新築一戸建て 飯田の分譲住宅 Heartful Town 足立区西伊興7期
- 価格
- 4990万円～5990万円
- 所在地
- 東京都足立区西伊興１
- 交通
- 日暮里舎人ライナー「谷在家」駅 徒歩10分～11分東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩19分～20分日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅 徒歩16分～17分
乗り換え案内
- 土地面積
- 85.08m2～94.05m2
- 建物面積
- 86.60m2～105.51m2
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）～4LDK
【本日ご見学できます】全9邸のコミュニティ！小学校近く通学安心
○都心へ快適アクセス
・日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅歩10分～11分
・東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅歩19分～20分
○子育て家族にもおすすめエリア
・小学校歩4分、保育園歩5分、幼稚園歩6分
・舎人公園歩12分
○様々な間取りをご用意しております
・全棟暮らしやすい2階建てプラン
■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級
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魅力1 ～飯田グループ施工の地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～
住宅性能評価の７項目で最高等級を取得しています！
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級
一次エネルギー消費量等級
魅力2 学校やお買い物施設がバランスよく揃っています♪
【学校】
足立区立西伊興小学校：徒歩4分（300ｍ）
足立区立西新井中学校：徒歩17分（1300ｍ）
【幼稚園・保育園】
iー保育園：徒歩5分（400ｍ）
佐藤幼稚園：徒歩6分（450ｍ）
【買い物】
まいばすけっと足立西新井4丁目店：徒歩10分（750ｍ）
マルエツ伊興店：徒歩10分（800ｍ）
セブンイレブン足立西新井4丁目店：徒歩4分（300ｍ）
ファミリーマート西新井三丁目店：徒歩8分（640ｍ）
ウエルシア足立西新井店：徒歩5分（390ｍ）
【その他】
足立区立伊興図書館：徒歩7分（500ｍ）
舎人公園：徒歩12分（900ｍ）
魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意
■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。
■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。
■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。
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間取り図
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P号棟 間取り 3LDK+S 価格 5490万円 建物面積 93.36m2 土地面積 86.6m2 -
F号棟 間取り 3LDK+S 価格 4990万円 建物面積 89.21m2 土地面積 93m2 -
G号棟 間取り 4LDK 価格 5490万円 建物面積 97.5m2 土地面積 86.01m2 -
I号棟 間取り 4LDK 価格 6190万円 建物面積 101.85m2 土地面積 88.06m2 -
J号棟 間取り 3LDK+S 価格 5990万円 建物面積 105.51m2 土地面積 88.76m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォー...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都足立区西伊興１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日暮里舎人ライナー「谷在家」駅 徒歩10分～11分 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩19分～20分 日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅 徒歩16分～17分 |
||
| 販売価格 | 4990万円～5990万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 86.60m2～105.51m2 | 土地面積 | 85.08m2～94.05m2 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 5戸 / 9戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年11月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：5m・7.4m、アスファルト舗装、南側7.4m公道、分譲地内5m私道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-25-06873-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2025/12/27 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 住宅購入という人生の中でも大きなライフイベント。費やす労力や時間を少しでも軽減できるよう、親身かつ的確なアドバイスをさせて頂きます。皆様と幸せや喜びを共感できるよう誠心誠意頑張ります！
【この物件について】
○●本日、ご見学できます！●○谷在家駅歩10分～11分、全17棟のビッグコミュニティが誕生します！当日のご見学予約も承ります♪同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません
【得意エリア】
城東エリア、千葉県、埼玉県
東 昴希
ホームトレードセンター株式会社 亀有店の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
0037-618-66340
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-3602-7888へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 亀有店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有1-28-8 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1706710-0001822
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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