新築一戸建て 飯田グループホールディングス Blooming Garden 船橋市丸山3丁目
- 価格
- 3880万円
- 所在地
- 千葉県船橋市丸山３
- 交通
- 東武野田線「馬込沢」駅 徒歩20分東武野田線「鎌ケ谷」駅 車2.4km京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅 車3.5km
乗り換え案内
- 土地面積
- 134.94m2（40.81坪）
- 建物面積
- 104.06m2（31.47坪）
- 間取り
- 4LDK
～長期優良住宅認定物件～土間収納やパントリー、3WICなど収納設備が充実！
□東武野田線「馬込沢」駅徒歩20分
□子育て世代に嬉しい、安心の住環境！
小学校 徒歩10分、中学校 徒歩19分、幼稚園 徒歩14分
□毎日のお買い物も便利！
スーパー 徒歩17分、コンビニ 徒歩6分、ドラッグストア 徒歩17分
■嬉しい仕様設備！
・吹抜けからの採光で明るい玄関ホール
・家族みんなでゆったりと過ごせる18帖超のリビングダイニング
・2部屋から出入り可能なワイドバルコニーはメリット沢山！
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無料
魅力1 毎日がちょっとラクに、もっと心地よくなる住まいの工夫♪
〇光が差し込む、開放感たっぷりの「玄関吹抜け」
天井の位置が高くなる分だけ空間が広く感じられます♪さらに、高い位置に太陽光を取り込むための窓を設置するので玄関がとっても明るくなります。
〇忙しい毎日にうれしい「食器洗浄乾燥機」
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
〇たっぷりしまえて助かる「パントリー」
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
魅力2 ずっと安心、ずっと快適。暮らしを支える見えないチカラ♪
〇地震や台風に備える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
〇横揺れに強い「筋交い構造」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
〇一年中快適な室内環境「高性能断熱材」
部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中どこでも快適に過ごせます。また、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3880万円 建物面積 104.06m2 土地面積 134.94m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【玄関吹抜け】
天井の位置が高くなる分だけ空間が広く感じ...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリ...
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横の力を面に伝える「水平構面」
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常...
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根太（床の下地）のいらない「床構面」
2F床には構造用合板24mmを利用。床面...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市丸山３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武野田線「馬込沢」駅 徒歩20分 東武野田線「鎌ケ谷」駅 車2.4km 京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅 車3.5km |
||
| 販売価格 | 3880万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 104.06m2（31.47坪） | 土地面積 | 134.94m2（40.81坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造サイディング造アスファルトシ ングル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月中旬 | 引き渡し可能年月 | 2026年3月中旬予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、南西側：4.0m私道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力、 都市ガス、個別合併浄化槽 | 建築確認番号 | 第R07SHC120648号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、盛土規制法、公簿面積／134.53m2(40.69坪)※公簿面積と実測面積に差異がございますが、地積更正登記は致しません。延床面積に2階窓まわり部分約0.35m2含みます。 【周辺環境】 ●学校 船橋市立丸山小学校：徒歩10分（750ｍ） 船橋市立法田中学校：徒歩19分（1500ｍ） ●幼稚園・保育園 健伸幼稚園：徒歩14分（1109ｍ） 鎌ケ谷ふじ幼稚園：徒歩20分（1535ｍ） ●買い物 ワークマンプラス鎌ヶ谷東道野辺店：徒歩22分（1743ｍ） ヨークマート東道野辺店：徒歩17分（1353ｍ） マルエツ馬込沢店：徒歩18分（1413ｍ） ファミリーマートルーキー丸山四丁目店：徒歩6分（460ｍ） くすりの福太郎東道野辺店：徒歩17分（1348ｍ） ●その他 鎌ヶ谷道野辺郵便局：徒歩12分（951ｍ） 京葉銀行馬込沢支店：徒歩20分（1572ｍ） 鎌ケ谷市立図書館東部分館：徒歩25分（1948ｍ） 市民の森：徒歩22分（1752ｍ） ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報更新日 | 2026/03/05 | 次回更新予定日 | 2026/03/17 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/02 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 豊富な知識と経験を活かして、専門的なアドバイスをお客様にもわかる様に丁寧にご対応いたします。お客様の今後の道標となる様、一人一人に寄り添いご提案させていただきます。
【この物件について】
東武野田線「馬込沢」駅徒歩20分！吹抜けからの採光で明るく開放的な玄関♪LDKはゆとりのある18帖☆2部屋から行き来ができる広々バルコニーは洗濯物も沢山干せそうです♪ぜひお気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】
八千代市・佐倉市・船橋市
吉田 靖之
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1706936-0001231
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