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新築一戸建て 飯田グループホールディングス Heartful Town 足立区保木間5丁目

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≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 地震に強いオリジナル工法をお確かめいただけます！この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい！
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 徒歩10分圏内に複数のスーパーがあります！毎日のお買い物に便利な暮らしやすい立地です♪
≪全体区画図≫ カースペース1台♪ 前面道路は交通量少なめの5ｍ道路！お車の駐車も楽々です♪
(A号棟)、3LDK+S、土地面積86.13m2、建物面積90.25m2
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩19分！「竹ノ塚」駅徒歩23分！つくばエクスプレス「六町」駅からバスもあります！2路線利用可能です♪
案内図
交通図
現地外観写真
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 地震に強いオリジナル工法をお確かめいただけます！この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい！
前面道路含む現地写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 徒歩10分圏内に複数のスーパーがあります！毎日のお買い物に便利な暮らしやすい立地です♪
現地外観写真
≪見学予約可能！≫ カースペース1台♪ 前面道路は交通量少なめの５ｍ道路。お車の駐車も楽々です♪
現地外観写真
現地（2026年9月）撮影 まとめ買いした食品や日用品をすっきり収納できるパントリーと、書斎・作業スペース・趣味部屋など多用途に使える納屋を備え、暮らしの幅が広がる住まいです。
前面道路含む現地写真
現地（2026年9月）撮影 小学校徒歩14分、中学校徒歩12分、保育園徒歩2分で通園・通学も安心！
全体区画図
カースペース1台♪ 前面道路は交通量少なめの5ｍ道路！お車の駐車も楽々です♪
A号棟
3LDK+S ／ 5,390万円 ／ 建物 90.25m2 ／ 土地 86.13m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途費用がかかる場合がございます。
【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つご家庭にとっても嬉しいスペースです。
【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
【ストレージルーム(納戸)】
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
強い耐震性に貢献「厚床合板」
下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。　壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
【学校】 足立区立渕江第一小学校 (1100ｍ 徒歩14分)
【買い物】 ベルクスモール足立花畑 (1200ｍ 徒歩15分/自転車5分)
【買い物】 コープ花畑店 (450ｍ 徒歩6分)
【その他】 西保木間保育園 (450ｍ 徒歩6分)
【病院・役所】 医療法人財団厚生協会東京足立病院 (450ｍ 徒歩6分)
【金融機関】 花畑西郵便局 (600ｍ 徒歩8分)

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更新情報

1日前

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魅力1 ～地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～

住宅性能評価の6項目で最高等級を取得しています！
～耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級～

魅力2 小学校や幼稚園、スーパーが徒歩圏内です！！

【学校】
足立区立渕江第一小学校：徒歩14分（1100ｍ）
足立区立竹の塚中学校：徒歩12分（900ｍ）

【幼稚園・保育園】
小倉幼稚園：徒歩2分（100m）
西保木間保育園：徒歩6分（450m）

【買い物】
コモディイイダ西保木間店：徒歩9分（700m）
ベルクスモール足立花畑：徒歩15分（1200m）
ファミリーマート保木間五丁目店：徒歩5分（400ｍ）
ドラッグセイムス足立花畑店：徒歩8分（600ｍ）

【病院】
医療法人財団厚生協会東京足立病院：徒歩6分（450m）

【その他】
花畑西郵便局：徒歩8分（600ｍ）
足立区立花畑図書館：徒歩7分（550ｍ）

魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意

■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。

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アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。

■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。

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間取り図

  • UP 広々18.25帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪家族のコミュニケーションがさりげなく深まるリビングイン階段♪パントリーやホール収納など充実の収納設計♪
    A号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 5390万円
    建物面積 90.25m2 土地面積 86.13m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス Heartful Town 足立区保木間5丁目

    A号棟 ／ 3LDK+S ／ 90.25m2 ／ 86.13m2 ／ 5390万円

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    3LDK+S
    号棟名 A号棟 間取り 3LDK+S 価格 5390万円
    建物面積 90.25m2 土地面積 86.13m2
    備考 広々18.25帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪家族のコミュニケーションがさりげなく深まるリビングイン階段♪パントリーやホール収納など充実の収納設計♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都足立区保木間５
交通 東武伊勢崎線「谷塚」駅 徒歩19分
東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩23分
つくばエクスプレス「六町」駅 バス12分「保木間三丁目」バス停 徒歩11分
販売価格 5,390万円

足立区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 90.25m2 土地面積 86.13m2
間取り 3LDK+S（納戸） 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年12月予定 引き渡し可能年月 2027年1月予定
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：5m、アスファルト舗装、西側約5m公道
用途地域 準工業地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 建築確認番号 第HPA-26-08751-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
備考 【その他制限事項】
高度地区、準防火地域


【イベント情報】
～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/09/18 次回更新予定日 2026/10/02
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
丁寧な接客を心掛け、小さなご要望・ご質問にも誠実にお応えします！お客様の身近な相談者になれるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます！

【この物件について】
ずっと安心して暮らせる住まい「長期優良住宅」♪太陽光発電搭載物件♪広々18.25帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪家族のコミュニケーションがさりげなく深まるリビングイン階段♪

【得意エリア】
東京23区、千葉県、埼玉県

杉浦　将義杉浦　将義

ホームトレードセンター株式会社　亀有店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　亀有店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-3602-7888へご連絡ください
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会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都葛飾区亀有1-28-8
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706710-0002316
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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