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新築一戸建て 飯田グループホールディングス LIGNAGE 江戸川区東葛西8丁目

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≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩18分！小学校まで徒歩2分！お子様の通学も安心♪近隣に買物施設が揃う暮らしやすいエリアです♪
≪Living room≫ 広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございます。ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いリビングなら大丈夫♪
≪Kitchen≫ ママさんに人気のある対面式キッチン♪お料理をしながら「今日どんなことがあったの？」も楽しみの一つです♪
(1号棟)、5LDK、土地面積100.01m2、建物面積132.34m2
≪Room≫ 充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎいいただけそうです♪
東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩18分！ JR京葉線「葛西臨海公園」駅、都営新宿線「一之江」駅からバスもあります♪
前面道路含む現地写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 新築一戸建て　家族の笑い声が自然と生まれます！
現地外観写真
≪見学予約可能！≫ 利便性と自然、周辺環境の心地よさは写真や文章では伝えきれません。日々の動線や採光、周辺施設との距離感まで、ぜひ現地でご体感ください。
現地外観写真
現地（2026年11月）撮影 広々バルコニーと屋根付きカースペースを備え、建物132.34m2・土地100.01m2、駐車2台可。西側公道幅約4m。
バルコニー
広々としたバルコニー。心地よい春の陽射しや暖かな風を楽しむことが出来る。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
宅配ボックス
今の時代にうれしい「宅配ボックス」も完備しているので宅配便の受け取りを気にする煩わしさがありません。
全体区画図
カースペース2台♪ 車通りの少ない前面道路　小さなお子様がいても安心です。
1号棟
5LDK ／ 9,780万円 ／ 建物 132.34m2 ／ 土地 100.01m2
玄関
コの字型の玄関収納を採用。多くの靴を収納できる上、飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
リビング
自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、居心地のよいリビング。ご家族の楽しい笑い声が聞こえてきそうです。ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しそう♪
キッチン
どこを開けても大容量収納のビッグスライドキッチン。圧力鍋やパスタ鍋などかさばる調理器具も楽々収納できます。
リビング以外の居室
陽光が心地良いプライベートルーム♪明るめのフローリングですので、アクセントカラーの壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。
洗面台・洗面所
お洒落で人気のスマートサニタリー☆毎日使う場所だからこそ、明るく快適な空間となっております☆
浴室
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。浴室乾燥機付き♪
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途費用がかかる場合がございます。
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【食器洗浄乾燥機】
忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つご家庭にとっても嬉しいスペースです。
日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
【学校】 江戸川区立東葛西小学校 (110ｍ 徒歩2分)
【学校】 江戸川区立東葛西中学校 (950ｍ 徒歩12分)
【その他】 東葛西保育園 (950ｍ 徒歩12分/自転車4分)
【買い物】 アリオ葛西店 (350ｍ 徒歩5分)
【病院・役所】 医療法人社団昌医会葛西昌医会病院 (950ｍ 徒歩12分)
【レジャー】 葛西臨海公園 (2200ｍ 徒歩28分/自転車9分)

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更新情報

4日前

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魅力1 ～飯田グループ施工の地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～

住宅性能評価の6項目で最高等級を取得しています！
～耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級～

魅力2 小学校・商業施設が徒歩圏内で生活便利です！

【学校】
江戸川区立東葛西小学校：徒歩2分（110ｍ）
江戸川区立東葛西中学校：徒歩12分（950ｍ）

【幼稚園・保育園】
たんぽぽ保育園：徒歩5分（350ｍ）
キッズラボ東葛西園：徒歩5分（400ｍ）

【買い物】
アリオ葛西店：徒歩5分（350ｍ）
まいばすけっと南葛西2丁目店：徒歩6分（450ｍ）
セブンイレブン江戸川南葛西2丁目店：徒歩2分（150ｍ）
ウェルパーク東葛西店：徒歩8分（600ｍ）

【その他】
医療法人社団昌医会葛西昌医会病院：徒歩12分（950ｍ）
葛西仲町郵便局：徒歩7分（550ｍ）
江戸川区立東葛西図書館：徒歩3分（190ｍ）
富士公園：徒歩8分（600ｍ）

魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意

■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。

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アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。

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飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。

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間取り図

  • UP 道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」を採用♪広々19帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪パントリーやWICなど充実の収納設計でお部屋もスッキリ♪
    1号棟
    間取り 5LDK
    価格 9780万円
    建物面積 132.34m2 土地面積 100.01m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス LIGNAGE 江戸川区東葛西8丁目

    1号棟 ／ 5LDK ／ 132.34m2 ／ 100.01m2 ／ 9780万円

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    5LDK
    号棟名 1号棟 間取り 5LDK 価格 9780万円
    建物面積 132.34m2 土地面積 100.01m2
    備考 道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」を採用♪広々19帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪パントリーやWICなど充実の収納設計でお部屋もスッキリ♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ガレージ

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：６段階／７段階
  • 目安光熱費：約13.3万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都江戸川区東葛西８
交通 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩18分
JR京葉線「葛西臨海公園」駅 バス7分「葛西南高校入口」バス停 徒歩9分
都営新宿線「一之江」駅 バス15分「葛西南高校入口」バス停 徒歩9分
販売価格 9,780万円

江戸川区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 132.34m2 土地面積 100.01m2
間取り 5LDK 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年10月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、西側約4m公道
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス 建築確認番号 第26UDI1W建02966号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、建蔽率：法５３条３項１号ロによる緩和　容積率：前面道路幅員制限　地区計画区域内（東葛西地区地区計画）　※本物件内の太陽光発電設備設置住宅（予定含む）の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。また加入には年齢等諸条件がございます。詳細は営業担当までお問い合わせください


【イベント情報】
～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/11/13 次回更新予定日 2026/11/27
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
住宅購入という人生の中でも大きなライフイベント。費やす労力や時間を少しでも軽減できるよう、親身かつ的確なアドバイスをさせて頂きます。皆様と幸せや喜びを共感できるよう誠心誠意頑張ります！

【この物件について】
東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩18分♪長期優良住宅♪カースペース2台♪太陽光発電搭載物件♪採光・風通し良く、道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」採用♪LDK広々19帖♪収納充実の物件♪

【得意エリア】
東京23区、千葉県、埼玉県

東 昴希東 昴希

ホームトレードセンター株式会社　亀有店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　亀有店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都葛飾区亀有1-28-8
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706710-0002394
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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