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一戸建て 【積水ハウス】トリヴェール和泉はつが野メグリエシティ　分譲住宅

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【293号地/外観】深い軒が印象的な住まい。美しい水平ラインが重厚感のある佇まいを際立たせます。玄関先にエントランスガーデンがあり、緑をより身近に感じることができます。/2025年1月撮影
和泉市立南松尾はつが野学園(小中一貫校)（現地から480m。 徒歩6分。）小中一貫校のため、9年間の育ちと学びを見通した生活・学習指導が行われています。また、異学年や学級・学年ごとの交流を目的に、ランチルームが活用されています。
はつがの国際こども園（現地から550m。 徒歩7分。）2歳児クラスより、ネイティブスピーカーによる英語での挨拶や歌遊びが取り入れられています。園庭のほか、体育館も備わり、雨の日でものびのびと身体を動かして遊べます。
前面道路の幅員は約6mにつき、車の入出庫やすれ違いにゆとりをもてます。歩行者専用道路や防犯カメラ・防犯灯が設置され、安心感の高まる街づくりがされています。
くすのき公園（現地から370m。 徒歩5分。）子ども遊び広場や多目的広場があり、年齢や目的に応じて様々な楽しみ方ができる公園です。テニスコートが設けられています(有料・予約制)。
ららぽーと和泉（現地から1980m。 車で3分。）ファッション・生活雑貨・グルメなど、多彩な店舗が揃います。ベビー休憩室や設置型ベビーケアルームがあるので、小さなお子様連れでのショッピングも気軽に楽しめます。
案内図
293号地
【293号地/外観】深い軒が印象的な住まい。美しい水平ラインが重厚感のある佇まいを際立たせます。玄関先にエントランスガーデンがあり、緑をより身近に感じることができます。/2025年1月撮影
プラン
【293号地/LDK】3面採光のLDKは21帖超。リビングダイニングからL字型のウッドデッキがつながり、どこにいても窓を眺められる開放的な設計です。/2025年1月撮影
プラン
【293号地/LDK】リビングクローゼットには、食料品のストックや掃除用品などを収納できます。階段下物入やWICも設けているため、生活感を抑えることができます。/2025年1月撮影
プラン
【293号地/LDK】開放的なアイランドキッチンを採用。ご家族の様子をすぐそばで見守りながら、料理や後片付けができます。/2025年1月撮影
プラン
【293号地/省エネ性能ラベル】
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「オーナー専用サイト」&「定期刊行物」で情報を提供
お引き渡し後も、お客様の生活をサポートするために。オーナーの皆さまとコミュニケーションを図るオーナー専用サイト「Net オーナーズクラブきずな」を開設。メンテナンス方法・お手入れ方法を部位から簡単に検索では、網戸の取り付け・取り外し方法などを動画や携帯で分かりやすくご覧いただけます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
【学校】 和泉市立南松尾はつが野学園(小中一貫校) (現地から480m。 徒歩6分。)
【学校】 はつがの国際こども園 (現地から550m。 徒歩7分。)
【その他】 くすのき公園 (現地から370m。 徒歩5分。)
【買い物】 ららぽーと和泉 (現地から1980m。 車で3分。)
【その他】 コストコ 和泉倉庫店 (現地から2520m。 車で4分。)
【買い物】 ウエルシア 和泉青葉台店 (現地から390m。 徒歩5分。)

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〈ロケーション〉■第一種低層住居専用地域内、穏やかな街並みが広がるエリア■小中一貫校まで徒歩6分、こども園まで徒歩7分■「コストコ 和泉倉庫店」、「ららぽーと和泉」が車で4分圏内‐
〈物件の魅力〉■52坪超のゆとりある敷地に建つ3LDK、2台分の駐車スペース(車種による)■ウッドデッキがつながる21帖超のLDK■WICやSCL、書斎のある暮らし心地のよい住まい‐
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府和泉市はつが野６丁目21番4（地番）
交通 南海泉北線「和泉中央」駅 バス 13分 はつが野六丁目 徒歩3分
販売価格 5880万円(1戸)

和泉市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 114.45m2 土地面積 172.28m2
間取り 3LDK(1戸) 建物構造 木造2階建（軸組工法）(1戸)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 404戸
完成予定日 2024年11月 完成済（293号地） 引き渡し可能年月 2026年7月 引き渡し予定（293号地）
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気/関西電力、ガス/都市ガス、上水道/公営水道、下水道/公共下水道、雨水/可変側溝 建築確認番号 完成済(293号地)
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工) 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地建物売主)
備考 ●道路/公道●その他法令上の制限/地区計画、宅地造成及び特定盛土等規制法区域、埋蔵文化財包蔵地、他●街づくりガイドライン/良好なまちなみの形成を図るため「街づくりガイドライン」を作成しています。●諸費用/集会所建設分担金50000円（B街区のみ）、CATV引込可（購入者負担）●総戸数：404戸（内、積水ハウス100戸）
情報更新日 2026/05/22 次回更新予定日 2026/05/29
取引条件有効期限 2026/05/28

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　大阪南支店の会社情報

積水ハウス株式会社　大阪南支店

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会社名

積水ハウス株式会社　大阪南支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 大阪府堺市北区長曽根町3047番地12
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1706507-0000004
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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