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新築一戸建て 飯田の分譲住宅 Heartful Town 江戸川区北小岩3丁目【全5邸】

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≪現地ご案内はお気軽にお問い合わせください♪≫ ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。完成予想図（※C・D・E号棟）
≪お問合せ当日のご内覧もお任せください♪≫ ライフインフォメーション☆まいばすけっと北小岩1丁目店歩5分、ヤマイチ東小岩店歩8分・中小岩小学校歩3分、小岩第三中学校歩13分。
≪全体区画図≫ 南、西側道路に面した、全5棟の分譲地♪きっとお好みの住まいが見つかります！スーパーや学校も近く、子育て家族にもおすすめ♪
≪Living room≫ ご家族との自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用！光が降り注ぐ、温もりあふれるお住まいです☆ ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
≪A号棟間取図≫ 1階と3階の両方にお部屋があるので1階を客室や物置として使ったり、家族で居住スペースを分けるなど、ライフスタイルに合わせて使い分けていただけます♪
≪Room≫ 穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。 ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
案内図
交通図
完成予想図(外観)
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ ＪＲ総武線「小岩」駅まで徒歩13分☆京成本線「江戸川」駅歩8分／「京成小岩」駅歩9分！
前面道路含む現地写真
≪お問合せ当日のご内覧もお任せください♪≫ ライフインフォメーション☆まいばすけっと北小岩1丁目店歩5分、ヤマイチ東小岩店歩8分・中小岩小学校歩3分、小岩第三中学校歩13分。
現地外観写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ ＪＲ総武線「小岩」駅まで徒歩13分☆京成本線「江戸川」駅歩8分／「京成小岩」駅歩9分！
全体区画図
≪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください！≫この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。
玄関
≪Entrance≫ 開放感のある玄関ホール。 お家を出る前に玄関ミラーで最終チェックをすることができます♪
宅配ボックス
≪Delivery box≫ 不在時の受け取りに便利な「宅配ボックス」も完備しているので宅配便の受け取りを気にする煩わしさがありません☆
A号棟
2LDK+2S ／ 7,490万円 ／ 建物 104.53m2 ／ 土地 85.16m2
B号棟
2LDK+2S ／ 7,390万円 ／ 建物 104.53m2 ／ 土地 84.98m2
C号棟
4LDK ／ 7,790万円 ／ 建物 107.85m2 ／ 土地 70.09m2
D号棟
3LDK+S ／ 7,490万円 ／ 建物 101.27m2 ／ 土地 70.35m2
リビング
≪Living room≫ ご家族との自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用！光が降り注ぐ、温もりあふれるお住まいです☆ ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
リビング
≪Living room≫ 暖かな雰囲気のＬＤＫはご家族が自然と集まる穏やかな暮らしがイメージできますね。明るいリビングで家族団らんの時間を楽しみましょう！！
リビング
≪Living room≫ 広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです☆
キッチン
≪Kitchen≫ 家事を手助けする食洗機付システムキッチン採用！対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます♪
浴室
≪Bathroom≫ スイッチひとつでバスタイムの準備ができるオートバスが便利♪雨の日や夜間の洗濯に便利な「浴室乾燥機」も標準装備です！
居室
≪Room≫ 穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。 ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【カースペース2台（A・B・C号棟）】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。（※A・B・C号棟）
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
【学校】 江戸川区立中小岩小学校 (240ｍ 徒歩3分)
【学校】 江戸川区立小岩第三中学校 (1000ｍ 徒歩13分)
【買い物】 まいばすけっと北小岩1丁目店 (350ｍ 徒歩5分)
【車・交通】 京成本線「江戸川」駅 (640ｍ 徒歩8分)
【車・交通】 京成本線「京成小岩」駅 (700ｍ 徒歩9分)

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【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます■□地震に強い家□■

○ＪＲ総武線「小岩」駅まで徒歩13分
・京成本線「江戸川」駅歩8分／「京成小岩」駅歩9分
○充実の仕様設備でワンランク上の新生活
・A、B、C号棟は駐車2台分(※車種による)
・「食洗機」付きで家事時短
○ライフインフォメーション
・中小岩小学校歩3分、小岩第三中学校歩13分
■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

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魅力1 ～飯田グループ施工の地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～

住宅性能評価の７項目で最高等級を取得しています！
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級
一次エネルギー消費量等級

魅力2 小学校まで徒歩3分で通学も安心！お買い物施設も揃っています♪

【学校】
江戸川区立中小岩小学校：徒歩3分（240ｍ）
江戸川区立小岩第三中学校：徒歩13分（1000ｍ）

【保育園】
太陽の子北小岩第二保育園：徒歩3分（240ｍ）
北小岩おひさま保育園：徒歩5分（400ｍ）

【買い物】
イトーヨーカドー小岩店：徒歩13分（1000ｍ）
まいばすけっと北小岩1丁目店：徒歩5分（350ｍ）
ヤマイチ東小岩店：徒歩8分（640ｍ）
ファミリーマートみすみ北小岩店：徒歩1分（80ｍ）
ユニバーサルドラッグ江戸川駅前店：徒歩8分（640ｍ）

【その他】
北小岩三郵便局：徒歩5分（350ｍ）
小岩公園：徒歩13分（1000ｍ）

魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意

■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。

■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。

■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。

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間取り図

  • 1階と3階の両方にお部屋があるので1階を客室や物置として使ったり、家族で居住スペースを分けるなど、ライフスタイルに合わせて使い分けていただけます♪
    A号棟
    間取り 2LDK+2S
    価格 7490万円
    建物面積 104.53m2 土地面積 85.16m2

    間取り・区画情報

    飯田の分譲住宅 Heartful Town 江戸川区北小岩3丁目【全5邸】

    A号棟 ／ 2LDK+2S ／ 104.53m2 ／ 85.16m2 ／ 7490万円

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    2LDK+2S
    号棟名 A号棟 間取り 2LDK+2S 価格 7490万円
    建物面積 104.53m2 土地面積 85.16m2
    備考 1階と3階の両方にお部屋があるので1階を客室や物置として使ったり、家族で居住スペースを分けるなど、ライフスタイルに合わせて使い分けていただけます♪

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  • 家族みんなが寛げるLDKは20帖のゆとりある空間♪ご家族との会話が広がる人気のリビングイン階段で、自然なコミュニケーションを育める間取りです。
    B号棟
    間取り 2LDK+2S
    価格 7390万円
    建物面積 104.53m2 土地面積 84.98m2

    間取り・区画情報

    飯田の分譲住宅 Heartful Town 江戸川区北小岩3丁目【全5邸】

    B号棟 ／ 2LDK+2S ／ 104.53m2 ／ 84.98m2 ／ 7390万円

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    2LDK+2S
    号棟名 B号棟 間取り 2LDK+2S 価格 7390万円
    建物面積 104.53m2 土地面積 84.98m2
    備考 家族みんなが寛げるLDKは20帖のゆとりある空間♪ご家族との会話が広がる人気のリビングイン階段で、自然なコミュニケーションを育める間取りです。

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  • 陽当りとプライバシー性に恵まれた2階リビングプラン。2面のバルコニーに接しているため開放感いっぱいのリビングを演出できます♪
    C号棟
    間取り 4LDK
    価格 7790万円
    建物面積 107.85m2 土地面積 70.09m2

    間取り・区画情報

    飯田の分譲住宅 Heartful Town 江戸川区北小岩3丁目【全5邸】

    C号棟 ／ 4LDK ／ 107.85m2 ／ 70.09m2 ／ 7790万円

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    4LDK
    号棟名 C号棟 間取り 4LDK 価格 7790万円
    建物面積 107.85m2 土地面積 70.09m2
    備考 陽当りとプライバシー性に恵まれた2階リビングプラン。2面のバルコニーに接しているため開放感いっぱいのリビングを演出できます♪

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  • キッチン・洗面所・浴室の水回りがまとまった機能的なレイアウト。調理しながら洗濯機を回したり、お風呂掃除をしたりの「ながら家事」で、家事の時短を実現できそうです！
    D号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 7490万円
    建物面積 101.27m2 土地面積 70.35m2

    間取り・区画情報

    飯田の分譲住宅 Heartful Town 江戸川区北小岩3丁目【全5邸】

    D号棟 ／ 3LDK+S ／ 101.27m2 ／ 70.35m2 ／ 7490万円

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    3LDK+S
    号棟名 D号棟 間取り 3LDK+S 価格 7490万円
    建物面積 101.27m2 土地面積 70.35m2
    備考 キッチン・洗面所・浴室の水回りがまとまった機能的なレイアウト。調理しながら洗濯機を回したり、お風呂掃除をしたりの「ながら家事」で、家事の時短を実現できそうです！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都江戸川区北小岩３
交通 JR総武線「小岩」駅 徒歩13分
京成本線「江戸川」駅 徒歩8分
京成本線「京成小岩」駅 徒歩9分
販売価格 7390万円～7790万円

江戸川区の価格相場ページ

最多価格帯 7400万円台（2戸）
建物面積 101.27m2～107.85m2 土地面積 70.09m2～85.16m2
間取り 2LDK+2S（納戸）～4LDK 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 4戸 / 5戸
完成予定日 2025年12月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 ~ 2台（A~C号棟（車種により2台）、D・E号棟（1台）） 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、西側6m公道、南側6m公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 建築確認番号 第HPA-25-08352-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、高度地区、準防火地域

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2025/12/19 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
住宅購入という人生の中でも大きなライフイベント。費やす労力や時間を少しでも軽減できるよう、親身かつ的確なアドバイスをさせて頂きます。皆様と幸せや喜びを共感できるよう誠心誠意頑張ります！

【この物件について】
○●本日、ご見学できます！●○　ＪＲ総武線「小岩」駅歩13分、京成本線「江戸川」駅歩8分の交通利便の良い全5棟の分譲地です！さまざまな間取りをご用意しております♪きっとお好みの住まいが見つかります！

【得意エリア】
城東エリア、千葉県、埼玉県

東　昴希東　昴希

ホームトレードセンター株式会社　亀有店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　亀有店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-3602-7888へご連絡ください
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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有店
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8044 号
所在地 東京都葛飾区亀有1-28-8
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706710-0001948
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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