新築一戸建て 飯田グループホールディングス Heartful Town 足立区舎人5丁目2期
- 価格
- 5790万円・6490万円
- 所在地
- 東京都足立区舎人５
- 交通
- 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩5分日暮里舎人ライナー「舎人」駅 徒歩13分日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅 車2.1km
乗り換え案内
- 土地面積
- 119.39m2・121.45m2（36.11坪・36.73坪）
- 建物面積
- 97.5m2・98.53m2（29.49坪・29.80坪）
- 間取り
- 4LDK
【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます！□地震に強い家□
○日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅まで徒歩5分
○子育てに安心の環境
・舎人第一小学校 徒歩4分
・入谷南中学校 徒歩15分
・とねり伊藤幼稚園 徒歩2分
○お買物環境充実
・コモディイイダ 徒歩5分
・セブンイレブン 徒歩6分
・ウェルパーク 徒歩6分
○充実の設備仕様
・広々約19帖のLDK
・自然とご家族との会話が生まれる対面式キッチン
・家事の強い味方！食洗器標準装備
・雨の日のお洗濯も安心！浴室乾燥機
・全室洋室でお手入れラクラク
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無料
魅力1 ～飯田グループ施工の地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～
■「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
■オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
■I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
魅力2 舎人第一小学校まで徒歩4分！お買い物施設も揃っていて暮らしやすい住環境♪
【学校】
足立区立舎人第一小学校：徒歩4分（280ｍ）
足立区立入谷南中学校：徒歩15分（1200ｍ）
【幼稚園・保育園】
とねり伊藤幼稚園：徒歩2分（101ｍ）
いりや第二保育園：徒歩9分（642ｍ）
【買い物】
コモディイイダ舎人店：徒歩5分（370ｍ）
オーケー草加舎人店：徒歩13分（1024ｍ）
セブンイレブン足立舎人5丁目尾久橋通り店：徒歩6分（439ｍ）
ウェルパーク足立舎人店：徒歩6分（425ｍ）
島忠ホームズ草加舎人店：徒歩13分（1040ｍ）
【その他】
足立区立舎人図書館：徒歩17分（1282ｍ）
神領堀親水緑道：徒歩4分（273ｍ）
魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意
■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。
■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。
■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。
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間取り図
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A号棟 間取り 4LDK 価格 6490万円 建物面積 98.53m2 土地面積 119.39m2 -
B号棟 間取り 4LDK 価格 5790万円 建物面積 97.5m2 土地面積 121.45m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【リビング収納】
掃除用具や文房具等が収納できるためリビン...
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【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォー...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 東京都足立区舎人５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩5分 日暮里舎人ライナー「舎人」駅 徒歩13分 日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅 車2.1km |
||
| 販売価格 | 5790万円・6490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 97.5m2・98.53m2（29.49坪・29.80坪） | 土地面積 | 119.39m2・121.45m2（36.11坪・36.73坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年11月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（A号棟(3台）・B号棟(2台)） | 道路の幅員 | 道路幅：7.4m、アスファルト舗装、西側約7.4m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 第HPA-25-05671-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞ | |
| 備考 |
■その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、道路斜線 北側斜線、足立北部地域舎人・古千谷本町地区地区計画、足立北部土地区画整理事業（施行すべき区域） 【B号棟】土地面積／路地状部分約38平米含む ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/01/08 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 丁寧な接客を心掛け、小さなご要望・ご質問にも誠実にお応えします！お客様の身近な相談者になれるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます！
【この物件について】
○●本日、ご見学できます！●○日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩5分♪舎人第一小学校まで徒歩4分で登下校安心、お買物施設も近く住環境良好です！駐車スペース2台以上分確保♪是非お問合せください！
【得意エリア】
東京23区、千葉県、埼玉県
杉浦 将義
ホームトレードセンター株式会社 亀有店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
0037-618-46780
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-3602-7888へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 亀有店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有1-28-8 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1706710-0001978
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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