新築一戸建て 【AVANTIA アバンティア】大府市 桃山町4期
■全4棟■南道路で日当たり良好！■公園が近くに複数あるから、気分に合わせてのびのび遊べる！
■18帖の広々LDK■天候の影響を受けにくいインナーバルコニー■収納豊富なWIC・FCLつき！■和室あり
【周辺施設】■JR東海道本線・武豊線「大府」駅 徒歩20分■大府小学校 徒歩14分■大府中学校 徒歩1分■桃山保育園 徒歩7分■桃山公園 徒歩11分■ドミー 徒歩10分■ファミリーマート 徒歩12分
0037-618-20730
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間取り図
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1号地 間取り 3LDK 価格 5490万円 建物面積 94.14ｍ2 土地面積 135.51ｍ2 -
2号地 間取り 4LDK 価格 5190万円 建物面積 109.32ｍ2 土地面積 134.19ｍ2 -
3号地 間取り 4LDK 価格 5190万円 建物面積 106.84ｍ2 土地面積 133.63ｍ2 -
4号地 間取り 3LDK 価格 4990万円 建物面積 107.46ｍ2 土地面積 126.15ｍ2
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内観・室内
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■Photo/1号地LDK■
キッチンのセラミックタイルがお部屋のアクセントになっています。...
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■Photo/1号地キッチン■
作業スペースを十分に確保したセパレートキッチン。収納やコンセン...
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■Photo/1号地LDKカウンター■
LDKの中心に設置したカウンタースペース。作業をしながらも家族...
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■Photo/2号地LDK■
南向きの17.6帖LDK。南側に設置した大きな掃き出し窓から、...
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■Photo/2号地和室■
灰桜色の畳を使用した5.2帖の和室。収納スペースもあり、来客用...
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■Photo/2号地ファミリークローク■
2階には大型ファミリークロークを完備。ハンガーパイプ付きなので...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 和室
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約14〜14.5万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県大府市桃山町一丁目299番1、2、3、4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「大府」駅 徒歩20分 JR東海道本線「共和」駅 徒歩30分 循環バス「長根町六丁目」停 徒歩3分 |
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| 販売価格 | 4,990万円～5,490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 94.14m2（3号棟）～109.32m2（2号棟） | 土地面積 | 126.15ｍ2～138.37ｍ2 |
| 間取り | 3LDK、4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年9月上旬～10月上旬 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 南側幅員約4.0mの公道に接する |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 雑種地（現況：宅地） | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、都市ガス、公共下水 | 建築確認番号 | 2号地 確認サービス第KS125-0410-51503号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)AVANTIA [国土交通大臣(6)第5803号] | 取引態様 | 【一般仲介】(株)アバンティア不動産 |
| 備考 |
■その他制限 宅地造成等規制法、砂防法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、建築基準法第22条区域、セットバック有、大府市開発等事業の手続き及び基準等に関する条例、愛知県建築基準条例第8条、特定都市河川浸水被害対策法 ■定休日(火・水) は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。 【 塩野：070-1440-9860 】 |
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| 情報更新日 | 2025/11/30 | 次回更新予定日 | 2025/12/14 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/15 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社
株式会社アバンティア不動産 緑営業所の会社情報
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(株)アバンティア不動産 緑営業所
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社アバンティア不動産 緑営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10419 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区潮見が丘二丁目3番地 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706910-0000200
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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