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新築一戸建て 飯田グループホールディングス Heartful Town 江戸川区上篠崎1丁目

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≪完成予想図≫※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫地震に強いオリジナル工法をお確かめいただけます！
≪全体区画図≫南道路接道で日当たり良好◎全邸カースペース完備♪（※車種制限がある場合がございます。）
≪見学予約可能！≫お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください！
(A号棟)、3LDK+S、土地面積97.83m2、建物面積96.05m2
都営新宿線「篠崎」駅歩11分♪ ≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫
案内図
交通図
完成予想図(外観)
≪完成予想図≫※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
現地外観写真
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現地外観写真
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前面道路含む現地写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい！
前面道路含む現地写真
平坦で整形の3区画分譲地の現地写真。敷地面積は約77.6～97.8m2です。カースペースは1～2台(※車種による)分を確保しています。
全体区画図
南道路接道で日当たり良好◎全邸カースペース完備♪（※車種制限がある場合がございます。）
A号棟
3LDK+S ／ 8,190万円 ／ 建物 96.05m2 ／ 土地 97.83m2
B号棟
4LDK ／ 6,990万円 ／ 建物 87.77m2 ／ 土地 94.24m2
C号棟
3LDK+S ／ 7,890万円 ／ 建物 105.83m2 ／ 土地 77.61m2
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途費用がかかる場合がございます。
【食器洗浄乾燥機】
忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つご家庭にとっても嬉しいスペースです。
【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
【ストレージルーム(納戸)】
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
【学校】 江戸川区立篠崎第二小学校 (350m 徒歩5分)
【学校】 江戸川区立篠崎中学校 (1300m 徒歩17分)
【買い物】 ヤマイチ 南篠崎店 (2500m 徒歩32分／自転車10分)
【買い物】 オリンピック 下篠崎店 (1900m 徒歩24分／自転車8分)
【買い物】 セブン-イレブン 江戸川上篠崎３丁目店 (850m 徒歩11分)
【買い物】 マツモトキヨシ篠崎駅前店 (900m 徒歩12分)

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魅力1 ～地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～

住宅性能評価の6項目で最高等級を取得しています！
～耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級～

魅力2 小学校&幼稚園が徒歩5分圏内！買い物に、教育に！子育て世帯に便利な住環境！

【学校】
江戸川区立篠崎第二小学校　徒歩5分（350m）
江戸川区立篠崎中学校　徒歩17分（1300m）

【幼稚園・保育園】
なないろ保育園本園　徒歩2分（120m）
第二押上幼稚園　徒歩5分（350m）
浅間幼稚園　徒歩5分（400ｍ）

【買い物】
アタック篠崎二丁目店　徒歩10分（750ｍ）
ライフ篠崎店　徒歩12分（900ｍ）
ミニストップ篠崎町1丁目店　徒歩7分（500ｍ）
クリエイトエス・ディー江戸川篠崎町店　徒歩10分（750ｍ）

【その他】
江戸川上篠崎郵便局　徒歩8分（600ｍ）
江戸川区立篠崎図書館　徒歩14分（1100ｍ）
北篠崎二丁目広場　徒歩14分（1100ｍ）

魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意

■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。

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アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。

■ホームトレードセンター株式会社
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間取り図

  • UP 広々19.75帖のLDKでゆったりくつろげます♪キッチン横にはパントリーを採用し、備蓄品などもすっきり◎全室収納完備でいつでも綺麗なお部屋が保てますね！水回りのまとまった家事導線スムーズな間取り。
    A号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 8190万円
    建物面積 96.05m2 土地面積 97.83m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス Heartful Town 江戸川区上篠崎1丁目

    A号棟 ／ 3LDK+S ／ 96.05m2 ／ 97.83m2 ／ 8190万円

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    3LDK+S
    号棟名 A号棟 間取り 3LDK+S 価格 8190万円
    建物面積 96.05m2 土地面積 97.83m2
    備考 広々19.75帖のLDKでゆったりくつろげます♪キッチン横にはパントリーを採用し、備蓄品などもすっきり◎全室収納完備でいつでも綺麗なお部屋が保てますね！水回りのまとまった家事導線スムーズな間取り。

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  • UP ゆったり17.62帖のLDKには家族のコミュニケーション育むリビングイン階段を採用◎キッチンにはパントリーとしても使える収納付きで食材の保存にも大活躍♪衣類や小物類も収納できるウォークインクローゼット完備！
    B号棟
    間取り 4LDK
    価格 6990万円
    建物面積 87.77m2 土地面積 94.24m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス Heartful Town 江戸川区上篠崎1丁目

    B号棟 ／ 4LDK ／ 87.77m2 ／ 94.24m2 ／ 6990万円

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    4LDK
    号棟名 B号棟 間取り 4LDK 価格 6990万円
    建物面積 87.77m2 土地面積 94.24m2
    備考 ゆったり17.62帖のLDKには家族のコミュニケーション育むリビングイン階段を採用◎キッチンにはパントリーとしても使える収納付きで食材の保存にも大活躍♪衣類や小物類も収納できるウォークインクローゼット完備！

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  • UP LDKは広々20帖超えで、ゆったりとした家族団らんの時間が過ごせます♪キッチン裏にはフレキシブルに使える収納スペース完備◎水回りのまとまった家事導線スムーズな間取り☆
    C号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 7890万円
    建物面積 105.83m2 土地面積 77.61m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス Heartful Town 江戸川区上篠崎1丁目

    C号棟 ／ 3LDK+S ／ 105.83m2 ／ 77.61m2 ／ 7890万円

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    3LDK+S
    号棟名 C号棟 間取り 3LDK+S 価格 7890万円
    建物面積 105.83m2 土地面積 77.61m2
    備考 LDKは広々20帖超えで、ゆったりとした家族団らんの時間が過ごせます♪キッチン裏にはフレキシブルに使える収納スペース完備◎水回りのまとまった家事導線スムーズな間取り☆

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ
マイホーム発電システム
太陽光発電
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都江戸川区上篠崎１
交通 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩11分
JR総武線「小岩」駅 バス13分「上篠崎」バス停 徒歩4分
都営新宿線「瑞江」駅 バス13分「鹿骨三丁目」バス停 徒歩14分
販売価格 6,990万円～8,190万円

江戸川区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 87.77m2～105.83m2 土地面積 77.61m2～97.83m2
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 3戸
完成予定日 2027年3月予定 引き渡し可能年月 2027年3月予定
駐車場 1台 ~ 2台（1台(B号棟・C号棟)、2台(A号棟)※車種制限がある場合がございます） 道路の幅員 道路幅：7m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率 60％、容積率 150％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 建築確認番号 第HPA-26-12253-15他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
備考 【その他制限事項】
高度地区、準防火地域


【イベント情報】
～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/10/27 次回更新予定日 2026/11/10
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
丁寧な接客を心掛け、小さなご要望・ご質問にも誠実にお応えします！お客様の身近な相談者になれるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます！

【この物件について】
〇●本日ご見学できます●〇ずっと安心して暮らせる住まい「長期優良住宅」♪太陽光発電搭載物件！スーパーやコンビニなど買い物施設が充実◎保育園徒歩2分、小学校徒歩5分など送迎や通学も安心の住環境です。

【得意エリア】
東京23区、千葉県、埼玉県

杉浦 将義杉浦 将義

ホームトレードセンター株式会社　亀有店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　亀有店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都葛飾区亀有1-28-8
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706710-0002370
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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