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新築一戸建て 飯田グループホールディングス Heartful Town 葛飾区西新小岩

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≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫グレーのアクセントカラーがぱっと目をひくシンプルシックでおしゃれな外観。住まいの理想を叶える邸宅。※画像はイメージです
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい！
≪全体区画図≫カースペース1台♪住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です！
≪見学予約可能！≫お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください！
(A号棟)、4LDK、土地面積66.28m2、建物面積114.57m2
JR総武線「新小岩」駅徒歩10分！ 京成押上線「四ツ木」駅、京成本線「青砥」駅からバスもあります♪
案内図
交通図
現地外観写真
現地（2026年10月）撮影 更地（敷地面積66.28m2）と北側約4m公道の様子。駐車1台分のスペースが想定される住宅地です。
現地外観写真
現地（2026年10月）撮影 整形の更地。境界ロープが設置され、北側約4m公道に面しています。土地面積66.28m2、駐車1台可。
現地外観写真
現地（2026年10月）撮影 整地された更地の現地写真。土地面積66.28m2、北側約4m公道に面しており、駐車1台分のスペースが確保できます。
現地外観写真
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫グレーのアクセントカラーがぱっと目をひくシンプルシックでおしゃれな外観。住まいの理想を叶える邸宅。※画像はイメージです
前面道路含む現地写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい！
前面道路含む現地写真
≪見学予約可能！≫お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください！
A号棟
4LDK ／ 8,090万円 ／ 建物 114.57m2 ／ 土地 66.28m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
【食器洗浄乾燥機】
忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【2面以上バルコニー】
時間帯によって変わる陽当たりに合わせて洗濯物を干せば効率UP↑ 家庭菜園などにもスペースを割きやすく、様々な使い方ができますね♪
【ビルトインガレージ】
台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪
【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
【学校】 葛飾区立松上小学校 (190m 徒歩2分)
【学校】 葛飾区立新小岩中学校 (190m 徒歩2分)
【その他】 葛飾区立上平井保育園 (400m 徒歩5分)
【買い物】 シャポー新小岩 (950m 徒歩12分)
【買い物】 どらっぐぱぱす新小岩店 (700m 徒歩9分)
【病院・役所】 医療法人社団明芳会イムス東京葛飾総合病院 (250m 徒歩3分)

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更新情報

6時間前

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魅力1 ～地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～

住宅性能評価の6項目で最高等級を取得しています！
～耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級～

魅力2 学校・買物・病院が徒歩圏の安心立地

【学校】
葛飾区立松上小学校　徒歩2分（190m）
葛飾区立新小岩中学校　徒歩2分（190m）

【幼稚園・保育園】
ほっぺるランド西新小岩　徒歩3分（210ｍ）
葛飾区立上平井保育園　徒歩5分（400m）

【買い物】
コモディイイダ西新小岩店　徒歩5分（400m）
セブンイレブン葛飾西新小岩4丁目店　徒歩5分（400m）
どらっぐぱぱす西新小岩店　徒歩5分（350ｍ）

【病院】
イムス東京葛飾総合病院　徒歩3分（250m）

【郵便局】
葛飾西新小岩郵便局　徒歩9分（700ｍ）

【図書館】
東京聖栄大学図書館　徒歩10分（750ｍ）

【公園】
新小岩公園　徒歩7分（550ｍ）

魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意

■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。

■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。

■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。

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間取り図

  • UP 採光・風通し良好、道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」採用♪LDの床には冬も暖か床暖房完備♪3面バルコニーがあるので、大量の洗濯物も楽々です♪
    A号棟
    間取り 4LDK
    価格 8090万円
    建物面積 114.57m2 土地面積 66.28m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス Heartful Town 葛飾区西新小岩

    A号棟 ／ 4LDK ／ 114.57m2 ／ 66.28m2 ／ 8090万円

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    4LDK
    号棟名 A号棟 間取り 4LDK 価格 8090万円
    建物面積 114.57m2 土地面積 66.28m2
    備考 採光・風通し良好、道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」採用♪LDの床には冬も暖か床暖房完備♪3面バルコニーがあるので、大量の洗濯物も楽々です♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都葛飾区西新小岩４
交通 JR総武線「新小岩」駅 徒歩10分
京成押上線「四ツ木」駅 バス9分「西新小岩」バス停 徒歩8分
京成本線「青砥」駅 バス19分「中関橋」バス停 徒歩9分
販売価格 8,090万円

葛飾区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 114.57m2 土地面積 66.28m2
間取り 4LDK 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2027年3月予定 引き渡し可能年月 2027年3月予定
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、北側約4m公道
用途地域 準工業地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 建築確認番号 第HPA-26-11732-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
準防火地域

～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/10/30 次回更新予定日 2026/11/13
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
丁寧な接客を心掛け、小さなご要望・ご質問にも誠実にお応えします！お客様の身近な相談者になれるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます！

【この物件について】
JR総武線「新小岩」駅徒歩10分♪駅チカは一生の財産です♪採光・風通し共によく、道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」採用♪LDの床には冬でも暖か床暖房を完備♪充実した家族団欒の時間を♪

【得意エリア】
東京23区、千葉県、埼玉県

杉浦 将義杉浦 将義

ホームトレードセンター株式会社　亀有店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　亀有店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-3602-7888へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都葛飾区亀有1-28-8
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706710-0002384
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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