新築一戸建て KEIAI GRACE 船橋市南本町10期全2棟
- 価格
- 5998万円
- 所在地
- 千葉県船橋市南本町
- 交通
- JR総武線「船橋」駅 徒歩14分京成本線「京成船橋」駅 徒歩12分京成本線「大神宮下」駅 徒歩19分
乗り換え案内
- 土地面積
- 66.17m2
- 建物面積
- 120.69m2
- 間取り
- 4LDK
＜本日ご案内可能＞
床暖房や食洗機など設備充実！広々18帖超のLDK
～スーパーなどが近く毎日のお買い物もラクラク～
セブンイレブンまで徒歩4分、アタックまで徒歩7分、マツモトキヨシまで徒歩10分
南本町小学校まで徒歩4分、湊中学校まで徒歩9分、千鳥保育園まで徒歩9分
■充実の仕様設備
・ご家族のコミュニケーションを育むリビング階段
・WIC完備でお部屋スッキリ！（1号棟）
・SICで玄関スペーススッキリ（2号棟）
・2つのバルコニーで洗濯やくつろぎスペースとしても
0037-618-19927
無料
魅力1 快適な生活導線と、安心の設備がそろった住まい
●水回り集中設計でスムーズな導線！家事も片付けも簡単に！
水回りを一箇所にまとめることによって、家事導線がスムーズになり時間と労力を節約でき、効率的な家事が可能になります。
●リビングイン階段で家族の交流を促進！
リビングと階段が一体化しているため、家族が顔を合わせやすくなります。家族や来客とのコミュニケーションを大切にし、心温まるひとときを楽しめます。
●24時間換気システムで健康的な暮らしを
常に新鮮な空気を取り入れることで、室内の二酸化炭素や湿気、臭いを排除し、健康的な生活環境を保つことができます。
魅力2 日々の暮らしに寄り添う施設が揃う、心地よい住環境
【学校】
船橋市立南本町小学校：徒歩4分（290ｍ）
船橋市立湊中学校：徒歩9分（700ｍ）
【幼稚園・保育園】
船橋市立千鳥保育園：徒歩9分（650ｍ）
【買い物】
アタック船橋湊町店：徒歩7分（550ｍ）
マミーマート生鮮市場TOPコーナン京葉船橋インター店：徒歩10分（800ｍ）
セブンイレブン船橋栄町店：徒歩4分（260ｍ）
マツモトキヨシ船橋日の出店：徒歩10分（800ｍ）
next船橋：徒歩14分（1100ｍ）
【病院】
船橋中央病院：徒歩23分（1800ｍ）
【その他】
京成電鉄「京成船橋」駅：徒歩12分（960ｍ）
船橋市役所：徒歩7分（530ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 5998万円 建物面積 120.69m2 土地面積 66.17m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこ...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
-
【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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【ロング基礎パッキン】
基礎パッキンを使用することで基礎の全周が...
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【防蟻処理】
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。 ...
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【グラスウール断熱材】
壁・天井に厚さ100mmのグラスウール断...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約19万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市南本町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線「船橋」駅 徒歩14分 京成本線「京成船橋」駅 徒歩12分 京成本線「大神宮下」駅 徒歩19分 |
||
| 販売価格 | 5998万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 120.69m2 | 土地面積 | 66.17m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造 地上3階 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4.8m～6m、アスファルト舗装、他備考欄参照 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-1996号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【道路の幅員】 北東側約5.9～6.0ｍ公道、南東側約4.8～5.5ｍ公道 【その他制限事項】 高度地区、準防火地域、建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物等による 建物面積：1階車庫面積約13.28平米含 北西側一部私道 容積率：前面道路幅員制限 協定部分持分：0.49平米有 【イベント情報】 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報更新日 | 2026/03/23 | 次回更新予定日 | 2026/03/25 |
| 取引条件有効期限 | 2029/11/01 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 【宅地建物取引士】【住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー】の資格を取得していますので、お客様にとって一番最適なローンの組み立てを「不動産のプロ」として親切丁寧にご接客いたします。
《この物件について》JR総武線「船橋」駅徒歩14分！LDKは18帖超で広々とした空間が魅力の収納豊富な邸宅です♪小学校まで徒歩4分で小さなお子さまの登下校も安心♪いつでもご案内可能です！お気軽にお問い合わせください♪
《得意エリア》船橋市・習志野市・千葉市
春木 慎次
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-774-8883へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1706936-0001242
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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