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新築一戸建て 飯田グループホールディングス Heartful Town 葛飾区水元5丁目

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≪完成予想図≫ 日当たりのいい「お庭のある暮らし」。 ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 様々な角度から陽光降り注ぐ「角地」☆ 地震に強いオリジナル工法をお確かめいただけます！
≪全体区画図≫日当たり抜群の角地！様々な用途に使えるお庭付き☆カースペース完備◎（※車種による）
≪見学予約可能！≫ お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください！
(A号棟)、4LDK、土地面積107.02m2、建物面積95.01m2
ＪＲ常磐線「金町」駅バス14分「水元そよかぜ園」停歩3分♪ ≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫
案内図
交通図
完成予想図(外観)
日当たりのいい「お庭のある暮らし」。※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
現地外観写真
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫様々な角度から陽光降り注ぐ「角地」☆地震に強いオリジナル工法をお確かめいただけます！
前面道路含む現地写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい！
前面道路含む現地写真
現地（2026年10月）撮影 ずっと安心して暮らせる住まい「長期優良住宅」！太陽光発電搭載物件
前面道路含む現地写真
現地（2026年10月）撮影 ◎近隣にスーパーやドラッグストア、コンビニなどの買い物施設が充実♪自然ゆたかな「水元公園」徒歩9分☆小学校徒歩2分で通学も安心♪
現地外観写真
現地（2026年10月）撮影 ○充実の仕様設備でワンランク上の新生活☆ 様々な角度から陽光降り注ぐ角地◎ 日当たりのいい南側庭付き♪ 電気代の節約につながる太陽光発電搭載！
A号棟
4LDK ／ 5,990万円 ／ 建物 95.01m2 ／ 土地 107.02m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途費用がかかる場合がございます。
【角地】
それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます。また、人目に付きやすいため、家を開けることが多い家族にとって防犯対策にも有効です。
【庭付き】
陽当たりの良いお庭では、お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。
【食器洗浄乾燥機】
忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
強い耐震性に貢献「厚床合板」
下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。　壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
【学校】 葛飾区立水元小学校 (140ｍ 徒歩2分)
【学校】 葛飾区立水元中学校 (800ｍ 徒歩10分)
【その他】 延命幼稚園 (850ｍ 徒歩11分・自転車4分)
【買い物】 ライフ水元店 (600ｍ 徒歩8分)
【買い物】 ウエルシア葛飾水元店 (450ｍ 徒歩6分)
【レジャー】 水元スポーツセンター公園 (1000ｍ 徒歩13分・自転車4分)

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更新情報

2日前

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魅力1 ～地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～

住宅性能評価の6項目で最高等級を取得しています！
～耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級～

魅力2 小学校徒歩2分で通学も安心！買い物施設も充実！

【学校】
葛飾区立水元小学校：徒歩2分（140ｍ）
葛飾区立水元中学校：徒歩10分（800ｍ）

【幼稚園・保育園】
遍照院幼稚園：徒歩10分（750ｍ）
新水元保育園：徒歩10分（750ｍ）

【買い物】
ライフ水元店：徒歩8分（600ｍ）
リブレ京成水元店：徒歩9分（650ｍ）
セブンイレブン葛飾東水元5丁目店：徒歩3分（180ｍ）
ウエルシア葛飾水元店：徒歩6分（450ｍ）

【その他】
葛飾水元五郵便局：徒歩7分（500ｍ）
葛飾区立水元図書館：徒歩17分（1300ｍ）
水元公園：徒歩9分（700ｍ）
水元スポーツセンター公園：徒歩13分（1000ｍ）

魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意

■住宅情報サイト『すまいーだ』
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住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。

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アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。

■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。

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間取り図

  • UP 1階LDK横には客室としても使える洋室を配置し、ライフステージの変化にも対応可能なワンフロア完結型の間取りになっています◎キッチン食洗機つき♪全室居室完備でいつでもすっきりとしたお部屋に！
    A号棟
    間取り 4LDK
    価格 5990万円
    建物面積 95.01m2 土地面積 107.02m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス Heartful Town 葛飾区水元5丁目

    A号棟 ／ 4LDK ／ 95.01m2 ／ 107.02m2 ／ 5990万円

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    4LDK
    号棟名 A号棟 間取り 4LDK 価格 5990万円
    建物面積 95.01m2 土地面積 107.02m2
    備考 1階LDK横には客室としても使える洋室を配置し、ライフステージの変化にも対応可能なワンフロア完結型の間取りになっています◎キッチン食洗機つき♪全室居室完備でいつでもすっきりとしたお部屋に！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
マイホーム発電システム
太陽光発電システム

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都葛飾区水元５
交通 JR常磐線「金町」駅 バス14分「水元そよかぜ園」バス停 徒歩3分
つくばエクスプレス「八潮」駅 バス16分「水元そよかぜ園」バス停 徒歩3分
京成金町線「京成金町」駅 バス14分「水元そよかぜ園」バス停 徒歩3分
販売価格 5,990万円

葛飾区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 95.01m2 土地面積 107.02m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2027年3月予定 引き渡し可能年月 2027年3月予定
駐車場 1台（※車種による） 道路の幅員 道路幅：4.5m～8m、アスファルト舗装
用途地域 第二種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率 50％ 容積率 150％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 建築確認番号 HPA-26-11470-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、準防火地域


【イベント情報】
～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/10/24 次回更新予定日 2026/11/07
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
丁寧な接客を心掛け、小さなご要望・ご質問にも誠実にお応えします！お客様の身近な相談者になれるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます！

【この物件について】
ずっと安心して暮らせる住まい「長期優良住宅」！太陽光発電搭載物件◎近隣にスーパーやドラッグストア、コンビニなどの買い物施設が充実♪自然ゆたかな「水元公園」徒歩9分☆小学校徒歩2分で通学も安心♪

【得意エリア】
東京23区、千葉県、埼玉県

杉浦　将義杉浦　将義

ホームトレードセンター株式会社　亀有店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　亀有店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都葛飾区亀有1-28-8
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706710-0002369
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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