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新築一戸建て KEIAI GRACE 葛飾区細田10期

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≪Living room≫ 採光良好なリビングは、居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです！家族でのんびりとおくつろぎください♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫アクセントを効かせた外壁で、モダンかつ温かみのある外観に♪
≪Room≫ 窓から光が差し込む室内！日の光で照らされた明るいお部屋は、いつでも居心地のいいリラックスできる空間をお届けします♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
(1号棟)、4LDK、土地面積113.58m2、建物面積112.07m2
≪全体区画図≫ 車高を気にせず駐車できるカースペース２台分完備☆（※車種制限がある場合がございます。）
ＪＲ総武線「小岩」駅歩18分♪ ≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫
案内図
交通図
現地外観写真
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫アクセントを効かせた外壁で、モダンかつ温かみのある外観に♪
前面道路含む現地写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫前道路は広々としていて駐車楽々◎カースペースは2台分！（※車種制限がある場合がございます。）
現地外観写真
≪見学予約可能！≫ＪＲ総武線「小岩」駅歩18分ほか複数路線駅が徒歩圏内です☆
現地外観写真
≪宅配BOX≫戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買い物などお荷物が届く予定があっても時間を気にせず外出できるので大変便利です♪
前面道路含む現地写真
現地（2026年7月）撮影 道路側の外観写真。木造2階建、敷地113.58m2・建物112.07m2。駐車スペース有、道路幅7.3m。小岩駅徒歩18分。
全体区画図
車高を気にせず駐車できるカースペース２台分完備☆（※車種制限がある場合がございます。）
1号棟
4LDK ／ 7,499万円 ／ 建物 112.07m2 ／ 土地 113.58m2
リビング
吹き抜け採用で開放感が生まれるとともに、部屋全体が広く見え「余白」が生まれるのでオシャレな空間になります♪
キッチン
ビルトイン式の食洗機を標準装備。家事の手間を大幅に削減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高いうえ、除菌効果にも優れております♪
浴室
毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。浴室乾燥機付きのバスルームとなっております♪
リビング以外の居室
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです！完成済みなので実物をじっくりチェックできます。
洗面台・洗面所
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間になっています。身だしなみに便利な３面鏡化粧台。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです！
収納
洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。掛ける収納スペースがたっぷりあると、お洗濯物をたたむ時間の削減にもなり家事の効率化にも！
【LDK上部吹抜け】
高い位置に窓を設けることで日の光をふんだんに取り込む明るいリビングに！開放的な空間はリラックス効果も高く、家族や仲間とゆったりとした時間を過ごすことができます。
【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【宅配BOX】
戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買い物などお荷物が届く予定があっても時間を気にせず外出できるので大変便利です。
【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
【ロング基礎パッキン】
基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。　コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。　基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。
【耐力壁】
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
【防蟻処理】
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。　予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
【車・交通】 ＪＲ総武線「小岩」駅 (1400m 徒歩18分)
【車・交通】 京成本線「京成小岩」駅 (1300m 徒歩17分)
【学校】 葛飾区立細田小学校 (500m 徒歩7分)
【学校】 葛飾区立奥戸中学校 (260m 徒歩4分)
【その他】 葛飾区細田保育園 (650m 徒歩9分)
【買い物】 サミットストア西小岩店 (700m 徒歩9分)

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魅力1 暮らしを豊かにする仕様と設備が充実♪

○LDK上部吹抜け
高い位置に窓を設けることで日の光をふんだんに取り込む明るいリビングに！開放的な空間はリラックス効果も高く、家族や仲間とゆったりとした時間を過ごすことができます。

○リビングイン階段
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。

○食器洗浄乾燥機
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

魅力2 小中学校と買い物施設が徒歩圏内です！

【学校】
葛飾区立細田小学校　徒歩7分（500m）
葛飾区立奥戸中学校　徒歩4分（260m）

【幼稚園・保育園】
葛飾若草幼稚園　徒歩6分（450ｍ）
日の出保育園　徒歩6分（450ｍ）

【買い物】
サミットストア西小岩店　徒歩9分（700m）
セブンイレブン葛飾細田1丁目店　徒歩3分（180m）
ローソン細田三丁目店　徒歩4分（280m）
どらっぐぱぱす西小岩店　徒歩10分（800ｍ）

【駅】
京成本線「京成小岩」駅　徒歩17分（1300ｍ）

【郵便局】
葛飾細田郵便局　徒歩5分（400ｍ）

【図書館】
葛飾区立鎌倉図書館　徒歩14分（1100ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • LDKは広々21帖＋3.7帖！吹き抜けがあるので、解放感と採光がプラスされて贅沢空間に♪2階居室にはウォークインクローゼット完備でお部屋がすっきり片付きます☆
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 7499万円
    建物面積 112.07m2 土地面積 113.58m2

    間取り・区画情報

    KEIAI GRACE 葛飾区細田10期

    1号棟 ／ 4LDK ／ 112.07m2 ／ 113.58m2 ／ 7499万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 7499万円
    建物面積 112.07m2 土地面積 113.58m2
    備考 LDKは広々21帖＋3.7帖！吹き抜けがあるので、解放感と採光がプラスされて贅沢空間に♪2階居室にはウォークインクローゼット完備でお部屋がすっきり片付きます☆

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都葛飾区細田１
交通 JR総武線「小岩」駅 徒歩18分
京成本線「京成小岩」駅 徒歩17分
京成金町線「京成高砂」駅 徒歩20分
販売価格 7,499万円

葛飾区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 112.07m2 土地面積 113.58m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年7月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台（車種制限がある場合がございます） 道路の幅員 道路幅：7.3m、アスファルト舗装
用途地域 第二種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率 60％ 容積率 150％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 建築確認番号 第25UDI1W建13770号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、土地区画整理事業を施行すべき区域、絶対高さ制限　12ｍ

～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/09/18 次回更新予定日 2026/09/27
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
丁寧な接客を心掛け、小さなご要望・ご質問にも誠実にお応えします！お客様の身近な相談者になれるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます！

【この物件について】
○●本日、ご見学可能です！●○ 複数路線駅が徒歩圏内で利便性の高い立地☆近隣にはスーパーやコンビニなどの買い物施設が充実◎幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も近く、送迎や通学も安心♪

【得意エリア】
東京23区、千葉県、埼玉県

杉浦　将義杉浦　将義

ホームトレードセンター株式会社　亀有店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　亀有店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都葛飾区亀有1-28-8
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706710-0002280
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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