新築一戸建て 飯田グループホールディングス GRAFARE 足立区西新井4期
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- 価格
- 4980万円
- 所在地
- 東京都足立区西新井４
- 交通
- 日暮里舎人ライナー「谷在家」駅 徒歩8分日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅 徒歩16分東武大師線「大師前」駅 徒歩21分
乗り換え案内
- 土地面積
- 72.56m2
- 建物面積
- 80.94m2
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
0037-618-81066
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魅力1 ～地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～
住宅性能評価の6項目で最高等級を取得しています！
～耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級～
魅力2 小学校やスーパーが徒歩圏内の住環境！
【学校】
足立区立西新井第二小学校 徒歩3分（250m）
足立区立西新井中学校 徒歩15分（1200m）
【幼稚園・保育園】
i保育園 徒歩4分（270m）
佐藤幼稚園 徒歩5分（400m）
【買い物】
まいばすけっと足立西新井4丁目店 徒歩8分（600m）
セブンイレブン足立西新井4丁目店 徒歩5分（350ｍ）
ウエルシア足立西新井店 徒歩5分（400ｍ）
【病院】
医療法人社団大和会大内病院 徒歩10分（750ｍ）
【郵便局】
足立西伊興郵便局 徒歩3分（200ｍ）
【図書館】
足立区立伊興図書館 徒歩10分（750ｍ）
【公園】
舎人公園 徒歩10分（800ｍ）
魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意
■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。
■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。
■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。
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間取り図
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1号棟 間取り 2LDK+S 価格 4980万円 建物面積 80.94m2 土地面積 72.56m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- ロフト付き
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【ロフト】
生活スタイルに合わせて自由に使えるスペー...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクな...
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【ファミリークローク】
お子様との思い出もたっぷりしまえるファミ...
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【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買...
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【ストレージルーム(納戸)】
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業ス...
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【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た...
-
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
-
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォー...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【学校】
足立区立西新井第二小学校 （250m 徒歩3分）
低学年のお子様でも無理なく通える距離ですね☆
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【学校】
足立区立西新井中学校 （1200m 徒歩15分）
お友達とのおしゃべりであっという間の距離♪
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【その他】
谷在家保育園 （850m 徒歩11分/自転車3分）
近いので送り迎えもラクラク☆時間を大切に出来ますね♪
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【買い物】
マルエツ伊興店 （1000m 徒歩13分/自転車4分）
駐車場もあるのでたくさんお買い物をしてしまっても安心です！
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【買い物】
マルエツ西新井店 （1000m 徒歩13分/自転車4分）
近隣に複数のスーパーマーケットがあると嬉しいですね♪
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【レジャー】
舎人公園 （800m 徒歩10分）
大人から子供まで幅広い年齢層の方々に「憩いの場」として愛される...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都足立区西新井４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日暮里舎人ライナー「谷在家」駅 徒歩8分 日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅 徒歩16分 東武大師線「大師前」駅 徒歩21分 |
||
| 販売価格 | 4980万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 80.94m2 | 土地面積 | 72.56m2 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、南側4m私道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％ 容積率150％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-02812-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/11/03 | 次回更新予定日 | 2026/11/17 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 様々な取引を行ってきた経験からお客様のライフスタイルに合った希望やエリアなど、複数の条件を加味しながらベストな選択をご提案させて頂きます！
【この物件について】
日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩8分♪ファミリークロークやロフト、パントリーなど充実の収納設計♪小学校徒歩3分、スーパー・コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内に揃うお買物にも便利なエリア♪
【得意エリア】
東京２３区、千葉県、埼玉県
金岡 大樹
ホームトレードセンター株式会社 亀有店の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
0037-618-81066
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-3602-7888へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 亀有店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有1-28-8 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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- 【物件番号】
- 1706710-0002375
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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