新築一戸建て 【飯田グループホールディングス】GRAFARE 船橋市松が丘５０期
- 価格
- 2890万円～3390万円
- 所在地
- 千葉県船橋市松が丘１
- 交通
- 東葉高速鉄道「北習志野」駅 徒歩24分京成松戸線「高根木戸」駅 徒歩24分京成松戸線「高根公団」駅 徒歩24分
乗り換え案内
- 土地面積
- 120.01m2～155.04m2
- 建物面積
- 92.74m2～102.26m2
- 間取り
- 3LDK・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
全14棟の区画整理された綺麗な街並み！敷地面積36坪以上！小学校徒歩2分！
～東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩24分～
○古和釜小学校徒歩2分
○古和釜中学校徒歩8分
■カースペース2台分！お車だけでなく駐輪場としても利用可！
■各棟収納豊富な間取りプラン！
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魅力1 収納豊富な間取りプラン！快適な暮らしをサポートする設備も充実♪
■ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
■パントリー
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
■TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
魅力2 古和釜小学校まで徒歩２分！周辺にはお買い物施設も揃っていて便利♪
【学校】
船橋市立古和釜小学校：徒歩2分（160ｍ）
船橋市立古和釜中学校：徒歩8分（640ｍ）
【幼稚園・保育園】
高根台保育園：徒歩19分（1500ｍ）
古和釜幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
【買い物】
マルエツ高根台店：徒歩6分（450ｍ）
ミニコープ松が丘店：徒歩7分（500ｍ）
セブンイレブン船橋松が丘4丁目店：徒歩10分（800ｍ）
ウエルシア船橋習志野台店：徒歩18分（1400ｍ）
【駅】
東葉高速鉄道「北習志野」駅：徒歩24分（1920ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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2号棟 間取り 4LDK 価格 3290万円 建物面積 98.53m2 土地面積 121.56m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 3290万円 建物面積 97.92m2 土地面積 126.82m2 -
4号棟 間取り 4LDK 価格 3390万円 建物面積 100.4m2 土地面積 141.56m2 -
5号棟 間取り 4LDK 価格 3390万円 建物面積 97.7m2 土地面積 125.74m2 -
6号棟 間取り 3LDK 価格 2890万円 建物面積 92.74m2 土地面積 126.11m2 -
9号棟 間取り 4LDK 価格 3390万円 建物面積 99.36m2 土地面積 120.13m2 -
10号棟 間取り 4LDK 価格 3390万円 建物面積 97.91m2 土地面積 120.27m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市松が丘１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東葉高速鉄道「北習志野」駅 徒歩24分 京成松戸線「高根木戸」駅 徒歩24分 京成松戸線「高根公団」駅 徒歩24分 |
||
| 販売価格 | 2890万円～3390万円 | 最多価格帯 | 3400万円台（7戸） |
| 建物面積 | 92.74m2～102.26m2 | 土地面積 | 120.01m2～155.04m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 10戸 / 14戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年3月予定 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：5m～6m、アスファルト舗装、南東 6.0m公道、南西 6.0m私道、他備考欄参照 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 畑 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-25-13412-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【間取り】 14号棟：4LDK、3390万円、土地面積：120.25m2、建物面積：99.37m2 【道路の幅員】 北西側5.0m私道、分譲地内6.0m 道路 【その他制限事項】 景観法による規制有 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報更新日 | 2026/01/30 | 次回更新予定日 | 2026/02/09 |
| 取引条件有効期限 | 2027/06/01 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 【お客様を笑顔に】をモットーに、親切で丁寧な接客を心掛けています。お客様に寄り添い身近な立場で購入のサポートが出来ればと思っています。お気軽にご相談ください。
■この物件について
東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩24分♪全14棟の区画整理されたキレイな街並み♪敷地面積36坪以上のゆとりある贅沢な邸宅♪小学校まで徒歩2分の至近も嬉しいポイント♪ぜひお気軽にお問い合わせください♪
■得意エリア
千葉県全域 出身地も千葉県になります！
村田 司
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-774-8883へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
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- 【物件番号】
- 1706936-0001148
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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