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一戸建て 【積水ハウス】コモンステージ八阪町　分譲住宅

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2023年4月撮影
岸和田市立常盤小学校（現地から790m。 徒歩10分。）1873年に創設された歴史ある小学校。気象警報や地震などに関する緊急連絡は、学校のメールサービス「tetoru(テトル)」にて配信されています。
岸和田市立桜台中学校（現地から1720m。 徒歩22分。）軟式野球やバスケットボール、ブラスバンドなどの部活動があり、大会での受賞経験があります。HPの「校長室だより」では、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。
【B-1号地/平面図】玄関から直接リビング、SCL・ランドリースペースへと繋がる2Wayの動線。来客用と家族用とに分け、生活感を隠すことができます。
杉乃木保育園（現地から270m。 徒歩4分。）園舎には、無垢の木や自然の素材が用いられています。年齢に応じて、リトミック・英会話・体育・スイミングなどの指導が行われています。
万代 東岸和田店（現地から100m。 徒歩2分。）ちょっとした買い足しにも便利な距離にあります。イートインスペースやコピー機、ATMなどが設置されています。HPでは、WEBチラシをチェックすることができます。
案内図
交通図
コモンステージ八阪町　分譲住宅
2023年4月撮影
◆B-1号地◆
【B-1号地/外観】開放感のある角地に佇む邸宅。通りかかる人の目にとまるような、街の顔となるデザインの外観は、光が当たると美しい陰影を生み出します。/2024年5月撮影
プラン
【B-1号地/LDK】角地に開いた3m+1mのクリアビューサッシから、たくさんの光を取り込む明るいLDKです。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2024年5月撮影
プラン
【B-1号地/LDK】天井高2.7mのホテルライクな空間です。リビング・ダイニング・キッチンを一直線に配置しているため、視線が抜けて広がりを感じられます。/2024年5月撮影
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
【学校】 岸和田市立常盤小学校 (現地から790m。 徒歩10分。)
【学校】 岸和田市立桜台中学校 (現地から1720m。 徒歩22分。)
【学校】 杉乃木保育園 (現地から270m。 徒歩4分。)
【買い物】 万代 東岸和田店 (現地から100m。 徒歩2分。)
【病院・役所】 めぐみクリニック (現地から170m。 徒歩3分。)
【その他】 ときわ公園 (現地から80m。 徒歩1分。)

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＜生活環境＞■開放感あふれる角地■スーパーへ徒歩2分、忙しい日や買い忘れの際にも便利■公園へ徒歩1分、保育園へ徒歩4分、小学校へ徒歩10分と、子育てしやすい住環境-
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府岸和田市八阪町３丁目1003番9
交通 JR阪和線「東岸和田」駅 徒歩12分
JR阪和線「下松」駅 徒歩7分
南海線「岸和田」駅 徒歩23分
販売価格 7480万円(1戸)

岸和田市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 108.23m2 土地面積 150m2
間取り 3LDK(1戸) 建物構造 軽量鉄骨2階建(1戸)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 30戸
完成予定日 2024年4月 完成済（B-1号地） 引き渡し可能年月 2026年6月 引き渡し予定（B-1号地）
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：5.5m～9.5m
用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気/関西電力、ガス/都市ガス、上水道/公営水道、下水道/公共下水道、雨水/可変側溝（U字溝） 建築確認番号 完成済(B-1号地)
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工) 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地建物売主)
備考 ●道路/公道●その他法令上の制限/準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法　他●まちなみガイドライン：良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。●CATV引込可（購入者負担）
情報更新日 2026/05/15 次回更新予定日 2026/05/22
取引条件有効期限 2026/05/21

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　大阪南支店の会社情報

積水ハウス株式会社　大阪南支店

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会社名

積水ハウス株式会社　大阪南支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 大阪府堺市北区長曽根町3047番地12
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1706507-0000081
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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