新築一戸建て LIGNAGE 佐倉市中志津７丁目２４-１期
- 価格
- 2999万円～3199万円
- 所在地
- 千葉県佐倉市中志津７
- 交通
- 京成本線「志津」駅 バス10分「南中野」バス停 徒歩6分京成本線「ユーカリが丘」駅 徒歩30分京成本線「勝田台」駅 徒歩41分
乗り換え案内
- 土地面積
- 125.47m2～173.4m2
- 建物面積
- 95.84m2～96.46m2
- 間取り
- 3LDK・4LDK
■■不動産販売の専門知識を持ったスタッフが当物件をご案内いたします■■
□■□■飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社
ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします■□■□
■周辺環境
・京成本線「志津」駅バス10分「南中野」停歩6分
・小学校：徒歩7分・中学校：徒歩5分
・スーパー：徒歩13分・コンビニ：徒歩3分
■嬉しい設備仕様
・全棟ご夫婦で1台ずつ所有可能！駐車スペース2台分
～システムキッチン・ウォークインクローゼット ・南面バルコニー・ＴＶモニタ付インターホン・パントリー等～
0037-618-44613
無料
魅力1 □■充実の設備。安心して過ごせる家■□
■パントリー
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
■システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
■TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
魅力2 ～スーパーや学校などがバランスよく整う住環境～
【学校】
佐倉市立南志津小学校：徒歩7分（500ｍ）
佐倉市立上志津中学校：徒歩5分（400ｍ）
【幼稚園・保育園】
志津保育園：徒歩25分（1980ｍ）
志津わかば幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
【買い物】
スーパーチェーンカワグチ志津店：徒歩13分（1000ｍ）
ローソン佐倉上志津原店：徒歩3分（240ｍ）
トップマート志津店：徒歩22分（1700ｍ）
petit madoca志津店：徒歩20分（1600ｍ）
【駅】
京成本線「志津」駅：徒歩27分（2100ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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4号棟 間取り 3LDK 価格 3199万円 建物面積 96.05m2 土地面積 125.47m2 -
5号棟 間取り 4LDK 価格 3099万円 建物面積 96.05m2 土地面積 126.1m2 -
6号棟 間取り 3LDK 価格 2999万円 建物面積 95.84m2 土地面積 168.76m2 -
7号棟 間取り 4LDK 価格 3099万円 建物面積 96.46m2 土地面積 173.4m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約17.4万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県佐倉市中志津７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線「志津」駅 バス10分「南中野」バス停 徒歩6分 京成本線「ユーカリが丘」駅 徒歩30分 京成本線「勝田台」駅 徒歩41分 |
||
| 販売価格 | 2999万円～3199万円 | 最多価格帯 | 3000万円台（2戸） |
| 建物面積 | 95.84m2～96.46m2 | 土地面積 | 125.47m2～173.4m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造ストレート葺2階建て |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年8月 | 引き渡し可能年月 | 20即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：5m～6m、アスファルト舗装、北東 6m 公道、北西 5m 公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 畑 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水 、公共下水 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建00579号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制4h-2.5h1.5m 絶対高さ10m 土地面積：路地状部分約56平米含 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報更新日 | 2026/01/06 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2028/11/01 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 豊富な知識と経験を活かして、専門的なアドバイスをお客様にもわかる様に丁寧にご対応いたします。お客様の今後の道標となる様、一人一人に寄り添いご提案させていただきます。
【この物件について】 京成本線「志津」駅バス10分♪性能のバランスの取れた断熱等級6の新築戸建て♪冬場はあたたかく光熱費の節約にも繋がります♪全4棟駐車スペース2台可能♪ぜひお気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】 八千代市・佐倉市・船橋市
吉田 靖之
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1706936-0001007
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