新築一戸建て レオガーデン津田沼 瑠皇の杜（るおうのもり）新築建売
- 価格
- 6480万円～6980万円
- 所在地
- 千葉県船橋市前原東２丁目
- 交通
- JR総武線「津田沼」駅 徒歩13分京成松戸線「新津田沼」駅 徒歩12分
乗り換え案内
- 土地面積
- 100.01m2～108.34m2
- 建物面積
- 96.04m2
- 間取り
- 4LDK
全17区画の大型分譲地、いよいよ新築分譲スタート！
JR総武線「津田沼」駅徒歩13分。スーパーやドラッグストア、公園、教育施設など生活利便施設が身近に揃い、毎日の暮らしを快適にサポート。
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- 食器洗い乾燥機
- 収納
-
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市前原東２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線「津田沼」駅 徒歩13分 京成松戸線「新津田沼」駅 徒歩12分 |
||
| 販売価格 | 6480万円～6980万円 | 最多価格帯 | 6400万円台（1区画） |
| 建物面積 | 96.04m2 | 土地面積 | 100.01m2～108.34m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造２階建 |
| 販売スケジュール | 令和8年7月 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 17戸 | ||
| 完成予定日 | 契約後5ヶ月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 分譲地内5.5m開発道路、私道持分309.11m2×1/18あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60%、容積率：200% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 千建住第261471号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 代理/株式会社レオガーデン | |
| 備考 | 景観法による規制有、一部都市計画道路、第1種高度地区、第二種高度地区 | ||
| 情報更新日 | 2026/07/27 | 次回更新予定日 | 2026/08/10 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
株式会社レオガーデン 西船橋店の会社情報
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社レオガーデン 西船橋店 |
|---|---|
| 免許番号 | 千葉県知事 (8) 第 11103 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市山野町103-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706882-0000249
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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