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新築一戸建て KEIAI GRACE 葛飾区東新小岩16期

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≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫足場が外れました！完成が待ち遠しいですね♪
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ＪＲ総武線「新小岩」歩16分、京成押上線「京成立石」歩22分♪
≪全体区画図≫前道路5.2ｍ◎大切なお車を雨風から守るビルトインガレージを採用♪（※車種によっては駐車できない場合がございます。）
≪見学予約ができます！≫ スーパーやドラッグストア、コンビニなどの買い物施設が充実の立地◎
≪Living room≫ 採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。 さまざまな設備や間取り、住み心地を現地で確認しよう！
≪Room≫ 開放的な空間に陽の光がたっぷり降り注ぐ、見て明るく！家族も明るく！おうちに帰るのが楽しくなるようなお住まいです☆ ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
案内図
交通図
現地外観写真
≪ぜひあなたの目で、実際のお部屋をお確かめ下さい☆≫保育園徒歩6分小学校徒歩5分と、送迎や通学も安心の立地♪
前面道路含む現地写真
≪お問合せ当日のご内覧もお任せください！≫ スーパーやドラッグストア、コンビニなどの買い物施設が充実の立地◎
前面道路含む現地写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ＪＲ総武線「新小岩」歩16分、京成押上線「京成立石」歩22分♪
宅配ボックス
≪Delivery box≫ 再配達の手間を減らせるだけでなく、非対面で荷物が受け取れるので、防犯面でも安心感がありますね♪
カースペース
≪Car space≫ 強烈な日差しや、雨風、ホコリなどから大切な車を守るビルトインガレージ。また悪天候の時など、身体を濡らすことなく乗降できる点も魅力的です。
玄関
≪Entrance≫ 訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。 ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です☆
1号棟
2LDK+S ／ 7,498万円 ／ 建物 103.4m2 ／ 土地 65.08m2
リビング
≪Living room≫ 採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。 さまざまな設備や間取り、住み心地を現地で確認しよう！
リビング
≪Living room≫ ホームパーティに招きたくなる自慢の広々LDK。伸びやかな子育てや、にぎやかなふれあいの日々を楽しんでください。 ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
リビング
≪Living room≫ 2階リビングは陽当たり・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます。
キッチン
≪Kitchen≫ 開放的で機能的なL字型のカウンターキッチン。 ビルトイン食洗機が標準搭載!!仮に「使わない・・」というご家庭でも、洗い終わった食器の水切りや乾燥として使っている方も多いです!!
浴室
≪Bathroom≫ 毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。浴室乾燥機付きのバスルームとなっております♪
居室
≪Room≫ 開放的な空間に陽の光がたっぷり降り注ぐ、見て明るく！家族も明るく！おうちに帰るのが楽しくなるようなお住まいです☆ ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
【タッチレス水栓】
水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水／止水ができます。雑菌などに触れる機会も減らす事ができるので、衛生面から見ても安心して使えます。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
【ビルトインガレージ】
台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪
【耐力壁】
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
【鋼製束】
1本で2トンの荷重に耐えられる、強度性の高い鋼製束を採用しています。
【ロング基礎パッキン】
基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。　コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。　基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。
【車・交通】 JR総武線「新小岩」駅 (1360ｍ 徒歩17分)
【学校】 葛飾区立二上小学校 (350ｍ 徒歩5分)
【学校】 葛飾区立上平井中学校 (750m 徒歩10分)
【その他】 二上保育園 (450m 徒歩6分)
【買い物】 セブンイレブン葛飾東新小岩7丁目店 (450ｍ 徒歩6分)
【買い物】 どらっぐぱぱす 新小岩店 (1100ｍ 徒歩14分/自転車5分)

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【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます！最新設備が満載
○都心方面へ快適な交通アクセス！
　ＪＲ総武線「新小岩」駅歩16分など複数路線利用可
○周辺に生活施設が充実
　スーパーやドラッグストア、コンビニなどの買い物施設が充実
○充実の最新設備でワンランク上の新生活を！
・センサーで操作できるタッチレス水栓
・「新・三種の神器」のひとつ、食洗機
・足元からぽかぽか温めてくれる床暖房

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魅力1 飯田グループ施工の地震に強い家！

【構造の特徴】
・地震や台風・積雪に備える耐力壁を標準採用
・1本で2トンの荷重に耐える鋼製束
・面一体構造で耐震性を高める剛床工法

木造3階建でも、日々の安心に配慮した住まいづくり。基礎から床、壁まで見えない部分にもこだわっています。

魅力2 買い物施設と学校が身近な住環境

【学校】
葛飾区立二上小学校：徒歩5分（350m）
葛飾区立上平井中学校：徒歩10分（750m）

【幼稚園・保育園】
二上保育園：徒歩6分（450m）
幼保連携型認定こども園まどか幼稚園：徒歩7分（500ｍ）

【買い物】
マルエツ東新小岩店：徒歩3分（240m）
アタック東新小岩店：徒歩7分（550ｍ）
セブンイレブン葛飾東新小岩7丁目店：徒歩6分（450m）
ユニバーサルドラッグ東新小岩店：徒歩8分（600ｍ）
どらっぐぱぱす 新小岩店：徒歩14分（1100m）

【その他】
葛飾区立奥戸地区図書館：徒歩10分（750ｍ）
JR総武線「新小岩」駅：徒歩17分（1360ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ゆったり15.4帖LDKには足元からぽかぽか温めてくれる床暖房搭載！キッチンには汚れた手でも安心のタッチレス水栓を採用☆衣類をすっきり収納できるウォークインクローゼット完備◎
    1号棟
    間取り 2LDK+S
    価格 7498万円
    建物面積 103.4m2 土地面積 65.08m2

    間取り・区画情報

    KEIAI GRACE 葛飾区東新小岩16期

    1号棟 ／ 2LDK+S ／ 103.4m2 ／ 65.08m2 ／ 7498万円

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    2LDK+S
    号棟名 1号棟 間取り 2LDK+S 価格 7498万円
    建物面積 103.4m2 土地面積 65.08m2
    備考 ゆったり15.4帖LDKには足元からぽかぽか温めてくれる床暖房搭載！キッチンには汚れた手でも安心のタッチレス水栓を採用☆衣類をすっきり収納できるウォークインクローゼット完備◎

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都葛飾区東新小岩８
交通 JR総武線「新小岩」駅 徒歩16分
京成押上線「京成立石」駅 徒歩22分
京成本線「青砥」駅 バス18分「 東新小岩七丁目」バス停 徒歩4分
販売価格 7,498万円

葛飾区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 103.4m2 土地面積 65.08m2
間取り 2LDK+S（納戸） 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年8月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：5.2m、アスファルト舗装
用途地域 準工業 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率 60％ 容積率 200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 建築確認番号 第KBI-YKH25-10-3801号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
備考 【その他制限事項】景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有



～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/09/13 次回更新予定日 2026/09/27
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

人生の大きな決断を親身にサポート
【担当者コメント】
住宅購入という人生の中でも大きなライフイベント。費やす労力や時間を少しでも軽減できるよう、親身かつ的確なアドバイスをさせて頂きます。皆様と幸せや喜びを共感できるよう誠心誠意頑張ります！

【この物件について】
○●本日、ご見学可能です！●○ ＪＲ総武線「新小岩」駅など2駅2路線が徒歩圏内☆スーパーやドラッグストア、コンビニなどの買い物施設が充実◎保育園徒歩6分小学校徒歩5分と、送迎や通学も安心の立地♪

【得意エリア】
城東エリア、千葉県、埼玉県

東 昴希東 昴希

ホームトレードセンター株式会社　亀有店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　亀有店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都葛飾区亀有1-28-8
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706710-0002206
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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