新築一戸建て グランドゥール津田沼
- 価格
- 4998万円・5498万円
- 所在地
- 千葉県船橋市前原西８
- 交通
- 京成松戸線「前原」駅 徒歩7分JR総武線「津田沼」駅 徒歩25分東葉高速鉄道「飯山満」駅 徒歩21分
乗り換え案内
- 土地面積
- 112.55m2
- 建物面積
- 101.85m2～107.23m2
- 間取り
- 3LDK・4LDK
■□本日ご案内可能□■
全居室フローリング！統一感のある明るい住まいを演出
■前原駅徒歩7分で通勤に便利！津田沼駅も利用可能！
■小学校徒歩10分、中学校徒歩8分で子育て世帯にも便利な環境です。
■閑静な住宅地で子育て家族にピッタリです！穏やかな暮らしを実現！
■駐車2台可のゆとりある住まい。
■人気の対面式キッチンで家族の顔を見ながらお料理できます！
■パントリー、WICなど収納充実で快適に暮らせます。
■全居室フローリングで毎日のお掃除もスムーズ
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無料
魅力1 収納と駐車2台が魅力の開放的な住まい
全居室フローリングで、毎日の掃除もスムーズ。明るく統一感のある室内は、家具配置もしやすく心地よく暮らせます。
パントリーやウォークインクローゼットなど収納も充実し、すっきり片付く住まいを実現。駐車2台分のスペースも備え、家族のカーライフにもゆとりをもたらします。
魅力2 学校・買物施設が身近な住環境
【学校】
船橋市立飯山満小学校 徒歩10分（730m）
船橋市立二宮中学校 徒歩8分（640m）
【幼稚園・保育園】
中台幼稚園 徒歩7分（530m）
二宮保育園 徒歩15分（1200m）
【買い物】
リブレ京成アルビス前原店 徒歩13分（1000m）
トップマート津田沼店 徒歩12分（950m）
ミニストップ前原西6丁目店 徒歩6分（440m）
マツモトキヨシ船橋前原店 徒歩6分（430m）
【駅】
京成松戸線「前原」駅 徒歩7分（560ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 5498万円 建物面積 107.23m2 土地面積 112.55m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 4998万円 建物面積 101.85m2 土地面積 112.55m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成松戸線「前原」駅 徒歩7分 JR総武線「津田沼」駅 徒歩25分 東葉高速鉄道「飯山満」駅 徒歩21分 |
||
| 販売価格 | 4998万円・5498万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 101.85m2～107.23m2 | 土地面積 | 112.55m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m～5m、アスファルト舗装、北東側4m、南東側5m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、20ｍ第1種高度地区 【イベント情報】 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報更新日 | 2026/07/02 | 次回更新予定日 | 2026/07/16 |
| 取引条件有効期限 | 2029/11/01 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 【お客様を笑顔に】をモットーに、親切で丁寧な接客を心掛けています。お客様に寄り添い身近な立場で購入のサポートが出来ればと思っています。お気軽にご相談ください。
【この物件について】 京成松戸線「前原」駅徒歩7分・JR総武線「津田沼」駅徒歩25分♪LDK17帖超の開放空間。家族が自然と集まる心地よい住まい♪家族のカーライフを支える駐車2台分♪いつでもご案内可能です♪
【得意エリア】 千葉県全域 出身地も千葉県になります！
村田 司
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-774-8883へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
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- 【物件番号】
- 1706936-0001376
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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