新築一戸建て 飯田グループホールディングスLivele Garden 京成臼井第２
- 価格
- 2880万円・2980万円
- 所在地
- 千葉県佐倉市南臼井台
- 交通
- 京成本線「京成臼井」駅 徒歩15分山万ユーカリが丘線「地区センター」駅 車1.8km山万ユーカリが丘線「公園」駅 車2.1km
乗り換え案内
- 土地面積
- 115.8m2・115.98m2（35.02坪・35.08坪）
- 建物面積
- 96.39m2・97.2m2（29.15坪・29.40坪）
- 間取り
- 4LDK
■□本日ご案内可能□■
並列駐車2台分可能！ホッと寛げる和室のある住まい！
～京成本線「京成臼井」駅まで徒歩15分、または自転車5分～
○王子台小学校徒歩17分 臼井西中学校徒歩9分
○スーパータイヨー徒歩10分 ファミリーマート徒歩2分 ウエルシア徒歩4分
■書斎・お子様の遊び部屋・客間などライフスタイルに合わせて使える1階の和室！
■ご家族の様子が見守りやすい対面式キッチン！
■花粉の時期や夜間の洗濯にも役立つ浴室乾燥機付！
0037-618-97845
無料
魅力1 ～暮らしを豊かにする充実の設備が揃う◎ゆったり寛げる家～
◎和室
プライベート感を保てる和室を完備。来客時の宿泊スペースや書斎。また、リビングに隣接しておりますので、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしてもご利用いただけます。
すぐに横になれるのも嬉しいほっとする空間になりそうです。
◎ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
◎浴室換気乾燥機
雨の日や花粉の時期、冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
魅力2 学校・商業施設が周辺に揃い、通勤にも便利なご家族みんなが嬉しい立地です♪
【学校】
佐倉市立王子台小学校：徒歩17分（1300ｍ）
佐倉市立臼井西中学校：徒歩9分（700ｍ）
【買い物】
レイクピアウスイ：徒歩19分（1470ｍ）
スーパータイヨー佐倉店：徒歩10分（800ｍ）
イオン臼井店：徒歩19分（1450ｍ）
ファミリーマート佐倉臼井台店：徒歩2分（160ｍ）
セブンイレブン佐倉臼井店：徒歩12分（890ｍ）
ウエルシア佐倉小竹店：徒歩4分（300ｍ）
【その他】
臼井保育園：徒歩19分（1500ｍ）
石神緑地：徒歩17分（1330ｍ）
東邦大学医療センター佐倉病院：徒歩28分（2230ｍ）
佐倉市立北志津児童センター図書室：徒歩28分（2220ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 2980万円 建物面積 96.39m2 土地面積 115.98m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 2880万円 建物面積 97.2m2 土地面積 115.8m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金...
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられ...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 千葉県佐倉市南臼井台 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線「京成臼井」駅 徒歩15分 山万ユーカリが丘線「地区センター」駅 車1.8km 山万ユーカリが丘線「公園」駅 車2.1km |
||
| 販売価格 | 2880万円・2980万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.39m2・97.2m2（29.15坪・29.40坪） | 土地面積 | 115.8m2・115.98m2（35.02坪・35.08坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造在来軸組工法2階建（900モジュール） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年2月下旬予定 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4.6m・6m、アスファルト舗装、東側4.6m公道、北東側6.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、都市ガス、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第24UDI1W建10390号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、【1号棟】法第22条区域 建ぺい率：角地緩和 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報更新日 | 2026/02/27 | 次回更新予定日 | 2026/03/13 |
| 取引条件有効期限 | 2028/01/03 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 【宅地建物取引士】【住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー】の資格を取得していますので、お客様にとって一番最適なローンの組み立てを「不動産のプロ」として親切丁寧にご接客いたします。
【この物件について】 京成本線「京成臼井」駅まで徒歩15分、または自転車5分♪足を伸ばして寛げる和室のあるお住まいです♪リビングにはご家族とコミュニケーションの取りやすい対面式キッチンを採用♪ぜひお気軽にお問合せ下さい♪
【得意エリア】 船橋市・習志野市・千葉市
春木 慎次
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
0037-618-97845
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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- 【物件番号】
- 1706936-0001209
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