新築一戸建て ◆メルディア南池袋◆最寄り駅徒歩4分＆池袋駅も徒歩利用可能◎自然光降り注ぐ南西向き！
- 価格
- 9,980万円
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋３丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩4分東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩9分JR山手線「池袋」駅 徒歩12分
乗り換え案内
- 土地面積
- 79.37m2
- 建物面積
- 89.93m2
- 間取り
- 2LDK+2S
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
南西向きの陽光溢れる住まい×雑司が谷駅徒歩4分×複数駅利用可で快適な毎日☆
0037-618-18811
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩9分 JR山手線「池袋」駅 徒歩12分 |
||
| 販売価格 | 9,980万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 89.93m2 | 土地面積 | 79.37m2 |
| 間取り | 2LDK+2S | 建物構造 | 木造、地上2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年12月 | 引き渡し可能年月 | 2027年01月予定 |
| 駐車場 | 1台（有／1台（1号棟）） | 道路の幅員 | 2.8m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%／160% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 旧法賃借権 | 借地権の種類・期間 | 旧法賃借権（新規契約期間20年） |
| 借地権の月賃料 | 26,660円 | ||
| 主たる設備の概要 | 都市ガス／公共水道／公共下水 | 建築確認番号 | 第BNV確済26-620号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | - | 取引態様 | 仲介／株式会社メルディアリアルティ |
| 備考 | 景観法／防火地域／道路斜線制限／隣地斜線制限／環状5の1号線周辺地区地区計画／宅地造成及び特定盛土等規制法／東京都建築安全条例／豊島区中高層建築物の建築に係る紛争の予防及び調整に関する条例／豊島区中高層集合住宅建築物の建築に関する条例／豊島区みどりの条例／火災予防条例／セットバック後約3.4m／管理番号：622807 | ||
| 情報更新日 | 2026/08/12 | 次回更新予定日 | 2026/08/26 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
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取扱い不動産会社
株式会社メルディアリアルティの会社情報
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| 会社名 |
株式会社メルディアリアルティ |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 9319 号 |
| 所在地 | 東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706773-0003467
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。