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新築一戸建て 飯田グループホールディングス LiveleGarden 葛飾南水元6期

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≪完成予想図≫ ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 新築一戸建て　家族の笑い声が自然と生まれます！
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
≪見学予約可能！≫ 生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪
≪全体区画図≫車の通り抜けがないので安心の立地です◎
ＪＲ常磐線「金町」駅歩18分♪ ≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫
案内図
交通図
前面道路含む現地写真
≪見学予約可能！≫生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪
前面道路含む現地写真
幅員約4mのアスファルト舗装道路の様子。両側に住宅が並ぶ住宅街で、敷地は平坦、駐車1台可能（物件仕様）。金町駅は徒歩18分です。現地（2026年9月）撮影
前面道路含む現地写真
前面道路はアスファルト舗装・幅約4m。住宅街に面し右手に緑地が見える立地です。現地（2026年9月）撮影
着工前現地画像
整地された更地の外観写真です。奥に擁壁と隣家があり、右側に敷地入口の舗装。道路幅約4mのアスファルト道路に面し、土地面積約91.28m2です。
完成予想図(外観)
掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
現地外観写真
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫新築一戸建て　家族の笑い声が自然と生まれます！
1号棟
4LDK ／ 5,490万円 ／ 建物 92.34m2 ／ 土地 91.28m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【ZEH水準】
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現します。光熱費の削減にも♪
【建設住宅性能評価】
建設住宅性能評価を取得しており、施工中から完成時まで第三者機関による検査を実施。見えない部分まで丁寧に確認されています！
【食器洗浄乾燥機】
忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【ガス衣類乾燥機】
ガス式は電気式より乾燥時間が短いため、仕事や家事育児で忙しいご家庭にピッタリです♪さらに高温の温風を当てるため、においを抑えてふわふわの手触りを実感できます。
【宅配BOX】
戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買い物などお荷物が届く予定があっても時間を気にせず外出できるので大変便利です。
横揺れに強い「剛床工法」を採用
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。
【買い物】 MARK　IS葛飾かなまち (1200m 徒歩15分、自転車5分)
【買い物】 リブレ京成水元店 (1100m 徒歩14分、自転車5分)
【その他】 葛飾区立小合保育園 (160m 徒歩2分)
【学校】 葛飾区立花の木小学校 (550m 徒歩7分)
【学校】 葛飾区立水元中学校 (550m 徒歩7分)
【レジャー】 水元スポーツセンター公園 (550m 徒歩7分)

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更新情報

2日前

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魅力1 ～地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～

住宅性能評価の6項目で最高等級を取得しています！
～耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級・ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級～

魅力2 保育園や小中学校が徒歩7分圏内！

【幼稚園・保育園】
葛飾区立小合保育園：徒歩2分（160ｍ）
水元保育園：徒歩7分（550ｍ）

【小学校】
葛飾区立花の木小学校：徒歩7分（550ｍ）
葛飾区立水元中学校：徒歩7分（550ｍ）

【買い物】
MARK　IS葛飾かなまち：徒歩15分（1200ｍ）
まいばすけっと東金町2丁目店：徒歩7分（500ｍ）
ローソンストア100南水元四丁目店：徒歩2分（130ｍ）
リブレ京成水元店：徒歩14分（1100ｍ）
ローソン水元中央通店：徒歩5分（400ｍ）

【その他】
水元スポーツセンター公園：徒歩7分（550ｍ）
葛飾南水元二郵便局：徒歩4分（300ｍ）
水元公園：徒歩14分（1100ｍ）

魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意

■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。

■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。

■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。

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間取り図

  • UP LDKは広々とした18帖◎キッチンにはたくさんの洗い物が出ても安心の食洗機完備！洗面室にはガス衣類乾燥機を設置し、じめじめした日でも安心してお洗濯ができます♪
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 5490万円
    建物面積 92.34m2 土地面積 91.28m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス LiveleGarden 葛飾南水元6期

    1号棟 ／ 4LDK ／ 92.34m2 ／ 91.28m2 ／ 5490万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 5490万円
    建物面積 92.34m2 土地面積 91.28m2
    備考 LDKは広々とした18帖◎キッチンにはたくさんの洗い物が出ても安心の食洗機完備！洗面室にはガス衣類乾燥機を設置し、じめじめした日でも安心してお洗濯ができます♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都葛飾区南水元４
交通 JR常磐線「金町」駅 徒歩18分
つくばエクスプレス「八潮」駅 バス20分「水元公園」バス停 徒歩7分
京成金町線「京成金町」駅 徒歩20分
販売価格 5,490万円

葛飾区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 92.34m2 土地面積 91.28m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年11月中旬予定 引き渡し可能年月 2026年11月予定
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率160％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 建築確認番号 第26ＵＤＩ1Ｗ建00666-2号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、下水道処理区域


【イベント情報】
～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/09/18 次回更新予定日 2026/10/02
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
丁寧な接客を心掛け、小さなご要望・ご質問にも誠実にお応えします！お客様の身近な相談者になれるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます！

【この物件について】 ○●本日、ご見学可能です！●○近隣にはスーパーやコンビニなどの買い物施設が充実♪保育園徒歩2分、小中学校徒歩7分と、送迎や通学も安心の立地◎自然豊かな「水元公園」徒歩14分、自転車5分☆

【得意エリア】 東京23区、千葉県、埼玉県

杉浦 将義杉浦 将義

ホームトレードセンター株式会社　亀有店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　亀有店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都葛飾区亀有1-28-8
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706710-0002322
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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