新築一戸建て GRAFARE 佐倉市石川４期
- 価格
- 3290万円・3390万円
- 所在地
- 千葉県佐倉市石川
- 交通
- JR総武本線「佐倉」駅 バス13分「第二工業団地入口」バス停 徒歩2分JR総武本線「物井」駅 徒歩38分京成本線「京成佐倉」駅 徒歩53分
乗り換え案内
- 土地面積
- 115.62m2・115.72m2
- 建物面積
- 99.36m2・100.19m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
敷地面積34坪超えのゆとりに満ち溢れた邸宅！長期優良認定住宅！
～JR成田線「佐倉」駅バス13分
「第二工業団地入口」停歩2分
○根郷小学校徒歩5分
○南部中学校徒歩28分
■ご夫婦で1台ずつ所有可能！駐車スペース2台分！
■南向きの明るい邸宅！
■お手入れ楽々システムキッチ！
■雨の日や冬場のお洗濯も安心の浴室換気乾燥機付きバスルーム！
0037-618-74993
無料
魅力1 ～設備充実！便利で快適な生活を支えます！～
〇南向きなのでお陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。
どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
〇カースペースは2台分。
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。
また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
〇窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。
窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
魅力2 ～教育環境◎子育て世帯におすすめの立地！～
【学校】
佐倉市立根郷小学校：徒歩5分（400ｍ）
佐倉市立南部中学校：徒歩28分（2180ｍ）
【駅】
JR成田線「佐倉」駅：徒歩32分（2500ｍ）
【幼稚園・保育園】
根郷保育園：徒歩29分（2280ｍ）
佐野くるみ幼稚園：徒歩3分（220ｍ）
【買い物】
東武ストア佐倉石川店：徒歩6分（440ｍ）
ライフ佐倉店：徒歩30分（2390ｍ）
セブンイレブン佐倉インター店：徒歩3分（220ｍ）
クリエイトエス・ディー佐倉石川店：徒歩4分（300ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3390万円 建物面積 99.36m2 土地面積 115.72m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 3290万円 建物面積 100.19m2 土地面積 115.62m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【南向き】
お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい...
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【カースペース2台以上】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心...
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【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県佐倉市石川 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武本線「佐倉」駅 バス13分「第二工業団地入口」バス停 徒歩2分 JR総武本線「物井」駅 徒歩38分 京成本線「京成佐倉」駅 徒歩53分 |
||
| 販売価格 | 3290万円・3390万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.36m2・100.19m2 | 土地面積 | 115.62m2・115.72m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年2月予定 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：6.9m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：本下水 | 建築確認番号 | 第HPA-25-09792-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、航空法による規制有、都市再生特別地区 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報更新日 | 2025/11/25 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2027/11/02 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 【宅地建物取引士】【住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー】の資格を取得していますので、お客様にとって一番最適なローンの組み立てを「不動産のプロ」として親切丁寧にご接客いたします。
【この物件について】
JR成田線「佐倉」駅バス13分♪敷地面積34坪のゆとりに満ち溢れた2邸の邸宅♪周辺にはお買い物施設が充実しており日々の暮しに潤いを♪広い間口のカースペース2台分♪ぜひお気軽にお問合せ下さい♪
【得意エリア】
船橋市・習志野市・千葉市
春木 慎次
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-774-8883へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
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- 【物件番号】
- 1706936-0001110
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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