新築一戸建て 【AVANTIA アバンティア 新築戸建】千種区 池上町
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■吹き抜けやヌックなど多彩なプラン
■名城線「自由ヶ丘」駅 徒歩11分
■東山線「本山」駅 自転車5分
東星中学校 徒歩27分
わかば幼稚園 徒歩5分
猫洞保育園 徒歩9分
ののかぜ保育園 徒歩11分
千種池上公園 徒歩3分
平和公園 徒歩4分
猫ヶ洞池公園 徒歩6分
ココカラファイン(猫洞店) 徒歩7分
マックスバリュ（自由ヶ丘店）徒歩12分
コープあいち（コープ本山） 自転車5分
コノミヤ(東山店) 自転車6分
0037-633-85935
無料
魅力1 ●○●閑静な住宅街/長期優良住宅●○●
電動シャッター
庭のあるゆとりある住まい
外出先から施錠をしたり、お風呂を沸かせる「IoT住宅」
☆1号地
玄関ドアを開けると圧巻の解放感を感じられる玄関吹き抜け
お洗濯後の動線に優れたファミリークローゼット
回遊できる動線の良いキッチン
リビングが広く感じられるフルフラットキッチン
キッチンから見守れるスタディカウンター
プライバシーを守るインナーバルコニー
花粉や天気を気にせず室内干しができる物干しスペース
【２号地】
解放感を感じられるリビング吹き抜け
ほどよいお籠り感が居心地のよいヌック
広々とした洗面室＋家事のできるカウンター
季節品やサイズアウトした子供服等をしまえるロフト
魅力2 ●○●保育施設や公園が充実●○●
▼周辺施設▼
地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅 徒歩11分
地下鉄東山線「本山」駅 徒歩13分・自転車5分
東山小学校 徒歩13分
東星中学校 徒歩27分
わかば幼稚園 徒歩5分
猫洞保育園 徒歩9分
ののかぜ保育園 徒歩11分
千種池上公園 徒歩3分
平和公園 徒歩4分
猫ヶ洞池公園 徒歩6分
東山動植物園 自転車7分
魅力3 ●○●ショッピング施設や病院が多数、暮らしやすい環境です●○●
▼買い物施設▼
ココカラファイン(猫洞店) 徒歩7分
マックスバリュ（自由ヶ丘店） 徒歩12分
コープあいち（コープ本山） 自転車5分
コノミヤ(東山店) 自転車6分
星ヶ丘三越 自転車10分
ぐしけん整形外科クリニック 徒歩5分
平岡歯科医院 徒歩5分
名古屋猫洞郵便局 徒歩5分
0037-633-85935
無料
間取り図
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1号地 間取り 3LDK＋S 価格 7490万円 建物面積 103.11ｍ2 土地面積 171.06ｍ2 -
2号地 間取り 3LDK＋S 価格 7390万円 建物面積 99.52ｍ2 土地面積 166.99ｍ2
0037-633-85935
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
0037-633-85935
無料
設備・仕様
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省エネ性能が高く長寿命「LED照明」
LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が...
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この先の必需品「EVコンセント」
Vコンセントも標準装備です。
抜け止め・...
-
リロック機能付き「玄関ドア」
ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心...
-
通風量アップ！夏も快適「クリアネット網戸...
細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気...
-
堅固な家を作る「ベタ基礎」
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより...
-
換気率を高める「基礎パッキング工法」
土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気...
-
高性能グラスウール採用「断熱材」
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく...
-
「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+ア...
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹...
-
耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」
金属であることから高い耐水性、防火性が強...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約19.3万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
0037-633-85935
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
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無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
-
【車・交通】
地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅 （850ｍ 徒歩11分）
名城線が延伸した際にできた新しい駅。綺麗で落ち着いた雰囲気です...
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【車・交通】
地下鉄東山線・名城線「本山」駅 （1100ｍ 徒歩14分 自転車5分）
自転車5分 ハイセンスな街並みながらも、大学が多く賑わいもある...
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【学校】
東山小学校 （1000ｍ 徒歩13分）
緑豊かで広々とした小学校。子供たちが毎日通学する門もモダンでお...
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【学校】
東星中学校 （2100ｍ 徒歩27分）
1991年城山中・神丘中より分離独立。真理と平和を希求し、人間...
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【その他】
わかば幼稚園 （400ｍ 徒歩5分）
定員209名 3歳児23名×3クラス＝69名 4歳児35名...
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【買い物】
ココカラファイン(猫洞店) （500ｍ 徒歩7分）
-
案内図
周辺環境のこだわりポイント
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区池上町一丁目(1)1番40(2)1番105 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営名城線「自由ヶ丘」駅 徒歩11分 名古屋市営東山線「本山」駅 徒歩14分 自転車5分 市バス「猫ヶ洞池」停 徒歩4分 |
||
| 販売価格 | 7390万円・7490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.52ｍ2～103.11ｍ2(インナーバルコニー2.73ｍ2を含む) | 土地面積 | 166.99ｍ2～171.06ｍ2 |
| 間取り | 3LDK＋S | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月上旬 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 私道負担なし、西側幅員約9mの公道に接する |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電気、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | (1)確認サービス第KS125-0420-58454号(2)確認サービス第KS125-0420-58455号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社AVANTIA [国土交通大臣（6）第5803号] | 取引態様 | 株式会社アバンティア不動産（一般仲介） |
| 備考 | 景観法、10ｍ高度地区、都市再生特別措置法、緑化地域、第二種風致地区：5指令土緑維 第7-272号(令和6年1月12日)、工作物許可：第R05確認一工愛建住セ24734号(令和6年1月9日)、1ｍ壁面後退 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/28 | 次回更新予定日 | 2026/01/02 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/15 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- いつでも現地案内致します。お気軽にお問合せくださいませ！
- 住宅ローンのご相談、お見積りなど、
お客様に寄り添って一緒に考えていきます。
小さな疑問でも受けつけておりますので、
お気軽にお問い合わせくださいませ。
渡邊晃志
株式会社アバンティア不動産 長久手営業所の会社情報
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株式会社アバンティア不動産 長久手営業所
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| 会社名 |
株式会社アバンティア不動産 長久手営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10419 号 |
| 所在地 | 愛知県長久手市井堀113番地 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706923-0000124
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