新築一戸建て 飯田グループホールディングス Heartful Town 江戸川区鹿骨3丁目
- 価格
- 5490万円・5790万円
- 所在地
- 東京都江戸川区鹿骨３
- 交通
- 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩19分JR総武線「小岩」駅 バス19分「鹿骨三丁目」バス停 徒歩4分東京メトロ東西線「葛西」駅 バス30分「鹿骨」バス停 徒歩6分
乗り換え案内
- 土地面積
- 70.65m2・84.89m2
- 建物面積
- 94.81m2・110.95m2
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日ご見学できます】□地震に強い家□買い物施設充実の便利な立地
○都心へ快適アクセス
都営新宿線「篠崎」歩19分、ＪＲ総武線「小岩」バス19分、複数路線利用可
○ライフインフォメーション
幼稚園徒歩2分、保育園徒歩4分、小学校徒歩3分と、送迎や通学も安心の立地
○充実の仕様設備でワンランク上の新生活
通勤・通学時に自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用
日々の家事を助けてくれる食洗器完備
■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級
0037-618-61935
無料
魅力1 ～飯田グループ施工の地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～
住宅性能評価の6項目で最高等級を取得しています！
～耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級～
魅力2 幼稚園徒歩2分・小学校徒歩3分♪小さなお子様がいるご家庭も安心の便利な住環境！
【学校】
江戸川区立鹿骨東小学校：徒歩3分（220ｍ）
江戸川区立鹿骨中学校：徒歩7分（550ｍ）
【幼稚園・保育園】
こじか幼稚園：徒歩2分（110ｍ）
西篠崎おひさま保育園：徒歩4分（280ｍ）
【買い物】
業務スーパー鹿骨店：徒歩3分（210ｍ）
ヤマイチ鹿骨店：徒歩5分（400ｍ）
セブンイレブン江戸川鹿骨店：徒歩3分（240ｍ）
ファミリーマート鹿骨前沼橋店：徒歩4分（270ｍ）
ドラッグセイムス江戸川鹿骨店：徒歩5分（350ｍ）
【その他】
医療法人社団三和会東京東病院：徒歩7分（550ｍ）
篠崎公園さくらの広場：徒歩7分（550ｍ）
江戸川鹿骨二郵便局：徒歩4分（300ｍ）
魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意
■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。
■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。
■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。
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間取り図
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A号棟 間取り 3LDK+S 価格 5490万円 建物面積 110.95m2 土地面積 70.65m2 -
B号棟 間取り 4LDK 価格 5790万円 建物面積 94.81m2 土地面積 84.89m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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【食器洗浄乾燥機】
後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き...
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【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーション...
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【角地】
（B号棟）それぞれの方角から光が入ってく...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【耐震性能最高等級3】
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォー...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区鹿骨３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩19分 JR総武線「小岩」駅 バス19分「鹿骨三丁目」バス停 徒歩4分 東京メトロ東西線「葛西」駅 バス30分「鹿骨」バス停 徒歩6分 |
||
| 販売価格 | 5490万円・5790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 94.81m2・110.95m2 | 土地面積 | 70.65m2・84.89m2 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物構造 | （A号棟）木造3階建、（B号棟）木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年5月中旬予定 |
| 駐車場 | 1台（※車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：7m、アスファルト舗装、（B号棟）角地 ： 東 7m 公道、北 7m 公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-25-15233-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店 | |
| 備考 |
■その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業 ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/02/21 | 次回更新予定日 | 2026/03/07 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 丁寧な接客を心掛け、小さなご要望・ご質問にも誠実にお応えします！お客様の身近な相談者になれるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます！
【この物件について】
○●本日、ご見学できます！●○ 徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど日々の生活に欠かせない買い物施設が充実！小学校徒歩3分と通学も安心な立地♪全邸カースペース完備！（※車種による）
【得意エリア】
東京23区、千葉県、埼玉県
杉浦 将義
ホームトレードセンター株式会社 亀有店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
0037-618-61935
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-3602-7888へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 亀有店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有1-28-8 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
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- 【物件番号】
- 1706710-0002063
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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