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新築一戸建て 尾久駅10分　プランドール西尾久6丁目全2棟　耐震３パワーボード　省エネ5東京ゼロエミ

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■見学予約受付中です。■南向き公道、道路幅員4ｍ■南向きに付き日当かなり良好■仲介手数料無し■建物イメージパース■地震に強いプラスワン工法により耐震3等級を取得。地震保険50%割引の恩恵有り。
■全２棟　A,B号棟　　■南道路につき日当たりは十分なくらい良好です。■全面道路は公道、車庫入れも道路幅員が4ｍあるのでスムーズです。　2SLDK＋WIC＋SIC　カースペース1台を設計。
■美しいデザインのシンプルモダンな邸宅、美しい街並みに溶け込んだ上質な暮らしを感じさせ心も満たしてくれるお住まいです。■仲介手数料無　2SLDK＋WIC＋SIC　カースペース1台を設計。
■間取り図AB号棟共通■洗面台はたっぷり収納できるタイプを設計しました。※広々12.45帖のLDK　2Fに水回りを完備した毎日の生活同線（上下階の移動を少なくする事）を考えた間取りになっております。
配置図
メインベッドルームにウォーキングクローゼットを設計
案内図
交通図
A号棟　外観
4880万円
A号棟　外観
4850万円
A号棟
２SLDK　WIC　SIC　カースペース ／ 4,880万円 ／ 建物 88.18ｍ２ ／ 土地 49.42ｍ2
B号棟
２SLDK　WIC　SIC　カースペース ／ 4,850万円 ／ 建物 88.18ｍ２ ／ 土地 49.42ｍ2
AB号棟　システムキッチン
■便利なトクラスシステムキッチンを採用。明るく清潔なキッチン空間を演出致します。上質で滑らかな肌触りの人工大理石カウンターは熱や衝撃、汚れに強くなっております。食洗器完備。
TOTOシステムバス
AB号棟　■足を伸ばせてゆっくりくつろげる1616サイズのTOTOシステムバスを設計。※B号棟は1Fに水回りを完備し毎日の生活同線上下階の移動を少なくする事を考えた間取りになっております。
AB号棟　洗面台
■清潔感のあるたっぷり収納できるタイプです。
AB号棟　１F、３Fトイレ
■清潔感のあるホワイト、TOTO洗浄便座トイレを１Fと3Fの２箇所に設計。このトイレは毎日のお掃除が楽になる材質を使っております。また節水タイプなので経済的にもうれしい清潔感のある洗浄便座トイレを採用しております。
電気錠システムを標準搭載
■玄関ドアは便利な電気錠。キーをかざすのみの楽々操作です。セキュリティーも安心です。タグキーを近づけるだけで施錠解錠可能。標準装備タグキーには非常用カギが内蔵されており停電時も開閉が可能です。■来客時は２Fのモニターと操作盤で施錠開錠が可能ですので上下階の移動がありません。
温水式床暖房
■冬は足元からポカポカ温まる床暖房を完備。■エアコンと違い、風が動かないので喉、目、お肌の乾燥が軽減されます。　■WIHIとスマホを連結し、冬場でも帰宅時にはすでに暖かくなった我が家がご家族の帰りをまっております。
外出先よりスマホで遠隔操作が可能な給湯器を採用　
■WIHIとスマホにより外出先からお風呂のお湯はり、追炊き、床暖房のオンオフなど遠隔操作が行えます、万が一の床暖房の消し忘れにも安心です。また冬場でも帰宅時にはすでに暖かくなった我が家がご家族の帰りをまっております。
宅配BOX
■便利な宅配BOXを完備。
ヘーベルパワーボード
ヘーベルパワーボードとは軽量気泡コンクリートです、厚さ3.7cmの外壁材で、防火性、防音性、耐久性、気密性に優れており、 デザイン性とカラーも豊富にあり、世界中40か国以上で認められている建材です。
【車・交通】 都電荒川線　荒川遊園地前駅 (約160ｍ 徒歩２分)
【車・交通】 JR高崎線　JR東北　宇都宮線 (約800ｍ 徒歩10分)
【買い物】 スーパーバリュー (400ｍ 徒歩４分)
【買い物】 どらっぐぱぱす (400ｍ 徒歩４分)
【買い物】 セブンイレブン (300ｍ 徒歩３分)
【学校】 荒川区立尾久西小学校 (400ｍ 徒歩４分)

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JR宇都宮線高崎線尾久駅徒歩10分　■見学予約受付中　■広々した南向き明るいリビング！弊社独自の工法により地震に強く耐震等級は日本最高等級の３を取得　■住宅ローン減税最大3000万円適応■東京ゼロエミ
■建築基準法上で最低限必要な地震に対する強度の1.5倍強い構造で、地震保険も５０％割引の恩恵を受けられます。TV、CM等でお馴染みのYKK-AP玄関ドアは便利な電気錠を採用しスマホからも開錠可能です。
ヘーベルパワーボードとは軽量気泡コンクリートです、厚さ3.7cmの外壁材で、防火性、防音性、耐久性、気密性に優れており、デザイン性とカラーも豊富にあり、世界中40か国以上で認められている建材です。

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間取り図

  • カースペース１台分
    A号棟
    間取り ２SLDK　WIC　SIC　カースペース
    価格 4880万円
    建物面積 88.18ｍ２ 土地面積 49.42ｍ2

    間取り・区画情報

    尾久駅10分　プランドール西尾久6丁目全2棟　耐震３パワーボード　省エネ5東京ゼロエミ

    A号棟 ／ ２SLDK　WIC　SIC　カースペース ／ 88.18ｍ２ ／ 49.42ｍ2 ／ 4880万円

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    ２SLDK　WIC　SIC　カースペース
    号棟名 A号棟 間取り ２SLDK　WIC　SIC　カースペース 価格 4880万円
    建物面積 88.18ｍ２ 土地面積 49.42ｍ2
    備考 カースペース１台分

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  • カースペース１台分
    B号棟
    間取り ２SLDK　WIC　SIC　カースペース
    価格 4850万円
    建物面積 88.18ｍ２ 土地面積 49.42ｍ2

    間取り・区画情報

    尾久駅10分　プランドール西尾久6丁目全2棟　耐震３パワーボード　省エネ5東京ゼロエミ

    B号棟 ／ ２SLDK　WIC　SIC　カースペース ／ 88.18ｍ２ ／ 49.42ｍ2 ／ 4850万円

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    ２SLDK　WIC　SIC　カースペース
    号棟名 B号棟 間取り ２SLDK　WIC　SIC　カースペース 価格 4850万円
    建物面積 88.18ｍ２ 土地面積 49.42ｍ2
    備考 カースペース１台分

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • ブロードバンド
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都荒川区西尾久6-29-5
交通 JR高崎線「尾久」駅 徒歩10分
JR東北本線「尾久」駅 徒歩10分
都電荒川線「荒川遊園地前」駅 徒歩2分
販売価格 4,850～4880万円

荒川区の価格相場ページ

最多価格帯 4,000万円台（2区画）
建物面積 Ａ・Ｂ号棟　88.18ｍ２　 土地面積 49.42ｍ2（２区画）
間取り ２SLDK＋WIC＋SIC＋カースペース 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2025年9月～2026年1月上旬 引き渡し可能年月 2026年1月中旬
駐車場 0台 ~ 1台（2台(2戸)） 道路の幅員 南側４m　公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 旧法賃借権 借地権の種類・期間 借地期間20年
借地権の月賃料 A号棟14,950円　B号棟14,950円
保証金 ０円
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス 建築確認番号 A：６荒防建第799号　B:６荒防建第800号
施工会社 株式会社ハセベ町屋店 機構融資 -
売主 株式会社ハセベ町屋店 [東京都知事（13）第30710号] 取引態様 株式会社ハセベ町屋店　売主
備考 地震に強いプラスワン工法！設計～販売まで自社一貫のスタイル

■弊社にて設計、建築、販売を自社のみで行っており、直接お客様へ新築分譲住宅を販売している為、不動産仲介業者様へ販売協力をしておらず、仲介手数料は不要です。

■弊社は注文住宅を始めとする住宅メーカーです！おかげさまで創業78周年を迎えました！
城北エリア（荒川区、台東区、文京区、北区）においては数箇所での分譲住宅を手がけておりますので、幅広くご案内が可能になります！！

☆セールスポイント☆
地震に強いプラスワン工法！
弊社では自社工場（茨城県つくば）より木材のプレカット及び自社建築、設計、施工と自社不動産販売（売主）から全て自社で一貫して行っておりますので仲介手数料が不要です。また、自社施工により御引き渡し後のアフターメンテナンスと将来におけるリフォームも安心してご相談下さい！

■信頼と実績
創業78年を超えるハセベでは、蓄積されたノウハウと多彩なネットワークにより、より良いお住まい探し、お住まいづくりのご提案が可能です。良い条件の土地、家にお客様が安心してお住まい頂けますように、不動産、建築の専門家の視点でサポート致します。

■アフターサービス・メンテナンス
弊社は、住宅建築後のアフターサービスも重視しております。ご入居後お客様へ往復はがきをお出しして、電話にてご予定確認の上、お引き渡し後３か月、１年、２年の合計３回の無償定期点検を実施しております。
※建物の構造躯体、雨漏りを防止する部分は１０年間の保証、地盤が不同沈下を起こした時の地盤保証10年を標準としております。
弊社では、お客様に住宅を購入頂いた時から、「永いお付き合いが始まる」と考えております。

■プラスワン工法（特許取得済）
弊社独自開発の木造３階建て『プラスワン工法』とは
柱・梁の伝統的軸組工法を基本としながら、床・壁・屋根までをすべてパネル化したのが特徴で、軸組工法が持つ設計の自由度と、特製の耐震パネルを用い、狭い土地でも広い居住スペースを確保でき、かつ高い耐震性を達成しております。

■省エネルギー
断熱性の高い住宅は、少しの暖房で適度な温度を保つことができます。 国土交通省の試算では、同じ暖房で1980年以前の家との比較で年間７万円の光熱費が削減できます。また、住宅の断熱性を上げ、暖房、冷房の使用を減らすことで、CO2の発生を削減することができます。

■快適
高精度パネルを組み入れることで、気密性、断熱性がUP。断熱性の高い住宅は、家の中の温度差を解消し、快適な室内環境が得られるほか、ヒートショックの予防にもなります。

資金計画のお悩みや不安、疑問はハセベにご相談下さい！

◆住宅ローン相談随時受付中
多数金融機関の住宅ローン商品の中からお客様に最適なローン　をご提案させて頂きます。提携金融機関（都市銀行、信用金庫、フラット35）のご紹介や資金シミュレーションの無料作成　
◎外国人の方で、日本でマイホームを購入する場合、住宅ローンの審査が心配などなど

◆お買い替えサポートさせて頂きます
査定からご売却、新居へのお引越しまでしっかりお手伝いさせ頂きます。直接自社でも買取を行いますので、査定だけでもお気軽にご相談下さい。

◆コロナウィルス感染拡大防止対策として
店頭にアルコール消毒液の設置
を徹底しておりますのでご安心して来店下さい。
情報更新日 2025/12/06 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/08/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
耐震・制震・免震構造
耐震等級３取得
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取扱い不動産会社

株式会社ハセベ　町屋店の会社情報

株式会社ハセベ　町屋店

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株式会社ハセベ町屋店　担当：鈴木

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会社名

株式会社ハセベ　町屋店
免許番号 東京都知事 (13) 第 30710 号
所在地 東京都荒川区町屋1-5-5　JH・MACHIYA
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706900-0000052
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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