成高根台店：徒歩8分（604ｍ）
カスミフードスクエア高根台店：徒歩10分（764ｍ）
セブンイレブン京成ST高根公団店：徒歩8分（581ｍ）
マツモトキヨシエポカ高根台店：徒歩9分（706ｍ）
【その他】
医療法人徳洲会千葉徳洲会病院：徒歩11分（864ｍ）
高根公団南口郵便局：徒歩6分（429ｍ）
御滝公園：徒歩14分（1086ｍ）
千葉銀行高根台支店：徒歩8分（598ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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A号棟 間取り 3LDK+S 価格 3490万円 建物面積 89.02m2 土地面積 89.26m2 -
B号棟 間取り 3LDK+S 価格 3590万円 建物面積 89.42m2 土地面積 91.22m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
-
【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市新高根３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成松戸線「高根公団」駅 徒歩7分 京成松戸線「滝不動」駅 徒歩10分 東葉高速鉄道「北習志野」駅 バス10分「高根公団駅」バス停 徒歩8分 |
||
| 販売価格 | 3490万円・3590万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 89.02m2・89.42m2 | 土地面積 | 89.26m2・91.22m2 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年9月 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、南東 4m 公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％、容積率100％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-06721-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、A号棟:絶対高さ制限10m 22条区域 道路斜線 北側斜線 日影規制4h-2.5h/1.5m 土地の一部に共用地有り B号棟:絶対高さ制限10m 22条区域 道路斜線 北側斜線 日影規制4h-2.5h/1.5m 土地の一部に共用地有り 【イベント情報】 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報更新日 | 2026/09/15 | 次回更新予定日 | 2026/09/25 |
| 取引条件有効期限 | 2028/01/03 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 【宅地建物取引士】【住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー】の資格を取得していますので、お客様にとって一番最適なローンの組み立てを「不動産のプロ」として親切丁寧にご接客いたします。
【この物件について】 京成松戸線「高根公団」駅徒歩8分♪保育園まで徒歩1分！子育てにもぴったりの住環境です◎大容量パントリー付きでキッチンはいつもすっきり☆お気軽にお問い合わせください！お待ちしています♪
【得意エリア】 船橋市・習志野市・千葉市
春木 慎次
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-774-8883へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1706936-0001430
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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