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新築一戸建て 飯田グループホールディングス LIGNAGE 江戸川区春江町5丁目

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≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
≪Living room≫ 広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございます。ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いリビングなら大丈夫♪
≪Kitchen≫ どこを開けても大容量収納のビッグスライドキッチン。圧力鍋やパスタ鍋などかさばる調理器具も楽々収納できます。
(1号棟)、4LDK+S、土地面積78.62m2、建物面積124.61m2
≪Room≫ 充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎいいただけそうです♪
都営新宿線「一之江」駅徒歩13分！「船堀」駅徒歩14分！ 東京メトロ東西線「葛西」駅からバスもあります♪
前面道路含む現地写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 新築一戸建て　家族の笑い声が自然と生まれます！
前面道路含む現地写真
≪見学予約可能！≫ 利便性と自然、周辺環境の心地よさは写真や文章では伝えきれません。日々の動線や採光、周辺施設との距離感まで、ぜひ現地でご体感ください。
現地外観写真
江戸川区春江町5丁目、前面約7.5mの公道に面した外観写真。ビルトインガレージと各階バルコニーが確認できます。
バルコニー
南側に設置されたバルコニー。心地よい春の陽射しや暖かな風を楽しむことが出来る。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
宅配ボックス
今の時代にうれしい「宅配ボックス」も完備しているので宅配便の受け取りを気にする煩わしさがありません。
全体区画図
カースペース1台♪ 陽当りの良い道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり♪ お車の出し入れも安心です♪
1号棟
4LDK+S ／ 8,190万円 ／ 建物 124.61m2 ／ 土地 78.62m2
玄関
天井まで届く大きなシューズBOXを完備しているので、玄関を美しく保てます。大きな姿見も備えているので、お出かけの際の身だしなみもバッチリ整えられますね♪
リビング
開放感のある広々としたリビングは、家族が自然と集まり笑顔あふれるだんらんの場。ゆとりある空間設計が毎日の暮らしを心地よく彩り、豊かな時間をお届けします。
キッチン
ママさんに人気のある対面式キッチン♪お料理をしながら「今日どんなことがあったの？」も楽しみの一つです♪
リビング以外の居室
明るめのフローリングはどんな家具とも調和するので、どんなインテリアにしようか考えるのも楽しみの一つになりそうです！
洗面台・洗面所
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております☆
浴室
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。浴室乾燥機付き♪
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【食器洗浄乾燥機】
忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
【宅配BOX】
戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買い物などお荷物が届く予定があっても時間を気にせず外出できるので大変便利です。
【タッチレス水栓】
水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水／止水ができます。雑菌などに触れる機会も減らす事ができるので、衛生面から見ても安心して使えます。
日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
【学校】 江戸川区立二之江第二小学校 (450ｍ 徒歩6分)
【学校】 江戸川区立二之江中学校 (240ｍ 徒歩3分)
【買い物】 ライフ船堀店 (290ｍ 徒歩4分)
【買い物】 コモディイイダ西瑞江環七店 (700ｍ 徒歩9分)
【金融機関】 江戸川春江五郵便局 (50ｍ 徒歩1分)
【車・交通】 都営新宿線「一之江」駅 (1000ｍ 徒歩13分)

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更新情報

4日前

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魅力1 ～飯田グループ施工の地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～

住宅性能評価の6項目で最高等級を取得しています！
～耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級～

魅力2 小学校や中学校、スーパーが徒歩10分圏内です！！

【学校】
江戸川区立二之江第二小学校：徒歩6分（450ｍ）
江戸川区立二之江中学校：徒歩3分（240ｍ）

【幼稚園・保育園】
二ノ江幼稚園：徒歩5分（350ｍ）
タムスわんぱく保育園船堀：徒歩5分（400ｍ）

【買い物】
ライフ船堀店：徒歩4分（290ｍ）
ベルクス船堀店：徒歩8分（600ｍ）
ローソン二之江町店：徒歩3分（230ｍ）
petit　madoca船堀店：徒歩3分（170ｍ）

【その他】
葛西中央病院：徒歩11分（850ｍ）
江戸川春江五郵便局：徒歩1分（50ｍ）
江戸川区立葛西図書館：徒歩10分（800ｍ）
古川親水公園：徒歩8分（600ｍ）

魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意

■住宅情報サイト『すまいーだ』
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アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。

■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。

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間取り図

  • UP 道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」を採用♪広々17.75帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪南向きバルコニーが2面あるので、洗濯物も布団干しも良く乾きそうですね♪
    1号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 8190万円
    建物面積 124.61m2 土地面積 78.62m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス LIGNAGE 江戸川区春江町5丁目

    1号棟 ／ 4LDK+S ／ 124.61m2 ／ 78.62m2 ／ 8190万円

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    4LDK+S
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK+S 価格 8190万円
    建物面積 124.61m2 土地面積 78.62m2
    備考 道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」を採用♪広々17.75帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪南向きバルコニーが2面あるので、洗濯物も布団干しも良く乾きそうですね♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ガレージ

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：６段階／７段階
  • 目安光熱費：約20万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都江戸川区春江町５
交通 都営新宿線「一之江」駅 徒歩13分
都営新宿線「船堀」駅 徒歩14分
東京メトロ東西線「葛西」駅 バス7分「西瑞江五丁目」バス停 徒歩9分
販売価格 8,190万円

江戸川区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 124.61m2 土地面積 78.62m2
間取り 4LDK+S（納戸） 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年10月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台（ビルトインガレージ） 道路の幅員 道路幅：7.5m、アスファルト舗装、南側約7.5m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス 建築確認番号 第26UDI1W建02343号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有


【イベント情報】
～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/11/13 次回更新予定日 2026/11/27
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
住宅購入という人生の中でも大きなライフイベント。費やす労力や時間を少しでも軽減できるよう、親身かつ的確なアドバイスをさせて頂きます。皆様と幸せや喜びを共感できるよう誠心誠意頑張ります！

【この物件について】
都営新宿線「一之江」駅徒歩13分・「船堀」駅徒歩14分！2駅徒歩圏♪長期優良住宅♪南側前道7.5m！採光・風通し良く、道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」採用♪LDK広々17.75帖♪

【得意エリア】
東京23区、千葉県、埼玉県

東 昴希東 昴希

ホームトレードセンター株式会社　亀有店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　亀有店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都葛飾区亀有1-28-8
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706710-0002397
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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