新築一戸建て 飯田グループホールディングス GRAFARE 足立区南花畑7期
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- 価格
- 6,180万円
- 所在地
- 東京都足立区南花畑４
- 交通
- つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩16分東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 バス12分「南花畑」バス停 徒歩2分東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 バス24分「 南花畑」バス停 徒歩2分
乗り換え案内
- 土地面積
- 108.16m2
- 建物面積
- 95.22m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
更新情報
5日前
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魅力1 ～地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～
住宅性能評価の6項目で最高等級を取得しています！
～耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級～
魅力2 小学校・中学校が近く買い物施設も充実！
【学校】
足立区立花保小学校：徒歩7分（500ｍ）
足立区立花保中学校：徒歩4分（270ｍ）
【幼稚園・保育園】
東花畑保育園：徒歩4分（250ｍ）
東保木間保育園：徒歩9分（650ｍ）
【買い物】
ベルクス足立南花畑店：徒歩9分（650ｍ）
セブンイレブン足立南花畑2丁目店：徒歩4分（270ｍ）
ドラッグセイムス南花畑2丁目店：徒歩10分（750ｍ）
Olympic保木間店：徒歩7分（500ｍ）
コルモピア保木間店：徒歩17分（1300ｍ）
【その他】
足立花畑一郵便局：徒歩13分（1000ｍ）
足立区立保塚図書館：徒歩12分（900ｍ）
花保中央公園：徒歩9分（700ｍ）
魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意
■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。
■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。
■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 6180万円 建物面積 95.22m2 土地面積 108.16m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【ZEH住宅】
ZEH住宅とは、生活で使った分のエネルギ...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【全室南向き】
日中は太陽の光で明るいため、照明を点ける...
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【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーション...
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【リビング収納】
掃除用具や文房具等が収納できるためリビン...
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【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォー...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【学校】
足立区立花保小学校 （500ｍ 徒歩7分）
低学年のお子様でも無理なく通える距離ですね☆
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【学校】
足立区立花保中学校 （270ｍ 徒歩4分）
部活動などで帰りが遅くなっても安心！お家で待つご家族にとっても...
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【その他】
東花畑保育園 （250ｍ 徒歩4分）
小さなお子様でも歩いて通える距離☆送迎タイムも園が近いと助かり...
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【買い物】
ベルクス足立南花畑店 （650ｍ 徒歩9分）
近いので毎日のお買い物もラクラク♪買い忘れがあっても便利ですね...
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【買い物】
ファミリーマート南花畑四丁目店 （450ｍ 徒歩6分）
お住まいから近いと、毎日のお買い物に便利ですね☆
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【レジャー】
元渕江公園 （1100ｍ 徒歩14分・自転車4分）
四季によって様々な植物、動物を観る事ができ、お散歩におススメで...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都足立区南花畑４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩16分 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 バス12分「南花畑」バス停 徒歩2分 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 バス24分「 南花畑」バス停 徒歩2分 |
||
| 販売価格 | 6,180万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 95.22m2 | 土地面積 | 108.16m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：16m、アスファルト舗装、南側16m公道 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率300％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-06374-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、河川法による規制有、宅地造成工事規制区域 【イベント情報】 ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/10/06 | 次回更新予定日 | 2026/10/20 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 様々な取引を行ってきた経験からお客様のライフスタイルに合った希望やエリアなど、複数の条件を加味しながらベストな選択をご提案させて頂きます！
【この物件について】
つくばエクスプレス「六町」駅徒歩16分♪小中学校、スーパーまで徒歩10分圏内のご家族みんなが暮らしやすいエリア♪カースペース2台♪道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」を採用♪
【得意エリア】
東京２３区、千葉県、埼玉県
金岡 大樹
ホームトレードセンター株式会社 亀有店の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-3602-7888へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 亀有店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有1-28-8 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
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- 【物件番号】
- 1706710-0002337
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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