新築一戸建て 飯田グループホールディングス GRAFARE 佐倉市山崎２期
- 価格
- 2990万円～3690万円
- 所在地
- 千葉県佐倉市山崎
- 交通
- 京成本線「京成佐倉」駅 徒歩8分JR総武本線「佐倉」駅 バス13分「市役所下［佐倉市］」バス停 徒歩8分京成本線「大佐倉」駅 車2.9km
乗り換え案内
- 土地面積
- 135.03m2～151.14m2（40.84坪～45.71坪）
- 建物面積
- 95.22m2～101.85m2（28.80坪～30.80坪）
- 間取り
- 3LDK・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
□本日ご案内可能□
長期優良住宅 個性豊かな間取りが揃う開発分譲地！
■周辺環境
～京成本線「京成佐倉」駅徒歩8分～
・内郷小学校…徒歩19分
・マツモトキヨシ佐倉城址公園前店…徒歩8分
・いなげや佐倉店…徒歩23分
・セブンイレブン佐倉城内町店…徒歩8分
■充実した設備
～暮らしがグッと快適になる設備仕様がたくさん！～
・ベビーカーなど見せずにすっきり収納できるSIC
・衣替えなど衣類の管理もラクになるWIC
・雨の日に便利な浴室乾燥機付き！
0037-618-56947
無料
魅力1 ～充実の設備仕様！快適で便利な暮らし！～
○家族を守る安心のテレビモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので夜間でも安心です。
〇床下収納で空間を有効活用！
食材のストックや日用品をしまえる便利なスペース。他にもしばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
○防犯にも省エネにもなる複層ガラス！
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
魅力2 生活利便施設がバランスよく整う立地♪
【学校】
佐倉市立内郷小学校：徒歩19分（1500ｍ）
佐倉市立佐倉中学校：徒歩35分（2800ｍ）
【幼稚園】
佐倉市立佐倉幼稚園：徒歩14分（1080ｍ）
【買い物】
トウズ京成佐倉店：徒歩10分（800ｍ）
ビッグハウス佐倉寺崎店：徒歩33分（2640ｍ）
いなげや佐倉店：徒歩23分（1780ｍ）
セブンイレブン佐倉城内町店：徒歩8分（580ｍ）
マツモトキヨシ佐倉城址公園前店：徒歩8分（620ｍ）
カインズ佐倉店：徒歩33分（2620ｍ）
【病院】
医療法人社団愛信会佐倉中央病院：徒歩8分（640ｍ）
佐倉厚生園病院：徒歩43分（3400ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3690万円 建物面積 101.01m2 土地面積 135.5m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 3490万円 建物面積 101.85m2 土地面積 135.04m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 3490万円 建物面積 100.6m2 土地面積 135.03m2 -
4号棟 間取り 3LDK 価格 3290万円 建物面積 96.05m2 土地面積 142.13m2 -
5号棟 間取り 4LDK 価格 3690万円 建物面積 100.61m2 土地面積 140.09m2 -
7号棟 間取り 4LDK 価格 2990万円 建物面積 95.22m2 土地面積 151.14m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【カースペース2台】※車種による
カースペースが2台分ございますので、家族...
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォー...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
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I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- ブロードバンド
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県佐倉市山崎 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線「京成佐倉」駅 徒歩8分 JR総武本線「佐倉」駅 バス13分「市役所下［佐倉市］」バス停 徒歩8分 京成本線「大佐倉」駅 車2.9km |
||
| 販売価格 | 2990万円～3690万円 | 最多価格帯 | 3400万円台・3600万円台（各2戸） |
| 建物面積 | 95.22m2～101.85m2（28.80坪～30.80坪） | 土地面積 | 135.03m2～151.14m2（40.84坪～45.71坪） |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 6戸 / 7戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年5月予定 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：5m・8m、アスファルト舗装、他備考欄 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、個別プロパンガス、本下水 | 建築確認番号 | 第HPA-25-14685-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所 | |
| 備考 |
【道路の幅員】 二方 ： 北 7.41～7.82m 公道、区域内 5～8m 公道 【その他制限事項】 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、法22条区域 宅第1種高度地区 敷地内都市計画道路(計画決定)3・5・21下根大佐倉線12m有 農地法 公有地拡大推進法 未利用地持分：4.76平米×3/28有 建ぺい率：角地緩和 地目：一部田、公衆用道路 【イベント情報】 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報更新日 | 2026/02/14 | 次回更新予定日 | 2026/02/28 |
| 取引条件有効期限 | 2027/06/01 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 豊富な知識と経験を活かして、専門的なアドバイスをお客様にもわかる様に丁寧にご対応いたします。お客様の今後の道標となる様、一人一人に寄り添いご提案させていただきます。
【この物件について】
京成本線「京成佐倉」駅徒歩8分♪個性豊かな全7棟！家族にぴったりの間取りがきっと見つかります◎WICやSIC、パントリーなど設備も充実☆お気軽にお問い合わせください！お待ちしています♪
【得意エリア】
八千代市・佐倉市・船橋市
吉田 靖之
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-774-8883へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1706936-0001203
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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