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新築一戸建て ◆メルディア藤崎◆駅徒歩10分×全20邸の大規模開発！多彩なプランから選べる新街区♪

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完成予想図
完成予想図
内装
現地（土地）
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現地（土地）
現地（土地）
■現地(8～10号棟側)■ タウン内道路は居住者以外の通り抜けが少なく、お子さまの遊びや通学も安心。同世代が集まる、活気あふれるコミュニティが育まれます◎
前面道路
■現地・前面道路(8～13号棟側)■ 統一感のある美しい街並みが魅力のビッグコミュニティ。大規模分譲地ならではのゆとりと、開放的な前面道路が生活の質を高めます♪
1号棟
3LDK+S ／ 5,090万円 ／ 建物 99.68m2 ／ 土地 100.02m2
3号棟
4LDK ／ 4,890万円 ／ 建物 96.93m2 ／ 土地 100.03m2
13号棟
4LDK ／ 4,890万円 ／ 建物 92.95m2 ／ 土地 100.03m2
14号棟
3LDK+S ／ 4,790万円 ／ 建物 92.64m2 ／ 土地 100.04m2
15号棟
2LDK+S ／ 4,790万円 ／ 建物 92.45m2 ／ 土地 100.03m2
16号棟
4LDK ／ 4,790万円 ／ 建物 92.84m2 ／ 土地 100.04m2
20号棟
4LDK ／ 4,790万円 ／ 建物 98.33m2 ／ 土地 100.04m2
9号棟
4LDK ／ 4,590万円 ／ 建物 90.46m2 ／ 土地 100.03m2
システムキッチン標準仕様
食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。
ユニットバス標準仕様
浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。
独立洗面化粧台標準仕様
見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。
トイレ「ベーシア」
汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。
高遮熱Low-E複層ガラス
室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります
省エネ高効率給湯機エコジョーズ
「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
【買い物】 マルエツ 大久保駅前店 (594m)
【買い物】 ビッグ・エー 本大久保一丁目店 (709m)
【レジャー】 藤崎森林公園 (323m)
【学校】 習志野市立大久保小学校 (536m)
【学校】 習志野市立第二中学校 (1783m)
【その他】 習志野市立藤崎保育所 (1166m)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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間取り図

  • 1号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 5090万円
    建物面積 99.68m2 土地面積 100.02m2

    間取り・区画情報

    ◆メルディア藤崎◆駅徒歩10分×全20邸の大規模開発！多彩なプランから選べる新街区♪

    1号棟 ／ 3LDK+S ／ 99.68m2 ／ 100.02m2 ／ 5090万円

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    3LDK+S
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK+S 価格 5090万円
    建物面積 99.68m2 土地面積 100.02m2
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  • 3号棟
    間取り 4LDK
    価格 4890万円
    建物面積 96.93m2 土地面積 100.03m2

    間取り・区画情報

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    3号棟 ／ 4LDK ／ 96.93m2 ／ 100.03m2 ／ 4890万円

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    4LDK
    号棟名 3号棟 間取り 4LDK 価格 4890万円
    建物面積 96.93m2 土地面積 100.03m2
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  • 13号棟
    間取り 4LDK
    価格 4890万円
    建物面積 92.95m2 土地面積 100.03m2

    間取り・区画情報

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    13号棟 ／ 4LDK ／ 92.95m2 ／ 100.03m2 ／ 4890万円

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    4LDK
    号棟名 13号棟 間取り 4LDK 価格 4890万円
    建物面積 92.95m2 土地面積 100.03m2
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  • 14号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 4790万円
    建物面積 92.64m2 土地面積 100.04m2

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    14号棟 ／ 3LDK+S ／ 92.64m2 ／ 100.04m2 ／ 4790万円

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    3LDK+S
    号棟名 14号棟 間取り 3LDK+S 価格 4790万円
    建物面積 92.64m2 土地面積 100.04m2
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  • 15号棟
    間取り 2LDK+S
    価格 4790万円
    建物面積 92.45m2 土地面積 100.03m2

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    15号棟 ／ 2LDK+S ／ 92.45m2 ／ 100.03m2 ／ 4790万円

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    2LDK+S
    号棟名 15号棟 間取り 2LDK+S 価格 4790万円
    建物面積 92.45m2 土地面積 100.03m2
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  • 16号棟
    間取り 4LDK
    価格 4790万円
    建物面積 92.84m2 土地面積 100.04m2

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    16号棟 ／ 4LDK ／ 92.84m2 ／ 100.04m2 ／ 4790万円

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    4LDK
    号棟名 16号棟 間取り 4LDK 価格 4790万円
    建物面積 92.84m2 土地面積 100.04m2
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  • 20号棟
    間取り 4LDK
    価格 4790万円
    建物面積 98.33m2
    土地面積 100.04m2

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    20号棟 ／ 4LDK ／ 98.33m2 ／ 100.04m2 ／ 4790万円

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    4LDK
    号棟名 20号棟 間取り 4LDK 価格 4790万円
    建物面積 98.33m2 土地面積 100.04m2
    備考

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  • 9号棟
    間取り 4LDK
    価格 4590万円
    建物面積 90.46m2
    土地面積 100.03m2

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    9号棟 ／ 4LDK ／ 90.46m2 ／ 100.03m2 ／ 4590万円

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    4LDK
    号棟名 9号棟 間取り 4LDK 価格 4590万円
    建物面積 90.46m2 土地面積 100.03m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 角地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県習志野市藤崎６丁目
交通 京成本線「京成大久保」駅 徒歩10分
京成松戸線「新津田沼」駅 徒歩25分
JR総武線「津田沼」駅 徒歩28分
販売価格 4,590万円～5,090万円

習志野市の価格相場ページ

最多価格帯 4,700万円台（4戸）
建物面積 88.19m2～99.68m2 土地面積 100.02m2～100.04m2
間取り 2LDK+S～4LDK 建物構造 木造、地上2階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 17戸 / 20戸
完成予定日 2026年09月 引き渡し可能年月 2026年10月予定
駐車場 1台（有／1台（1～3・5～7・9～11・13～20号棟）） 道路の幅員 5.6m～6m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス／公共水道／公共下水 建築確認番号 第KBI-YKH25-10-2785号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 - 取引態様 仲介／株式会社メルディアリアルティ
備考 開発許可番号：習志野市指令都計第1-9号／開発総面積：4766.44m2／開発完了時期：2025年8月／法22条区域／管理番号：591255
情報更新日 2026/02/22 次回更新予定日 2026/03/08
取引条件有効期限 2026/02/23

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
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取扱い不動産会社

株式会社メルディアリアルティの会社情報

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会社名

株式会社メルディアリアルティ
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9319 号
所在地 東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会東京都本部

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【物件番号】
1706773-0002951
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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