新築一戸建て 飯田グループホールディングス GRAFARE 江戸川区東小岩3期
- 価格
- 8090万円
- 所在地
- 東京都江戸川区東小岩３
- 交通
- JR総武線「小岩」駅 徒歩15分京成本線「江戸川」駅 徒歩15分京成本線「国府台」駅 徒歩24分
乗り換え案内
- 土地面積
- 102.42m2
- 建物面積
- 98.53m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日ご見学できます】■みらいエコ住宅2026事業<<75万円>>補助対象物件■
○便利なアクセス
JR総武線「小岩」駅、京成本線「江戸川」駅徒歩15分！
2駅徒歩圏の好立地！
○ご家族みんなが暮らしやすい住環境
小学校：徒歩5分 中学校：1分
まいばすけっと東小岩3丁目店：徒歩4分
○充実の仕様設備で暮らし快適
雨の日の洗濯物も安心のランドリールーム付きプラン！
嬉しい南向きバルコニー！
■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級
0037-618-16337
無料
魅力1 ～飯田グループ施工の地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～
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～耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級～
魅力2 小中学校・スーパーが徒歩圏の安心住環境！
【学校】
江戸川区立小岩小学校 徒歩5分（400m）
江戸川区立小岩第一中学校 徒歩1分（100m）
【幼稚園・保育園】
社会福祉法人えどがわ東小岩おひさま保育園 徒歩4分（290ｍ）
太陽の子東小岩保育園 徒歩5分（400ｍ）
【買い物】
まいばすけっと東小岩3丁目店 徒歩4分（280m）
ワイズマート南小岩店 徒歩11分（850m）
セブンイレブン江戸川東小岩4丁目店 徒歩5分（400m）
どらっぐぱぱす南小岩店 徒歩11分（850ｍ）
【駅】
JR総武線「小岩」駅 徒歩15分（1200ｍ）
【病院】
仁生社江戸川病院 徒歩3分（230m）
魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意
■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。
■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。
■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 8090万円 建物面積 98.53m2 土地面積 102.42m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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無料
設備・仕様
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
-
【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買...
-
【ランドリールーム】
雨の日の物干しや、洗濯した衣服にアイロン...
-
【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
-
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
-
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
-
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
-
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォー...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区東小岩３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線「小岩」駅 徒歩15分 京成本線「江戸川」駅 徒歩15分 京成本線「国府台」駅 徒歩24分 |
||
| 販売価格 | 8090万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.53m2 | 土地面積 | 102.42m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：6.9m、アスファルト舗装、東側6.9m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-03359-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞ | |
| 備考 |
◆みらいエコ住宅2026事業≪75万円≫補助対象物件◆ ※対象となる世帯、年齢に制限があります。 【その他制限事項】 景観法による規制有 ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/07/07 | 次回更新予定日 | 2026/07/20 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 様々な取引を行ってきた経験からお客様のライフスタイルに合った希望やエリアなど、複数の条件を加味しながらベストな選択をご提案させて頂きます！
【この物件について】
長期優良住宅☆2駅徒歩圏の好立地♪小中学校・スーパー徒歩5分圏内のご家族みんなが暮らしやすいエリア♪広々19.64帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪便利なキッチンパントリー付き♪
【得意エリア】
東京２３区、千葉県、埼玉県
金岡 大樹
ホームトレードセンター株式会社 亀有店の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
0037-618-16337
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-3602-7888へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 亀有店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有1-28-8 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
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- 【物件番号】
- 1706710-0002244
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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