新築一戸建て 飯田の分譲住宅 ～LIGNAGE～ 葛飾区西水元 全１５邸
- 価格
- 3890万円～4680万円
- 所在地
- 東京都葛飾区西水元２
- 交通
- JR常磐線「金町」駅 バス18分「なかよし通り」バス停 徒歩3分東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 車2.9kmつくばエクスプレス「八潮」駅 車4.2km
乗り換え案内
- 土地面積
- 86.86m2～89.01m2
- 建物面積
- 79.90m2～94.40m2
- 間取り
- 3LDK・4LDK
【飯田グループ本決算、本日見学できます】全15邸の分譲地。
■充実の周辺環境
クリエイトSD葛西西水元…徒歩1分、ライフ水元…徒歩5分
■お子様の通学も安心
葛飾区立幸田小学校…徒歩4分、幸田保育園…徒歩2分
■全棟にガス乾燥機「乾太くん」を標準装備
住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級
0037-618-70695
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魅力1 ～飯田グループ施工の地震に強い家！【住宅性能評価】全棟最高等級取得！～
住宅性能評価の7項目で最高等級を取得しています！
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級
一次エネルギー消費量等級
魅力2 買い物楽々！スーパーやコンビニが徒歩5分圏内です！
【学校】
葛飾区立幸田小学校 徒歩4分（300ｍ）
葛飾区立葛美中学校 徒歩12分（900ｍ）
【幼稚園・保育園】
幸田保育園 徒歩2分（140ｍ）
【買い物】
ライフ水元店 徒歩5分（400ｍ）
リブレ京成水元店 徒歩12分（900ｍ）
ミニストップ西水元2丁目店 徒歩3分（230ｍ）
クリエイトエス・ディー葛飾西水元店 徒歩1分（60ｍ）
セブンイレブン葛飾西水元2丁目店 徒歩4分（280ｍ）
【病院】
仁生社江戸川病院高砂分院 徒歩19分（1500ｍ）
【郵便局】
葛飾西水元郵便局 徒歩6分（480ｍ）
魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意
■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。
■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。
■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。
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間取り図
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6号棟 間取り 3LDK 価格 4280万円 建物面積 84.45ｍ2 土地面積 88.91m2 -
7号棟 間取り 3LDK 価格 4280万円 建物面積 87.76m2 土地面積 88.71m2 -
8号棟 間取り 3LDK 価格 4180万円 建物面積 84.05m2 土地面積 88.87m2 -
9号棟 間取り 4LDK 価格 4180万円 建物面積 86.61m2 土地面積 88.87 -
13号棟 間取り 3LDK 価格 3890万円 建物面積 79.90m2 土地面積 86.87 -
16号棟 間取り 3LDK 価格 4580万円 建物面積 83.22ｍ2 土地面積 86.87ｍ2 -
17号棟 間取り 3LDK 価格 4580万円 建物面積 85.29ｍ2 土地面積 86.87 -
18号棟 間取り 4LDK 価格 4680万円 建物面積 94.40m2 土地面積 86.89m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【ガス衣類乾燥機】
ガス式は電気式より乾燥時間が短いため、仕...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい家族の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【宅配ボックス】
戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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横揺れに強い「剛床工法」を採用
1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷...
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地震に強い耐震金物を採用
Zマーク表示金物または同等認定品を使用し...
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最高レベルの建材を標準採用「シックハウス...
フローリングなどの建材には、有害物質の発...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区西水元２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「金町」駅 バス18分「なかよし通り」バス停 徒歩3分 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 車2.9km つくばエクスプレス「八潮」駅 車4.2km |
||
| 販売価格 | 3890万円～4680万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 79.90m2～94.40m2 | 土地面積 | 86.86m2～89.01m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造スレート葺2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 8戸 / 15戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年5月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：5m～7m、アスファルト舗装、北側7m区道、東側5m区道、西側5m区道、南側5m区道 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第2024SBC-確03427H号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞ | |
| 備考 |
高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、高さの限度12m 準防火地域 第1種高度地区 宅地造成等工事規制区域 土地区画整理を施行すべき区域(葛飾水元付近) 日影規制：4h-2.5h/1.5m 【イベント情報】 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報更新日 | 2026/01/26 | 次回更新予定日 | 2026/02/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 住宅購入という人生の中でも大きなライフイベント。費やす労力や時間を少しでも軽減できるよう、親身かつ的確なアドバイスをさせて頂きます。皆様と幸せや喜びを共感できるよう誠心誠意頑張ります！
【この物件について】 ○●本日、ご見学可能です！●○心地よさを追求した全18邸の街並誕生♪ライフスタイルに合わせてお選び下さい！全棟にガス乾燥機を標準装備☆太陽光発電設備もお選びいただけます。お気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】 城東エリア、千葉県、埼玉県
東 昴希
ホームトレードセンター株式会社 亀有店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
0037-618-70695
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-3602-7888へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 亀有店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有1-28-8 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1706710-0001619
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
