一戸建て 【AVANTIA アバンティア】大府市 桃山町4期
耐震最高等級取得／南向き陽当たり良好／19.7帖LDK
■POINT
・南道路で日当たり良好
・19.7帖の広々LDK家族が集まる憩いの空間
・コミュニケーションアップのリビング階段
・急な雨も安心！インナーバルコニー
・中学校まで徒歩2分とお子様の通学も安心
0037-618-20730
無料
魅力1 □■□ 住まいへこだわりたい方へ贈るデザイナーズハウス □■□
■AVANTIAが自信を持ってお届けする
【AVANTIA01（ゼロワン）】シリーズ。
一年を通じて快適に暮らせる性能や安心して暮らせる構造、
奇をてらわず家族に長く寄り添う間取りやデザイン。
理想の我が家を実現するために、
最高の程よさで最良の住まいを
「AVANTIA01」がカタチにします。
魅力2 □■□ 新しい時代のスタンダード！住宅性能表示制度5項目で最高等級を取得 □■□
＼ AVANTIA01は、『ZEH水準の家』 ／
2030年にはZEH水準の省エネ住宅が、
新築住宅の基準になる予定ですが、
AVANTIA01は既にZEH水準の家をご提供しております！
安心で快適な暮らしの質を高めてくれる、優れたスペック▽
■シンプルなデザインと上質な素材や機能性な建物設備
■AVANTIAは、住宅性能表示制度最大5項目で最高等級取得
■建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得
魅力3 □■□ 当日のご案内も承っております！サクッと10分見学も大歓迎です！ □■□
「新築の建売物件の見学は勇気がいる…」と不安を感じている方へ、
アバンティア不動産がその不安を解消します！
ご心配やハードルが少しでもなくなるよう、
無理なご案内などは一切いたしません。
実際に物件を見ることで、物件の雰囲気や間取り、
設備の使い勝手を実感いただけるのが大きなメリットです。
計画が漠然としていても大丈夫です。「とりあえず見てみるだけ…」
という方も大歓迎！！
当日のご案内も承っております♪
理想の住まい探しの第一歩を踏み出してみませんか？
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間取り図
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1号地 間取り 3LDK 価格 4490万円 建物面積 94.14ｍ2 土地面積 135.51ｍ2 -
3号地 間取り 4LDK 価格 4290万円 建物面積 106.84ｍ2 土地面積 133.63ｍ2 -
4号地 間取り 3LDK 価格 4290万円 建物面積 107.46ｍ2 土地面積 126.15ｍ2
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内観・室内
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■Photo/1号地LDK■
キッチンのセラミックタイルがお部屋のアクセントになっています。...
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■Photo/1号地キッチン■
作業スペースを十分に確保したセパレートキッチン。収納やコンセン...
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■Photo/1号地LDKカウンター■
LDKの中心に設置したカウンタースペース。作業をしながらも家族...
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■Photo/4号地LDK■
室内にいてもたっぷりの陽光とさわやかな風を感じていただける、開...
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■Photo/4号地LDK■
室内にいてもたっぷりの陽光とさわやかな風を感じていただける、開...
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■Photo/4号地トイレ■
強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 和室
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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リロック機能付き「玄関ドア」
ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心...
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この先の必需品「EVコンセント」
EVコンセントも標準装備です。抜け止め・...
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使い勝手の良い「システムキッチン」
食器洗い乾燥機や豊富な収納など、使い勝手...
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冬でも足が冷えない「キレイサーモフロア」
浴室の床本体の上に、断熱層+水はけのよい...
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省エネ性能が高く長寿命「LED照明」
LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が...
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高性能グラスウール採用「断熱材」
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく...
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水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」
外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせ...
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「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+ア...
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹...
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堅固な家を作る「ベタ基礎」
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約14〜14.5万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県大府市桃山町一丁目(1)299番1(3)299番3(4)299番4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「大府」駅 徒歩20分 JR東海道本線「共和」駅 徒歩30分 循環バス「長根町六丁目」停 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 4,290万円・4,490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 94.14ｍ2～107.46ｍ2 | 土地面積 | 126.15ｍ2～135.51ｍ2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年(3)(4)8月8日(1)9月16日完成 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 南側幅員約4.0m、東側幅員約3.6mの公道に接する |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率100％ | ||
| 地目 | 雑種地（現況：宅地） | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、都市ガス、公共下水 | 建築確認番号 | 確認サービス第KS125-0420-50640号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)AVANTIA [国土交通大臣(6)第5803号] | 取引態様 | 【一般仲介】(株)アバンティア不動産 |
| 備考 |
■その他制限 宅地造成等規制法、砂防法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、建築基準法第22条区域、セットバック有、大府市開発等事業の手続き及び基準等に関する条例、愛知県建築基準条例第8条、特定都市河川浸水被害対策法 ※定休日(火・水曜日)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。 【 塩野：070-1440-9860 】 |
||
| 情報更新日 | 2026/08/23 | 次回更新予定日 | 2026/08/31 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お気軽にお問い合わせください。
- ※購入はまだ先だけど、今後の参考までに話を聞きたい方などお気軽にご来場ください。
・戸建かマンションどちらが良いかしら・・・
・マイホームの買い時ってどう判断したらいいの？
・すぐじゃないけど、将来はほしい
など、様々な疑問や悩みにお応えさせて頂きます。
平日、土日問わずご案内いたします。
時間も相談に応じますので、お気軽に「0120-00-2734」までお問い合わせください♪
塩野 晃利
株式会社アバンティア不動産 緑営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
(株)アバンティア不動産 緑営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社アバンティア不動産 緑営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10419 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区潮見が丘二丁目3番地 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706910-0000200
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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