新築一戸建て 飯田グループホールディングス Blooming Garden 船橋市田喜野井2丁目
- 価格
- 5580万円
- 所在地
- 千葉県船橋市田喜野井２
- 交通
- JR総武線「津田沼」駅 バス11分「田喜野井一丁目」バス停 徒歩1分京成松戸線「新津田沼」駅 バス10分「田喜野井一丁目」バス停 徒歩1分京成松戸線「前原」駅 車2.3km
乗り換え案内
- 土地面積
- 177.98m2
- 建物面積
- 107.75m2
- 間取り
- 4LDK
■□本日ご案内可能□■
53坪超の広々敷地＆角地、カースペース並列2台分！
■充実の周辺環境
・ＪＲ総武線「津田沼」駅バス11分「田喜野井一丁目」バス停歩1分
・田喜野井小学校まで徒歩12分 三田中学校まで徒歩12分
・イオンモール津田沼まで車3分
■長期優良認定住宅
■玄関吹き抜け、LDKは開放感漂う折上天井！
■食洗機や浴室乾燥機が標準装備
■お手入れ簡単で美しさ長持ち、フルフラット洗面台
■収納豊富！パントリー・WIC・SIC付き
0037-618-90375
無料
魅力1 ～充実の設備仕様！快適で便利な暮らし！～
≪パントリー≫
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
≪和室≫
プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
≪ワイドバルコニー≫
家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレスのない広さとなっております。また、イスやテーブルを置いてセカンドリビングのように、食事や食後のくつろぎの時間を楽しむこともできます♪
魅力2 教育施設と生活利便施設が整ったご家族みんなが住みやすい周辺環境
【学校】
船橋市立田喜野井小学校：徒歩12分（900ｍ）
船橋市立三田中学校：徒歩12分（900ｍ）
【幼稚園・保育園】
習志野市立藤崎こども園：徒歩2分（159ｍ）
二宮保育園：徒歩30分（2400ｍ）
【買い物】
イオンモール津田沼：徒歩19分（1500ｍ）
トップマート津田沼店：徒歩15分（1126ｍ）
コンビニエンスチェリーマート：徒歩10分（753ｍ）
クスリのアオキトップマート津田沼店：徒歩15分（1186ｍ）
【その他】
社会福祉法人恩賜財団済生会千葉県済生会習志野病院：徒歩18分（1400ｍ）
森林公園：徒歩20分（1561ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 5580万円 建物面積 107.75m2 土地面積 177.98m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
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設備・仕様
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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食器洗浄乾燥機
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
-
ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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シューズインクローク
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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カースペース2台
カースペースが2台分ございますので、家族...
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足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリ...
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地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクル...
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横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市田喜野井２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線「津田沼」駅 バス11分「田喜野井一丁目」バス停 徒歩1分 京成松戸線「新津田沼」駅 バス10分「田喜野井一丁目」バス停 徒歩1分 京成松戸線「前原」駅 車2.3km |
||
| 販売価格 | 5580万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 107.75m2 | 土地面積 | 177.98m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4m・11.7m、アスファルト舗装、北西4m私道、南西11.7m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 第R07SHC120719号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、22条区域 宅地造成及び特定盛土等規制法 船橋市環境共生まちづくり条例 建物面積：オーバーハング部分0.42平米含 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報更新日 | 2026/03/12 | 次回更新予定日 | 2026/03/26 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/02 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様の笑顔を大切に、親切で丁寧な接客を心がけています。お住まい探しの不安を少しでも解消できるよう、お客様一人一人に寄り添い皆様を笑顔に出来ればと思います。
≪この物件について≫
☆敷地53坪超☆陽当たりの良い南庭付き♪吹抜仕様の玄関は、開放感たっぷり♪各居室収納に加え、パントリーやWIC・土間収納付きでお部屋がすっきりと片付きます♪ぜひお気軽にお問合せ下さいませ♪
≪得意エリア≫
佐倉市・八千代市・千葉市・船橋市
小田 真嗣
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
0037-618-90375
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-774-8883へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1706936-0001245
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