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新築一戸建て 京田辺市薪水取　第1期　新築一戸建て

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ずっと住んで頂きたいから何年たっても流行に左右されないシンプルかつスタイリッシュな外観！
全2区画
対面キッチンでご家族のコミュニケーションも自然と増える設計！
1号地
子供を見守りながらお料理が出来るため家族のコミュニケーションか増えます♪スペースが広く確保されている為お子様が大きくなったときは一緒に料理を楽しめます♪
足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です。窓が設けられていますので差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます♪浴室乾燥機も設置しているので、雨の日の洗濯物も安心です♪
案内図
外観
安心の10年保証！外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします！
外観
周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！
外観
前面道路は車の通りも少なくて安心です。
外観
安心の10年保証です！
外観
流行に左右されないシンプルな外観！
1号地
4LDK ／ 3,250万円 ／ 建物 96.05m2 ／ 土地 122.15m2
1号地
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洋室
収納スペースが充実しているので子供の成長に合わせてたくさん収納ができます！家族構成に合わせた様々な活用ができる収納！
洋室
シンプルな洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。ぜひお楽しみください♪
玄関
シューズボックスにはたくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもスッキリ！ご家族が増えても安心！
独立洗面台
清潔感のある洗面台です。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！鏡裏には収納があるのでスッキリとした洗面台が保てます。
トイレ
1・2階の2ヶ所にあるので、朝の忙しい時間の順番待ちもなく、深夜の利用にも大変便利です。
居間・リビング
シンプルなリビングは家具次第で雰囲気を変えることができます！
浴室暖房乾燥機
四季を通して快適なバスライフをお手伝いする浴室暖房乾燥機！浴室の乾燥・暖房・涼風・換気はもちろん、２４時間換気にも対応！
浴室暖房乾燥機リモコン
浴室暖房乾燥機リモコン！浴室暖房・衣類乾燥・涼風・浴室換気、お風呂を快適・便利にする機能付き！暮らしに役立つ多彩な機能で一年中活躍します！
給湯器リモコン（浴室側）
省エネタイプの給湯器でお湯はり・追い炊き自由自在！お子様から高齢者の方まで、みんなが操作しやすいボタン配置です。
給湯器リモコン（LDK側）
ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能！便利な呼び出し機能付き！表示文字が大きく読みやすい有機ＥＬを採用！どの角度からも見やすくなっています。
カラーモニターインターホン
声だけでなく来訪者の姿や顔がモニターで確認できるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心できます！
キッチンシンク
蛇口の先端に浄水器を内蔵しています！原水と浄水、お湯と冷水、シャワーの切替えがワンタッチなので用途によって使い分けられます。
食器洗浄乾燥機
食事後の一仕事、食器洗いをボタン一つでお任せできちゃいます！場所を取らないビルトイン式なので、お料理スペースもしっかり確保！
コンロ
ダブル高火力Ｓｉセンサー付きコンロ！３口あるので、まとめて料理をする時も大活躍！
レンジフード
汚れにくいスロットフィルタでお手入れラクラク！ＬＥＤ照明付き！
【車・交通】 ＪＲ学研都市線　大住駅 (徒歩560m)
【学校】 京田辺市立薪幼稚園 (徒歩914m)
【学校】 京田辺市立薪小学校 (徒歩1040m)
【学校】 京田辺市立大住中学校 (徒歩1840m)
【買い物】 スーパーストアナカガワ 大住ヶ丘店 (徒歩1440m)
【買い物】 平和堂 アル・プラザ京田辺 (徒歩1840m)

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魅力1 ～お客様にずっと快適に安心してくらしていただける住まいづくり～

―エルハウジングのこだわり―◆2023年にケイアイスター不動産グループとなり商品力とコスト競争力をさらに強化いたしました。 私たちは「すべての人に持ち家を」を旨に、「高品質、だけど低価格なデザイン住宅」という付加価値の高い住まいづくりを目指しております。◆完成後に見えなくなる部分だからこそ、いつまでも安心で価値ある住宅を提供できるよう、確かな技術と社内検査体制で家づくりを行っています。用地取得からアフターサービスまでを社内一貫体制で行い、ご入居後の安心までしっかりと支えます。

魅力2 災害に耐える強い家を目指して...安心安全な住まいづくりが大切な家族を守ります。

―リ・テラシエシリーズのおすすめ構造ポイント― ◆木造軸組工法の場合、木材同士を組み合わせたうえで、その接合部を補強金物で止めます。耐震金物は接合部を強固にし、地震の揺れなどで金物が外れる事を防止しています。 ◆地盤の強さを調べる調査法の1つで、近年では戸建て住宅等の地盤調査の方式として最も広く普及しているスウェーデン式地盤試験を採用。安心して暮らせる家づくりの為には欠かせない工程ですね♪ ◆木造軸組工法は柱で建物を支えている為、壁を抜いて間取りを変えたり壁に大きな窓を作ることも比較的容易にできます。特にリフォームで間取りを変えたり、増築も簡単にできます。

魅力3 日々の生活を豊かに...快適な暮らしをサポートする充実した設備が満載です。

―リ・テラシエシリーズのおすすめ設備ポイント― ◆一日の疲れを癒す広々とした浴室。足をのばしてゆったりと湯船につかれますよ。窓付きで湿気対策もバッチリです♪ ◆キッチンのシンクはステンレス製。水や熱、さびに強く汚れやにおいもつきにくい素材なので長く清潔に保つことができます！ ◆白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサー。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！◆24時間換気システムで室内の空気をしっかり循環！

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間取り図

  • UP ○薪小学校・・・徒歩13分 ○大住中学校・・・徒歩23分
    1号地
    間取り 4LDK
    価格 3250万円
    建物面積 96.05m2 土地面積 122.15m2

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    京田辺市薪水取　第1期　新築一戸建て

    1号地 ／ 4LDK ／ 96.05m2 ／ 122.15m2 ／ 3250万円

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 京都府京田辺市薪水取
交通 JR片町線(学研都市線)「大住」駅 徒歩7分
JR片町線(学研都市線)「京田辺」駅 徒歩23分
近鉄京都線「新田辺」駅 徒歩30分
販売価格 3250万円

京田辺市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 96.05m2~96.05m2 土地面積 122.15m2~122.15m2
間取り 4LDK 建物構造 木造 地上2階建て
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026/9 引き渡し可能年月 2026/9/30
駐車場 2台 道路の幅員 南側5.6m公道
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 60%（建ぺい率） 200%（容積率）
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 水道：公営 排水：公共下水 ガス：都市ガス 電気：有 建築確認番号 第R08確認建築IPEC30042号
施工会社 - 機構融資 -
売主 売主 取引態様 株式会社ハウジングプラザ 京滋店(仲介)
備考 -
情報更新日 2026/09/15 次回更新予定日 2026/09/26
取引条件有効期限 2026/09/26

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
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取扱い不動産会社

住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ京滋店の会社情報

住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ京滋店

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会社名

住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ京滋店
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10394 号
所在地 京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町135-2
所属団体

(公社)全日本不動産協会京都府本部

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【物件番号】
1706896-0002722
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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