新築一戸建て 飯田の分譲住宅 Blooming Garden 足立区入谷3丁目
- 価格
- 5080万円、5180万円
- 所在地
- 東京都足立区入谷３
- 交通
- 日暮里舎人ライナー「舎人」駅 徒歩12分日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩14分日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅 車1.9km
乗り換え案内
- 土地面積
- 82.08m2～90.76m2（24.82坪～27.45坪）
- 建物面積
- 83.5m2～93.09m2（25.25坪～28.15坪）
- 間取り
- 3LDK
【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます！足立入谷小 歩4分
○日暮里舎人ライナー「舎人」駅まで徒歩12分
○住環境良好です
・足立入谷小学校 徒歩4分
・入谷中学校 徒歩3分
・アコレ 徒歩3分
・セブンイレブン 徒歩4分
・ドラッグセイムス 徒歩3分
○設備仕様
・太陽光発電設備搭載
・床暖房で寒い季節も足元からポカポカ
・家事の強い味方！食器洗乾燥機
・ロフト付！部屋の屋根が高く開放感抜群！
・南向きのバルコニーは日当たり良好
【耐震 制震 繰り返す地震に強い】等級３（最高等級）を取得！
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魅力1 ～飯田グループ施工の地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～
■「水平構面」
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。
■「床構面」
2F床には構造用合板24mmを利用。床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めている。さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。
■「断熱材」
断熱等級は等級“5”を全棟で取得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。また空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。
魅力2 ～便利と使いやすさにこだわった標準仕様～
■床暖房
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
■食器洗浄乾燥機
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
■浴室換気乾燥機雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意
■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。
■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。
■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 5080万円 建物面積 83.5m2 土地面積 90.76m2 -
3号棟 間取り 3LDK 価格 5180万円 建物面積 83.84m2 土地面積 90.74m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- ロフト付き
- 吹き抜け
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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無料
設備・仕様
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【省エネラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【ロフト】
生活スタイルに合わせて自由に使えるスペー...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこ...
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足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリ...
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地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクル...
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横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 東京都足立区入谷３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日暮里舎人ライナー「舎人」駅 徒歩12分 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩14分 日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅 車1.9km |
||
| 販売価格 | 5080万円、5180万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 83.5m2～93.09m2（25.25坪～28.15坪） | 土地面積 | 82.08m2～90.76m2（24.82坪～27.45坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造サイディング造シングル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年11月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、西側6.0m公道(舗装有) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 第R07SHC113281号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 高度地区、準防火地域 【イベント情報】 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 【周辺環境】 ■買い物 ファッションセンターしまむら足立入谷店：徒歩4分（305ｍ） ユニクロ足立入谷店：徒歩16分（1214ｍ） アコレ入谷3丁目店：徒歩3分（185ｍ） コモディイイダ舎人店：徒歩8分（597ｍ） マルエツ足立入谷店：徒歩9分（694ｍ） セブンイレブン足立入谷3丁目店：徒歩4分（275ｍ） ファミリーマート入谷三丁目店：徒歩4分（275ｍ） ドラッグセイムス入谷舎人店：徒歩3分（201ｍ） 東京インテリア家具MAX竹ノ塚店：徒歩9分（664ｍ） ■学校 足立区立足立入谷小学校：徒歩4分（300ｍ） 足立区立入谷中学校：徒歩3分（170ｍ） ■その他 医療法人三誠会川口誠和病院：徒歩24分（1907ｍ） 足立舎人郵便局：徒歩9分（680ｍ） 足立区立舎人図書館：徒歩17分（1341ｍ） 城北信用金庫入谷舎人支店：徒歩4分（311ｍ） 入谷中央公園：徒歩5分（382ｍ） |
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| 情報更新日 | 2025/12/16 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 住宅購入という人生の中でも大きなライフイベント。費やす労力や時間を少しでも軽減できるよう、親身かつ的確なアドバイスをさせて頂きます。皆様と幸せや喜びを共感できるよう誠心誠意頑張ります！
【この物件について】 ○●本日、ご見学可能です！●○入谷小学校まで徒歩4分、入谷中学校まで徒歩3分！お子様の通学安心♪スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩5分圏内で住環境良好です♪ぜひお気軽にお問い合せくださいませ！
【得意エリア】 城東エリア、千葉県、埼玉県
東 昴希
ホームトレードセンター株式会社 亀有店の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 亀有店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有1-28-8 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1706710-0001961
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