新築一戸建て KEIAI LIGALE 習志野市袖ケ浦11期
- 価格
- 5098万円
- 所在地
- 千葉県習志野市袖ケ浦４
- 交通
- 京成本線「京成津田沼」駅 徒歩18分JR京葉線「新習志野」駅 バス18分「鷺沼一丁目」バス停 徒歩4分京成千葉線「京成幕張本郷」駅 バス15分「第七中学校」バス停 徒歩14分
乗り換え案内
- 土地面積
- 146.34m2
- 建物面積
- 105.35m2
- 間取り
- 4LDK
■本日ご案内可能■
収納充実で片付く住まい！食洗機完備で家事もラクラク！
○小学校・中学校・幼稚園まで徒歩5分で子育て世帯にも便利な住環境
○スーパー徒歩8分、コンビニ徒歩5分と買い物施設が近隣にあり便利
○「第一種低層住居専用地域」に位置し、日当たりと風通し最高
■食洗機・浴室乾燥機・WICを備え、家事効率と収納力を両立
■落ち着いた住環境。毎日の暮らしが心地よく整う新築住宅
■家族が自然と集まるリビングを中心に、毎日の暮らしやすさを考えた間取り設計
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魅力1 収納充実！家事ラク設備の新築4LDK
◆収納豊富で片付く4LDK、家族みんながのびのび暮らせる新築戸建♪
〇ビルトイン食洗機で、毎日の後片付けをスムーズに。
〇ウォークインクローゼット2か所で、衣類や季節物もすっきり収納。
〇浴室換気乾燥機付きで、雨の日のお洗濯やカビ対策にも便利です。
魅力2 学校・買物施設が徒歩圏の住環境
【学校】
習志野市立袖ケ浦東小学校 徒歩5分（400m）
習志野市立第三中学校 徒歩5分（350m）
【幼稚園・保育園】
明徳そでにの保育園 徒歩5分（361m）
習志野市立袖ケ浦こども園 徒歩13分（1000m）
【買い物】
マルエツ津田沼南店 徒歩8分（600m）
ローソン習志野袖ヶ浦四丁目店 徒歩5分（350m）
マツモトキヨシ谷津店 徒歩18分（1415ｍ）
スーパーバリュー幕張西店 徒歩17分（1359ｍ）
【病院】
習志野第一病院 徒歩13分（1000m）
【郵便局】
習志野さぎ沼一郵便局 徒歩7分（526ｍ）
【公園】
袖ケ浦遊歩道 徒歩5分（375ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 5098万円 建物面積 105.35m2 土地面積 146.34m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約18万円／年
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市袖ケ浦４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線「京成津田沼」駅 徒歩18分 JR京葉線「新習志野」駅 バス18分「鷺沼一丁目」バス停 徒歩4分 京成千葉線「京成幕張本郷」駅 バス15分「第七中学校」バス停 徒歩14分 |
||
| 販売価格 | 5098万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.35m2 | 土地面積 | 146.34m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造アスファルトシングル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年9月下旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：5.8m、アスファルト舗装、 南西 5.8m 公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、都市再生特別地区、高さ最高限度有、日影制限有、建築基準法22条区域 絶対高さ10m 都市再生特別措置法 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報更新日 | 2026/07/16 | 次回更新予定日 | 2026/07/29 |
| 取引条件有効期限 | 2029/11/01 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 【宅地建物取引士】【住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー】の資格を取得していますので、お客様にとって一番最適なローンの組み立てを「不動産のプロ」として親切丁寧にご接客いたします。
【この物件について】
京成本線「京成津田沼」駅まで徒歩18分♪商業施設や教育施設が身近に揃う、ファミリー層にもおすすめのエリアです！食洗機や浴室乾燥など暮らしを快適にする設備を装備♪ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪
【得意エリア】
船橋市・習志野市・千葉市
春木 慎次
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-774-8883へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1706936-0001397
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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