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新築一戸建て サーラガーデン三ツ相町II

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No.1号棟　外観イメージ シャープな片流れ屋根が印象的な外観。モノトーン配色で、街並みに映える洗練されたデザインです。 ※掲載の外観・内観パースはすべて完成予想イメージです。
No.2号棟　外観イメージ 落ち着いた色合いと素材感が魅力の外観。飽きのこないシンプルなデザインが長く愛されます。
No.3号棟　外観イメージ 建物のボリューム感と美しいバランスが際立つ外観。プライバシーにも配慮した窓配置です。
No.3号棟　間取図 LDKは約17帖の広さを確保し、家族が自然と集まる空間に。水回りをまとめた家事動線と、主寝室7.8帖＋洋室2部屋の使いやすい3LDKプランです。
サーラガーデン三ツ相町II 街並みイメージ 統一感のある外観が並ぶ美しい街並み。新しい暮らしが心地よく始まる分譲地です。
No.3号棟 リビングイメージ画像 明るく開放感のあるリビングは、家族が自然と集まる心地よい空間。LDK全体が見渡せ、毎日の暮らしがゆったりと広がります。
案内図
交通図
No.1号棟 外観デザイン
No.1号棟の外観デザイン。シンプルで落ち着きのある佇まいが印象的です。周囲の街並みにもなじむ、飽きのこないデザインを採用しています。
統一感のある街並み
分譲地全体でデザインを統一した、落ち着きのある街並み。住むほどに愛着が深まる住環境を目指しています。
現地の様子（建築中）
現在建築中です。完成前のため室内見学はできませんが、周辺環境や敷地条件は現地でご確認いただけます。
No.3号棟 2階洋室
子ども部屋やワークスペースとして使いやすい2階洋室。家具配置もしやすく、成長やライフスタイルの変化に対応できる空間です。
No.3号棟 2階WIC
衣類や季節物をまとめて収納できるウォークインクローゼット。主寝室と併せて使いやすく、すっきりとした暮らしをサポートします。
No.3号棟 パントリー
キッチン横に設けたパントリー。食品や日用品のストックに便利で、キッチン周りをすっきり保てます。
No.1号棟
3LDK／ 未定 ／ 建物 99.38ｍ2 ／ 土地 145.28ｍ2
No.2号棟
3LDK／ 未定 ／ 建物 95.66ｍ2 ／ 土地 145.73ｍ2
No.3号棟
3LDK／ 未定 ／ 建物 97.60ｍ2 ／ 土地 140.14ｍ2
No.3号棟　家族が集まるダイニング
キッチンとつながるダイニングで配膳もスムーズ。毎日の食卓が心地よく整い、家族の会話が自然と生まれる空間です。
No.3号棟　見渡せる対面キッチン
リビング・ダイニングを見渡せる対面キッチン。下がり天井が空間のアクセントとなり、家事時間も楽しくなる設計です。
No.3号棟　家事ラク洗面スペース
洗面・脱衣をまとめた動線で、身支度や洗濯もスムーズ。乾太くん設置に対応した先行スリーブ施工済で、将来の家事ラク設備にも備えています。
No.3号棟　収納充実の玄関
玄関まわりに収納をしっかり確保し、靴や小物もすっきり。来客時も第一印象が整う使いやすい玄関です。
No.3号棟　落ち着きのある主寝室
ベッドを置いてもゆとりのある主寝室。落ち着いた雰囲気で、1日の疲れを癒す快適な空間です。
No.3号棟　多目的に使える洋室
子ども部屋や書斎など、ライフスタイルに合わせて使える洋室。将来の使い分けにも対応できます。
クリナップ STEDIA　キッチン
上質なマット扉と美しい人工大理石シンクが魅力のステディアキッチン。スタイリッシュな浄水器一体型水栓や、拭き取りやすいガラストップコンロ、お手入れ簡単なスリムレンジフードなど、機能性とデザイン性を兼ね備えた快適な空間です。
LIXIL AXシリーズ バスルーム（1616）
浴び心地と節水性を兼ね備えたシャワーや、保温性に優れた浴槽など、高機能が詰まったバスルーム。お掃除がしやすい設備も充実し、毎日の入浴が快適に。
LIXIL EVシリーズ 洗面化粧台（W1200）
水ハネを防ぐキレイアップカウンターと、汚れがたまりにくい新てまなし排水口でお手入れ簡単。上から吐水するキレイアップ水栓や、収納力のある三面鏡、エコハンドルなど、使いやすさと省エネ性も兼ね備えた高機能洗面化粧台です。
LIXIL ベーシア ハーモL（1F）／ベーシア（2F）
1階は清掃性と快適性に優れた「ベーシア ハーモL」タイプ。お掃除リフトアップやフチレス形状、自動洗浄機能など、使いやすさも◎。2階にはシンプルで使いやすい「ベーシア」を採用しています。
耐震等級３（最高ランク）
耐震等級3は建築基準法（等級１）の1.5倍の耐震性能。震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。
長期優良住宅
国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。
断熱等級５ ZEH基準
高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な暮らしを実現。家計にも環境にも優しい、ZEH基準の分譲住宅です。
設備10年保証
毎日使う設備機器も安心の10年保証。出張修理や部品交換も無償です。※一部保証対象外となる事項がございます。
24時間受付対応
アフターサービス専任チームと24時間緊急ダイヤルで、迅速かつ的確に対応します。
【買い物】 JAファーマーズマーケット吉田方店 (625ｍ 徒歩8分)
【買い物】 セブンイレブン豊橋三ツ相町 (535ｍ 徒歩7分)
【買い物】 Vdrug豊橋菰口店 (665ｍ 徒歩9分)
【病院・役所】 よしだがたファミリー歯科クリニック (365ｍ 徒歩5分)
【学校】 吉田方保育園 (400ｍ 徒歩5分)
【学校】 吉田方小学校 (490ｍ 徒歩7分)

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● 通勤・生活に便利な立地
国道・主要道路へのアクセスが良く、通勤やお出かけもスムーズ。周辺には買い物施設や生活利便施設が揃い、毎日の暮らしやすさを実感できる分譲地です。
● 家族にうれしいゆとりの住まい
全棟3LDKの使いやすい間取り。LDKを中心に家族が自然と集まり、収納や動線にも配慮した、子育て世帯にも暮らしやすい住まいです。
● 安心・快適を支える充実仕様
長期優良住宅認定、断熱性に配慮した仕様、防犯ガラスなどを採用。毎日の快適さはもちろん、将来を見据えた安心の住まいを実現しています。

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間取り図

  • No.1号棟
    間取り 3LDK
    価格 未定
    建物面積 99.38ｍ2 土地面積 145.28ｍ2

    間取り・区画情報

    サーラガーデン三ツ相町II

    No.1号棟 ／ 3LDK ／ 99.38ｍ2 ／ 145.28ｍ2 ／ 未定

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    3LDK
    号棟名 No.1号棟 間取り 3LDK 価格 未定
    建物面積 99.38ｍ2 土地面積 145.28ｍ2
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  • No.2号棟
    間取り 3LDK
    価格 未定
    建物面積 95.66ｍ2 土地面積 145.73ｍ2

    間取り・区画情報

    サーラガーデン三ツ相町II

    No.2号棟 ／ 3LDK ／ 95.66ｍ2 ／ 145.73ｍ2 ／ 未定

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    3LDK
    号棟名 No.2号棟 間取り 3LDK 価格 未定
    建物面積 95.66ｍ2 土地面積 145.73ｍ2
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  • No.3号棟
    間取り 3LDK
    価格 未定
    建物面積 97.60ｍ2 土地面積 140.14ｍ2

    間取り・区画情報

    サーラガーデン三ツ相町II

    No.3号棟 ／ 3LDK ／ 97.60ｍ2 ／ 140.14ｍ2 ／ 未定

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    3LDK
    号棟名 No.3号棟 間取り 3LDK 価格 未定
    建物面積 97.60ｍ2 土地面積 140.14ｍ2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • ウッドデッキ
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
  • 外断熱

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
  • 目安光熱費：約11.8〜12万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県豊橋市三ツ相町249-7他
交通 JR飯田線「船町」駅 徒歩12分
豊鉄バス「吉川町」停 徒歩5分
販売価格 価格未定

豊橋市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 95.66ｍ2～99.38ｍ2 土地面積 140.14ｍ2～145.73ｍ2
間取り 3LDK 建物構造 木造軸組工法2階建
販売スケジュール 1月販売予定
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 3戸
完成予定日 2026年4月上旬 引き渡し可能年月 2026年5月予定
駐車場 3台 ~ 4台（3台（No.2号棟）、4台（No.1号棟・No.3号棟）） 道路の幅員 東側4m、南側6.6m
用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 日本
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 - 建築確認番号 確認サービスKS125-0420-59568号他
施工会社 サーラ住宅株式会社 機構融資 -
売主 取引態様 売主／サーラ住宅株式会社
備考 -
情報更新日 2026/01/08 次回更新予定日 2026/01/22
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
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取扱い不動産会社

サーラ住宅株式会社　豊川営業所の会社情報

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会社名

サーラ住宅株式会社　豊川営業所
免許番号 国土交通大臣 (12) 第 2744 号
所在地 愛知県豊川市豊川町知通63-1　サーラプラザ豊川内
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(公社)静岡県宅地建物取引業協会
(一社)中部不動産協会
一般社団法人 日本木造住宅産業協会
一般社団法人 プレハブ建築協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人 愛知県建築士事務所協会
一般社団法人 静岡県建築士事務所協会
公益財団法人 日本住宅・木材技術センター
愛知県住宅関連産業協議会

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【物件番号】
1706642-0000089
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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