新築一戸建て MIRASUMO 江戸川区南小岩
- 価格
- 5480万円
- 所在地
- 東京都江戸川区南小岩２
- 交通
- JR総武線「小岩」駅 徒歩16分京成本線「江戸川」駅 徒歩24分JR総武線「小岩」駅 バス7分「南小岩三丁目」バス停 徒歩3分
乗り換え案内
- 土地面積
- 73.22m2
- 建物面積
- 73.9m2
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学可能
○快適な交通アクセス！
JR総武線「小岩」駅徒歩16分！
京成本線「江戸川」駅徒歩24分！
○ライフインフォメーション
小学校まで徒歩4分！
中学校まで徒歩5分！
ヤマイチ小岩店まで徒歩2分！
○仕様設備も充実
2階リビングで陽当たり良好！プライバシーも守られます！
全居室に収納を完備！お部屋をスッキとリご使用頂けます！
0037-618-07146
無料
魅力1 道路からのプライバシーを確保しやすい2階リビング！暮らしやすい仕様や設備が充実
■ストレージルーム(納戸)
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
■リビングイン階段
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
■浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
魅力2 小中学校とスーパーが徒歩5分圏内に揃う暮らしに便利な住環境です♪
【学校】
江戸川区立南小岩第二小学校：徒歩4分（290ｍ）
江戸川区立小岩第二中学校：徒歩5分（400ｍ）
【幼稚園・保育園】
白鳩保育園：徒歩3分（170ｍ）
ベルカント保育園：徒歩3分（200ｍ）
タムスわんぱく保育園東小岩：徒歩5分（350ｍ）
【買い物】
ヤマイチ小岩店：徒歩2分（140ｍ）
まいばすけっと南小岩3丁目店：徒歩5分（350ｍ）
セブンイレブン東小岩店：徒歩6分（450ｍ）
セブンイレブン南小岩店：徒歩7分（550ｍ）
どらっぐぱぱす南小岩店：徒歩3分（190ｍ）
【その他】
仁生社江戸川病院：徒歩11分（850ｍ）
JR総武線「小岩」駅：徒歩17分（1300ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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2号棟 間取り 2LDK+S 価格 5480万円 建物面積 73.9m2 土地面積 73.22m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 3階建て
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無料
設備・仕様
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【エコジョーズ】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ...
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【ルーフバルコニー】
下の階の屋根部分に作られたバルコニーです...
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【ストレージルーム(納戸)】
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業ス...
-
【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーション...
-
【三面鏡洗面化粧台】
鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物...
-
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
-
【ベタ基礎】
面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基...
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【基礎パッキン】
基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シ...
-
【床束】
1階の床を支える部材で、しっかりとした荷...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線「小岩」駅 徒歩16分 京成本線「江戸川」駅 徒歩24分 JR総武線「小岩」駅 バス7分「南小岩三丁目」バス停 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 5480万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 73.9m2 | 土地面積 | 73.22m2 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、東側約6m公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 | 建築確認番号 | 第KS125-3120-51532号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、高度地区、準防火地域 ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/03/28 | 次回更新予定日 | 2026/04/11 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 丁寧な接客を心掛け、小さなご要望・ご質問にも誠実にお応えします！お客様の身近な相談者になれるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます！
【この物件について】
JR総武線「小岩」駅から徒歩16分♪カースペース1台♪道路からのプライバシーを確保しやすい2階リビングを採用♪ご家族のコミュニケーションを育むリビング階段を採用♪省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」♪
【得意エリア】
東京23区、千葉県、埼玉県
杉浦 将義
ホームトレードセンター株式会社 亀有店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
0037-618-07146
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-3602-7888へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 亀有店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有1-28-8 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
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- 【物件番号】
- 1706710-0002111
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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