新築一戸建て KEIAI GRACE 江戸川区下篠崎町3期
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- 価格
- 5598万円
- 所在地
- 東京都江戸川区下篠崎町
- 交通
- 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩19分東京メトロ東西線「南行徳」駅 バス16分「新町商店街入口」バス停 徒歩3分都営新宿線「瑞江」駅 バス9分「新町商店街入口」バス停 徒歩3分
乗り換え案内
- 土地面積
- 69.79m2
- 建物面積
- 104.09m2
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
更新情報
1日前
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0037-618-05305
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魅力1 家族みんなが笑顔で快適に暮らせる嬉しい設備仕様♪
■会話が弾むカウンターキッチン
対面式キッチンですので、開放感のあるキッチン。小さなお子様がいるご家庭では、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます♪
■足元から空間を暖める床暖房
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
■毎日の疲れを癒す1坪タイプの浴室
足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。浴室乾燥機付きのバスルームとなっているため天候を気にすることなく洗濯ができるのが嬉しいですね。
魅力2 買い物に、教育に！子育て世帯に便利な住環境！
【学校】
江戸川区立篠崎第三小学校 徒歩2分（160m）
江戸川区立篠崎第二中学校 徒歩5分（350m）
【幼稚園・保育園】
江戸川区立東篠崎保育園：徒歩7分（500ｍ）
南篠崎おひさま保育園：徒歩6分（450ｍ）
【買い物】
まいばすけっと下篠崎町店：徒歩3分（210ｍ）
Olympic下篠崎店：徒歩5分（350ｍ）
ローソンストア100篠崎四丁目店 徒歩3分（230ｍ）
サンドラッグCVS南篠崎店 徒歩17分（1300ｍ）
【近隣施設】
総風会江戸川共済病院 徒歩13分（1000ｍ）
江戸川篠崎郵便局 徒歩9分（650ｍ）
区立篠崎六丁目第2広場 徒歩12分（950ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 2LDK+S 価格 5598万円 建物面積 104.09m2 土地面積 69.79m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこ...
-
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーション...
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【ストレージルーム(納戸)】
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業ス...
-
【ビルトインガレージ】
台風の季節も大切な車を守ることができます...
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【ロング基礎パッキン】
基礎パッキンを使用することで基礎の全周が...
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【耐力壁】
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とする...
-
【防蟻処理】
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。 ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【車・交通】
都営新宿線「篠崎」駅 （1500m 徒歩19分/自転車6分）
最寄り駅まで嬉しい徒歩圏♪
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【学校】
江戸川区立篠崎第三小学校 （160m 徒歩2分）
低学年のお子様でも無理なく通える距離ですね☆
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【学校】
江戸川区立篠崎第二中学校 （350m 徒歩5分）
行事や部活動の朝練で朝が早い日も余裕をもって支度出来ますね♪
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【その他】
江戸川区立東篠崎保育園 （500m 徒歩7分）
毎日の送り迎えもラクラク♪働くパパ・ママさんの負担も減りますね...
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【その他】
南篠崎第二保育園 （900m 徒歩12分/自転車4分）
ついバタバタしがちな送迎タイム。園が近いと助かりますね♪
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【買い物】
Olympic下篠崎店 （350m 徒歩5分）
ちょっとしたお買い物にも便利♪買い忘れがあってもすぐに買い物に...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区下篠崎町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩19分 東京メトロ東西線「南行徳」駅 バス16分「新町商店街入口」バス停 徒歩3分 都営新宿線「瑞江」駅 バス9分「新町商店街入口」バス停 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 5598万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 104.09m2 | 土地面積 | 69.79m2 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台（ビルトインガレージ） | 道路の幅員 | 道路幅：4.5m、アスファルト舗装、東側約4.5m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率60％、容積率180％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 | 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-3051号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店 | |
| 備考 |
■その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域 ■イベント情報 ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/09/13 | 次回更新予定日 | 2026/09/27 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 丁寧な接客を心掛け、小さなご要望・ご質問にも誠実にお応えします！お客様の身近な相談者になれるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます！
【この物件について】
都営新宿線「篠崎」駅徒歩19分♪小中学校・複数スーパーが徒歩10分圏内に揃う暮らしやすい立地♪2階部分に水回りを集約して家事動線◎♪♪道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」を採用♪
【得意エリア】
東京23区、千葉県、埼玉県
杉浦 将義
ホームトレードセンター株式会社 亀有店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
0037-618-05305
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-3602-7888へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 亀有店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有1-28-8 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
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- 【物件番号】
- 1706710-0002297
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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