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新築一戸建て 飯田グループホールディングス Heartful Town 荒川区南千住6丁目

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≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫地震に強いオリジナル工法をお確かめいただけます！この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい！
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫小中学校、複数スーパーが徒歩10分圏内に揃うご家族みんなが暮らしやすいエリアです♪是非現地をご確認ください！
≪全体区画図≫カースペース1台♪陽当たり・風通し共に良好な角地♪人目に付きやすいため、家を開けることが多い家族にとって防犯対策にも有効です♪
(A号棟)、4LDK、土地面積104.98m2、建物面積109.09m2
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
JR常磐線・TX線「南千住」駅徒歩12分！東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩11分！都電荒川線「荒川一中前」駅徒歩5分！3駅徒歩圏の好立地です♪
案内図
交通図
現地外観写真
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫地震に強いオリジナル工法をお確かめいただけます！この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい！
現地外観写真
小学校徒歩3分、保育園徒歩4分、中学校も徒歩4分でお子様の通園通学に安心！また買い物環境も徒歩10圏内にまとまった利便性の良いエリアです。現地（2026年9月）撮影
前面道路含む現地写真
前面道路4mあるため車の出し入れもスムーズ。角地で通気と採光が良好の好立地です。現地（2026年9月）撮影
前面道路含む現地写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫小中学校、複数スーパーが徒歩10分圏内に揃うご家族みんなが暮らしやすいエリアです♪是非現地をご確認ください！
前面道路含む現地写真
≪見学予約可能！≫お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください！
全体区画図
カースペース1台♪ 陽当たり・風通し共に良好な角地♪ 人目に付きやすいため、家を開けることが多い家族にとって防犯対策にも有効です♪
A号棟
4LDK ／ 11,890万円 ／ 建物 109.09m2 ／ 土地 104.98m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途費用がかかる場合がございます。
【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
【食器洗浄乾燥機】
忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 荒川区立瑞光小学校 (210m 徒歩3分)
【学校】 荒川区立第一中学校 (290m 徒歩4分)
【その他】 荒川区立南千住保育園 (280m 徒歩4分)
【その他】 荒川さつき保育園 (500m 徒歩6分)
【買い物】 ライフ南千住店 (450m 徒歩6分)
【買い物】 業務スーパー三ノ輪店 (550m 徒歩7分)

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更新情報

4日前

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魅力1 ～地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～

住宅性能評価の6項目で最高等級を取得しています！
～耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級～

魅力2 小学校や中学校、スーパーが徒歩10分圏内です！！

【学校】
荒川区立瑞光小学校　徒歩3分（210m）
荒川区立第一中学校　徒歩4分（290m）

【幼稚園・保育園】
荒川区立南千住保育園　徒歩4分（280m）
荒川さつき保育園　徒歩6分（500m）

【買い物】
ライフ南千住店　徒歩6分（450m）
業務スーパー三ノ輪店　徒歩7分（550m）
ファミリーマート南千住一丁目店　徒歩4分（300m）
マツモトキヨシ荒川南千住店　徒歩1分（50ｍ）

【近隣施設】
三ノ輪病院　徒歩12分（950ｍ）
荒川南千住郵便局　徒歩2分（140ｍ）
荒川区役所　徒歩10分（800ｍ）
南千住警察署　徒歩3分（220ｍ）
荒川公園　徒歩8分（600ｍ）

魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意

■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。

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アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。

■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。

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間取り図

  • UP 広々20.12帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪SIC・WIC・パントリー・ファミリークロークなど充実の収納！お部屋をスッキリとご使用頂けます♪
    A号棟
    間取り 4LDK
    価格 11890万円
    建物面積 109.09m2 土地面積 104.98m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス Heartful Town 荒川区南千住6丁目

    A号棟 ／ 4LDK ／ 109.09m2 ／ 104.98m2 ／ 11890万円

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    4LDK
    号棟名 A号棟 間取り 4LDK 価格 11890万円
    建物面積 109.09m2 土地面積 104.98m2
    備考 広々20.12帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪SIC・WIC・パントリー・ファミリークロークなど充実の収納！お部屋をスッキリとご使用頂けます♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都荒川区南千住６
交通 JR常磐線「南千住」駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩11分
都電荒川線「荒川一中前」駅 徒歩5分
販売価格 11,890万円

荒川区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 109.09m2 土地面積 104.98m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年12月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、北側約4m公道、東側約4m公道
用途地域 準工業地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率80％、容積率240％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 建築確認番号 第HPA-26-01234-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
備考 【その他制限事項】
高度地区、準防火地域

【イベント情報】
～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/09/18 次回更新予定日 2026/10/02
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
丁寧な接客を心掛け、小さなご要望・ご質問にも誠実にお応えします！お客様の身近な相談者になれるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます！

【この物件について】
ずっと安心して暮らせる住まい「長期優良住宅」♪太陽光発電搭載物件♪広々20.12帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪LDには床暖房を完備で冬も暖か♪家事を手助けする「食洗機」付き♪

【得意エリア】
東京23区、千葉県、埼玉県

杉浦 将義杉浦 将義

ホームトレードセンター株式会社　亀有店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　亀有店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-3602-7888へご連絡ください
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会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都葛飾区亀有1-28-8
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706710-0002319
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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