新築一戸建て KEIAI GRACE 江戸川区西小松川町3期
- 価格
- 6499万円・6599万円
- 所在地
- 東京都江戸川区西小松川町
- 交通
- JR総武線「新小岩」駅 バス12分「東小松川一丁目」バス停 徒歩6分都営新宿線「船堀」駅 バス10分「東小松川一丁目」バス停 徒歩7分JR総武線「平井」駅 バス18分「東小松川一丁目」バス停 徒歩7分
乗り換え案内
- 土地面積
- 74.75m2・82.39m2
- 建物面積
- 118.87m2・120.47m2
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます！明るい3階建て！
○都心方面へ快適な交通アクセス！
・JR総武線「新小岩」駅＆都営新宿線「船堀」駅2駅2路線利用可能
○周辺に生活施設が充実！
・マックスバリュエクスプレス松島…徒歩7分
・クリエイトSD江戸川松江…徒歩9分
○新生活を快適にする仕様設備！
・2階LDKで道路からの視線を守ります
・WICを備え吊るし収納で衣類の管理ラクラク
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魅力1 暮らしを豊かにする仕様と設備が充実♪
○ビルトインガレージ
台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪
○リビングイン階段
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
○床暖房
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
魅力2 小学校や保育園、買い物施設が徒歩10分圏内です！
【買い物】
By＿U江戸川松江：徒歩9分（718ｍ）
マックスバリュエクスプレス松島店：徒歩7分（536ｍ）
ローソン東小松川一丁目店：徒歩5分（351ｍ）
クリエイトエス・ディー江戸川松江店：徒歩9分（718ｍ）
【学校】
江戸川区立松江小学校：徒歩9分（700ｍ）
江戸川区立松江第二中学校：徒歩17分（1300ｍ）
【幼稚園・保育園】
松江保育園：徒歩5分（392ｍ）
【その他】
同愛会病院：徒歩13分（978ｍ）
江戸川郵便局：徒歩6分（402ｍ）
三菱UFJ銀行小松川支店：徒歩7分（515ｍ）
魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意
■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。
■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。
■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK+S 価格 6599万円 建物面積 120.47m2 土地面積 82.39m2 -
2号棟 間取り 3LDK+S 価格 6499万円 建物面積 118.87m2 土地面積 74.75m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区西小松川町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線「新小岩」駅 バス12分「東小松川一丁目」バス停 徒歩6分 都営新宿線「船堀」駅 バス10分「東小松川一丁目」バス停 徒歩7分 JR総武線「平井」駅 バス18分「東小松川一丁目」バス停 徒歩7分 |
||
| 販売価格 | 6499万円・6599万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 118.87m2・120.47m2 | 土地面積 | 74.75m2・82.39m2 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造スレート葺3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年4月下旬予定 |
| 駐車場 | 2台（※車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4.5m、アスファルト舗装、南東 4.54m 公道 |
| 用途地域 | 準工業地域、近隣商業 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 | 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-2230号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 高度地区、準防火地域、日影制限有、第三種高度 準防火地域 新防火地域 日影規制5h-3h/4m 外壁後退：道路より0.5m以上後退 西小松川、東小松川一・二丁目地区地区計画 東京都景観条例 江戸川区景観条例 景観計画区域 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 航空法 建物面積：1階車庫面積約15.73平米含 容積率：前面道路幅員制限 敷地内一部協定部分有 【イベント情報】 ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/01/09 | 次回更新予定日 | 2026/01/23 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 丁寧な接客を心掛け、小さなご要望・ご質問にも誠実にお応えします！お客様の身近な相談者になれるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます！
【この物件について】
○●本日、ご見学可能です！●○JR総武線「新小岩」駅＆都営新宿線「船堀」駅の2路線2駅利用可能！アクセス幅が広がります◎ゆとりの間取り3階建て！お気軽にお問い合わせください！お待ちしています♪
【得意エリア】
東京23区、千葉県、埼玉県
杉浦 将義
ホームトレードセンター株式会社 亀有店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-3602-7888へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 亀有店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有1-28-8 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
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- 【物件番号】
- 1706710-0002004
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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