新築一戸建て 飯田グループホールディングス GRAFARE 葛飾区南水元19期
- 価格
- 4990万円
- 所在地
- 東京都葛飾区南水元４
- 交通
- JR常磐線「金町」駅 徒歩20分JR常磐線「金町」駅 バス11分「水元総合スポーツセンター入口」バス停 徒歩5分京成金町線「京成金町」駅 徒歩23分
乗り換え案内
- 土地面積
- 83.83m2
- 建物面積
- 90.67m2
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日ご見学できます！】□■地震に強い家■□小中学校まで徒歩10分！
○JR常磐線「金町」駅まで自転車で7分
○ご家族みんなが暮らしやすい住環境
花の木小学校、水元中学校…歩10分
スーパー…歩5分、ドラッグストア…歩3分、コンビニ…歩2分
○充実の仕様設備
・大容量収納WIC完備！お部屋がスッキリ
・LDKにカウンターコーナー付！お子様のリビング学習にも便利
・全居室6帖以上の3LDK
■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級
0037-618-96560
無料
魅力1 ～飯田グループ施工の地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～
住宅性能評価の6項目で最高等級を取得しています！
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魅力2 買い物に、教育に！徒歩10分圏内に教育環境が揃う子育て世帯に嬉しい立地！
【学校】
葛飾区立花の木小学校：徒歩10分（750ｍ）
葛飾区立水元中学校：徒歩10分（750ｍ）
【幼稚園・保育園】
南水元いろは保育園：徒歩4分（297ｍ）
葛飾区立小合保育園：徒歩7分（484ｍ）
【買い物】
ビッグ・エー 葛飾南水元店：徒歩5分（400ｍ）
セブンイレブン葛飾南水元4丁目店：徒歩2分（100ｍ）
ドラッグセイムス南水元店：徒歩3分（240ｍ）
マツモトキヨシ葛飾水元店：徒歩6分（434ｍ）
【近隣施設】
葛飾南水元二郵便局：徒歩2分（137ｍ）
葛飾区立水元図書館：徒歩10分（799ｍ）
水元スポーツセンター公園：徒歩7分（501ｍ）
魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意
■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。
■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。
■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 4990万円 建物面積 90.67m2 土地面積 83.83m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
-
【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買...
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【スタディカウンター】
LDKにデスクと椅子があれば子どもが宿題...
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【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラス...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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耐久性が飛躍的に向上する「外壁通気工法」
透湿防水シートという材料で壁を覆い、外壁...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区南水元４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「金町」駅 徒歩20分 JR常磐線「金町」駅 バス11分「水元総合スポーツセンター入口」バス停 徒歩5分 京成金町線「京成金町」駅 徒歩23分 |
||
| 販売価格 | 4990万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 90.67m2 | 土地面積 | 83.83m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年2月予定 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、東側4.0m私道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-25-09280-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店 | |
| 備考 |
～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/01/26 | 次回更新予定日 | 2026/02/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 様々な取引を行ってきた経験からお客様のライフスタイルに合った希望やエリアなど、複数の条件を加味しながらベストな選択をご提案させて頂きます！
【この物件について】
○●本日、ご見学可能です！●○JR常磐線「金町」駅まで自転車で7分♪小中学校まで徒歩10分☆お子様の登下校も安心です♪スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内と周辺環境が充実しています☆
【得意エリア】
東京２３区、千葉県、埼玉県
金岡 大樹
ホームトレードセンター株式会社 亀有店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
0037-618-96560
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-3602-7888へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 亀有店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有1-28-8 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
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- 【物件番号】
- 1706710-0002028
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
