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新築一戸建て 飯田グループホールディングス LiveleGarden.S 江戸川区中葛西5丁目第2

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≪完成予想図≫ 住まう人に寄り添う洗練された外観がお出迎え。 ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
※解体前 ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 新築一戸建て　家族の笑い声が自然と生まれます！
※解体前 ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
(1号棟)、4LDK、土地面積75.75m2、建物面積126.36m2
≪全体区画図≫敷地内駐車場とビルトインガレージで、カースペース計2台分完備！（※車種による）
東京メトロ東西線「葛西」駅歩9分♪ ≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫
案内図
交通図
前面道路含む現地写真
※解体前 現地（2026年9月）撮影 角地に面した現地の外観写真。前面道路はアスファルト舗装で幅約4～6m、駐車は車種により可能。葛西駅徒歩10分の立地です。
前面道路含む現地写真
※解体前 現地（2026年9月）撮影 玄関スマートキーで施錠・解錠ラクラク♪ 贅沢空間の屋上バルコニーには水栓・コンセント・ライト完備！
現地外観写真
※解体前 現地（2026年9月）撮影 東京メトロ東西線「葛西」駅歩9分ほか複数路線利用可◎ スーパーやコンビニなど買い物施設が充実♪ 保育園徒歩4分、小学校徒歩10分
完成予想図(外観)
住まう人に寄り添う洗練された外観がお出迎え。 ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
前面道路含む現地写真
※解体前 ≪見学予約可能！≫ 生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪
全体区画図
敷地内駐車場とビルトインガレージで、カースペース計2台分完備！（※車種による）
1号棟
4LDK ／ 10,880万円 ／ 建物 126.36m2 ／ 土地 75.75m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【角地】
それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます。また、人目に付きやすいため、家を開けることが多い家族にとって防犯対策にも有効です。
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【スマートキー】
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
【屋上バルコニー】
360度から陽射しが降り注ぐ開放感のあるバルコニーです。屋上にあることで眺望もよく、周囲からの視線が気になりにくいので、BBQやビニールプールなどおうちにいながら思いっきり楽しむことができます♪
【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つご家庭にとっても嬉しいスペースです。
日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。
【買い物】 サニーモール 西葛西 (900ｍ 徒歩12分、自転車4分)
【買い物】 ワイズマート中葛西店 (450ｍ 徒歩6分)
【買い物】 セブン-イレブン 江戸川中葛西3丁目北店 (750ｍ 徒歩10分)
【学校】 江戸川区立第七葛西小学校 (750ｍ 徒歩10分)
【学校】 江戸川区立葛西第三中学校 (500ｍ 徒歩7分)
【車・交通】 東京メトロ東西線「葛西」駅 (700ｍ 徒歩9分)

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更新情報

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魅力1 ～地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～

住宅性能評価の6項目で最高等級を取得しています！
～耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級
～

魅力2 学校や買い物施設が徒歩圏に充実！

【学校】
江戸川区立第七葛西小学校：徒歩10分（750ｍ）
江戸川区立葛西第三中学校：徒歩7分（500ｍ）

【幼稚園・保育園】
みんなの遊々保育園：徒歩4分（300ｍ）
ばとうばし幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
ふきのとう保育園：徒歩6分（450ｍ）

【買い物】
サニーモール 西葛西：徒歩12分（900ｍ）
まいばすけっと西葛西駅東店：徒歩4分（290ｍ）
ファミリーマートサクマ西葛西店：徒歩4分（270ｍ）
くすりの福太郎西葛西店：徒歩7分（500ｍ）

【その他】
江戸川中葛西五郵便局：徒歩2分（160ｍ）
江戸川区立西葛西図書館：徒歩6分（450ｍ）

魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意

■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。

■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。

■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。

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間取り図

  • UP 広々22.7帖のLDKには、折上天井で解放感と高級感をプラス。キッチンにはパントリー完備で備蓄にも大活躍◎贅沢空間の屋上バルコニーには水栓、コンセント、ライトを設置！
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 10880万円
    建物面積 126.36m2 土地面積 75.75m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス LiveleGarden.S 江戸川区中葛西5丁目第2

    1号棟 ／ 4LDK ／ 126.36m2 ／ 75.75m2 ／ 10880万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 10880万円
    建物面積 126.36m2 土地面積 75.75m2
    備考 広々22.7帖のLDKには、折上天井で解放感と高級感をプラス。キッチンにはパントリー完備で備蓄にも大活躍◎贅沢空間の屋上バルコニーには水栓、コンセント、ライトを設置！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都江戸川区中葛西５
交通 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩9分
JR京葉線「葛西臨海公園」駅 バス12分「葛西駅前」バス停 徒歩11分
販売価格 10,880万円

江戸川区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 126.36m2 土地面積 75.75m2
間取り 4LDK 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2027年4月予定 引き渡し可能年月 2027年5月下旬予定
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 道路幅：4m～6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率240％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 建築確認番号 第26UDI1W建03119号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
備考 ■その他制限事項
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、下水道処理区域

■イベント情報
～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/10/09 次回更新予定日 2026/10/23
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
丁寧な接客を心掛け、小さなご要望・ご質問にも誠実にお応えします！お客様の身近な相談者になれるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます！

■この物件について
○●本日、ご見学可能です！●○近隣にスーパーやドラッグストア、コンビニなどの買い物施設が充実の立地◎幼稚園や保育園なども徒歩数分圏内に充実していて、小中学校も徒歩数分と、送迎や通学も安心♪

■得意エリア
東京23区、千葉県、埼玉県

杉浦　将義杉浦　将義

ホームトレードセンター株式会社　亀有店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　亀有店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-3602-7888へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都葛飾区亀有1-28-8
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706710-0002346
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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