新築一戸建て 【AVANTIA アバンティア 新築戸建】千種区 池上町
- 価格
- 7390万円・7490万円
- 所在地
-
愛知県名古屋市千種区池上町一丁目(1)1番40(2)1番105
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- 交通
- 名古屋市営名城線「自由ヶ丘」駅 徒歩11分名古屋市営東山線「本山」駅 徒歩14分 自転車5分市バス「猫ヶ洞池」停 徒歩4分
乗り換え案内
- 土地面積
- 166.99ｍ2～171.06ｍ2
- 建物面積
- 99.52ｍ2～103.11ｍ2(インナーバルコニー2.73ｍ2を含む)
- 間取り
- 3LDK＋S
0037-633-85935
無料
魅力1 ●○●閑静な住宅街/長期優良住宅●○●
魅力2 ◆1号地：パントリー、ファミクロ、カウンターなど「余白」のある住まい◆
☆1号地
玄関ドアを開けると圧巻の解放感を感じられる玄関吹き抜け
お洗濯後の動線に優れたファミリークローゼット
回遊できる動線の良いキッチン
リビングが広く感じられるフルフラットキッチン
プライバシーを守るインナーバルコニー
花粉や天気を気にせず室内干しができる物干しスペース
魅力3 ◆2号地：リビング吹き抜け、階段下ヌック、ロフト等、開放感のある住まい◆
☆２号地
解放感を感じられるリビング吹き抜け
ほどよいお籠り感が居心地のよいヌック
広々とした洗面室＋家事のできるカウンター
季節品やサイズアウトした子供服等をしまえるロフトスペース
0037-633-85935
無料
間取り図
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1号地 間取り 3LDK＋S 価格 7490万円 建物面積 103.11ｍ2 土地面積 171.06ｍ2 -
2号地 間取り 3LDK＋S 価格 7390万円 建物面積 99.52ｍ2 土地面積 166.99ｍ2
0037-633-85935
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
0037-633-85935
無料
設備・仕様
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省エネ性能が高く長寿命「LED照明」
LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が...
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この先の必需品「EVコンセント」
Vコンセントも標準装備です。
抜け止め・...
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リロック機能付き「玄関ドア」
ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心...
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通風量アップ！夏も快適「クリアネット網戸...
細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気...
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堅固な家を作る「ベタ基礎」
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより...
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換気率を高める「基礎パッキング工法」
土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気...
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「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+ア...
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹...
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耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」
金属であることから高い耐水性、防火性が強...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約19.3万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
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無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅 （850ｍ 徒歩11分）
名城線が延伸した際にできた新しい駅。綺麗で落ち着いた雰囲気です...
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【車・交通】
地下鉄東山線・名城線「本山」駅 （1100ｍ 徒歩14分 自転車5分）
自転車5分 ハイセンスな街並みながらも、大学が多く賑わいもある...
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【学校】
東山小学校 （1000ｍ 徒歩13分）
緑豊かで広々とした小学校。子供たちが毎日通学する門もモダンでお...
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【学校】
東星中学校 （2100ｍ 徒歩27分）
1991年城山中・神丘中より分離独立。真理と平和を希求し、人間...
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【その他】
わかば幼稚園 （400ｍ 徒歩5分）
定員209名 3歳児23名×3クラス＝69名 4歳児35名...
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【買い物】
ココカラファイン(猫洞店) （500ｍ 徒歩7分）
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案内図
周辺環境のこだわりポイント
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
0037-633-85935
無料
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区池上町一丁目(1)1番40(2)1番105 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営名城線「自由ヶ丘」駅 徒歩11分 名古屋市営東山線「本山」駅 徒歩14分 自転車5分 市バス「猫ヶ洞池」停 徒歩4分 |
||
| 販売価格 | 7390万円・7490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.52ｍ2～103.11ｍ2(インナーバルコニー2.73ｍ2を含む) | 土地面積 | 166.99ｍ2～171.06ｍ2 |
| 間取り | 3LDK＋S | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 私道負担なし、西側幅員約9mの公道に接する |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40% 容積率100% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電気、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | (1)確認サービス第KS125-0420-58454号(2)確認サービス第KS125-0420-58455号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社AVANTIA [国土交通大臣（6）第5803号] | 取引態様 | 株式会社アバンティア不動産（一般仲介） |
| キャンペーン・イベント情報 |
|
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| 備考 | 景観法、10ｍ高度地区、都市再生特別措置法、緑化地域、第二種風致地区：5指令土緑維 第7-272号(令和6年1月12日)、工作物許可：第R05確認一工愛建住セ24734号(令和6年1月9日)、1ｍ壁面後退 | ||
| 情報更新日 | 2026/10/02 | 次回更新予定日 | 2026/10/11 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/15 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 即入居可
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キャンペーン・イベント情報
【アバンティアクラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント！
参加特典
ご入会のお客様に千円分のアマゾンギフトカードプレゼント！
ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント！ 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
| 開催日時 |
2025年12月25日〜2026年12月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 愛知県長久手市井堀113番地 |
| 交通 |
名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩18分 |
【アバンティアクラブ会員募集中！】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
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- 住宅ローンのご相談、お見積りなど、
お客様に寄り添って一緒に考えていきます。
小さな疑問でも受けつけておりますので、
お気軽にお問い合わせくださいませ。
北河佑哉
株式会社アバンティア不動産 長久手営業所の会社情報
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| 会社名 |
株式会社アバンティア不動産 長久手営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10419 号 |
| 所在地 | 愛知県長久手市井堀113番地 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706923-0000124
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