新築一戸建て 飯田グループホールディングス HeartfulTown 葛飾区南水元4丁目
- 価格
- 5290万円・5690万円
- 所在地
- 東京都葛飾区南水元４
- 交通
- JR常磐線「金町」駅 徒歩18分京成金町線「京成金町」駅 徒歩20分つくばエクスプレス「八潮」駅 バス20分「水元公園」バス停 徒歩8分
乗り換え案内
- 土地面積
- 81.23m2～84.33m2
- 建物面積
- 79.96m2～104.33m2
- 間取り
- 1LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日ご見学できます】■みらいエコ住宅2026事業＜75万円＞補助対象物件■
○都心も郊外もアクセス便利
ＪＲ常磐線「金町」駅歩18分ほか複数路線利用可
○ライフインフォメーション
保育園徒歩3分、小学校徒歩7分
○充実の仕様設備で暮らし快適
全邸食洗機つきで日々の家事も楽々
ウォークインクローゼットやロフトなど、収納力抜群な仕様
■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級
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魅力2 買い物に、教育に！住環境が徒歩10分以内にまとまった、子育て世帯に便利な住環境！
【学校】
葛飾区立花の木小学校 徒歩7分（550m）
葛飾区立水元中学校 徒歩9分（650m）
【幼稚園・保育園】
葛飾区立小合保育園 徒歩3分（220m）
【買い物】
MARK IS葛飾かなまち 徒歩15分（1200ｍ）
リブレ京成水元店 徒歩12分（950m）
ローソンストア100南水元四丁目店 徒歩1分（43ｍ）
まいばすけっと東金町2丁目店 徒歩8分（600ｍ）
ドラッグセイムス南水元店 徒歩4分（300ｍ）
【近隣施設】
葛飾南水元二郵便局 徒歩2分（150ｍ）
葛飾区立水元図書館 徒歩7分（550ｍ）
【公園】
水元スポーツセンター公園 徒歩5分（400m）
魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意
■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。
■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。
■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。
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間取り図
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C号棟 間取り 3LDK+S 価格 5690万円 建物面積 104.13m2 土地面積 82.68m2 -
D号棟 間取り 3LDK+S 価格 5690万円 建物面積 104.33m2 土地面積 81.23m2 -
E号棟 間取り 3LDK+S 価格 5290万円 建物面積 79.96m2 土地面積 84.33m2 -
F号棟 間取り 1LDK+2S 価格 5290万円 建物面積 81.97m2 土地面積 83.96m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- ロフト付き
- 吹き抜け
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【耐震性能最高等級3】
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求...
-
【食器洗浄乾燥機】
忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクな...
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【ロフト】
生活スタイルに合わせて自由に使えるスペー...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た...
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォー...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区南水元４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「金町」駅 徒歩18分 京成金町線「京成金町」駅 徒歩20分 つくばエクスプレス「八潮」駅 バス20分「水元公園」バス停 徒歩8分 |
||
| 販売価格 | 5290万円・5690万円 | 最多価格帯 | 5200万円台・5600万円台（各2戸） |
| 建物面積 | 79.96m2～104.33m2 | 土地面積 | 81.23m2～84.33m2 |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4.5m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 60％ 容積率 200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-02442-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、ゴミ置場持分：1.73平米×1/6有 掘削承諾有 容積率：前面道路幅員制限 土地面積：路地状部分約14平米含 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約12.42平米含 【イベント情報】 ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/08/28 | 次回更新予定日 | 2026/09/11 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 様々な取引を行ってきた経験からお客様のライフスタイルに合った希望やエリアなど、複数の条件を加味しながらベストな選択をご提案させて頂きます！
【この物件について】
○●本日、ご見学できます！●○ＪＲ常磐線「金町」駅歩18分ほか複数路線利用可◎大型商業施設やスーパー、コンビニなどの買い物施設が充実♪大きな公園や教育施設も充実していて子育て世帯にも嬉しい立地☆
【得意エリア】
東京２３区、千葉県、埼玉県
金岡 大樹
ホームトレードセンター株式会社 亀有店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
0037-618-91187
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-3602-7888へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 亀有店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有1-28-8 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
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- 【物件番号】
- 1706710-0002301
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。