新築一戸建て 敷地48坪・カースペース2台の新築分譲住宅 さいたま市北区別所町【全2棟】
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
ゆとりの敷地48坪ならではの奥行き4.5m～5.7ｍの広々お庭。遊具設置したら、お子様だけの公園になります。休日に、お庭ＢＢＱもいいですね。
耐震等級3プラス制震ダンパーで大きな地震や余震に効果を発揮します。
太陽光発電と省エネで家計に優しい住宅です。
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間取り図
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区画図 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
1号棟 間取り 4LDK（5LDK対応可能） 価格 4098万円 建物面積 103.92ｍ2（31.42坪） 土地面積 160.67ｍ2（48.60坪） -
2号棟 間取り 3LDK（4LDK対応可能） 価格 4798万円 建物面積 104.72ｍ2（31.67坪） 土地面積 160.64ｍ2（48.59坪）
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 庭が広い
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区別所町79-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR高崎線「上尾」駅 徒歩21分 |
||
| 販売価格 | 4098万円・4798万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 103.92ｍ2～104.72ｍ2（31.42坪～31.67坪） | 土地面積 | 160.64ｍ2～160.67ｍ2（48.59坪～48.60坪） |
| 間取り | 3LDK・4LDK（4LDK/5LDK対応可能） | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月完成 | 引き渡し可能年月 | ご相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 北側6m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス・本下水・公営水道・電気 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | フラット35Ｓ利用可能 |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社Ｈａｒｕ不動産販売/媒介 | |
| 備考 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～17:00 ■現地ご案内会開催中！■ 事前予約受付中！上の赤い「見学予約をする」をクリック！ 個性ある建物があり、イロイロと見比べると楽しいですよ♪ 【見学等のお時間について】 (1)建物見学 2棟 ～１時間 ＊他の現場も一緒の場合には移動時間も掛かります。 (2)住宅ローン相談 ３０分～ ＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。 (3)住み替え等の相談 ３０分～ ＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。 【見学時のチェックポイント】 １．お部屋の数 ２．ＬＤＫの広さ ３．水回りの位置 ４．コンセントの位置 ５．収納の広さ ６．駐車のしやすさ etc ■住宅ローンも株式会社Haru不動産販売にご相談を■ １．給与振り込み口座にする ２．金利が安い所にする ３．保険も合わせて入れる所にする ４．使っているネット系銀行にする 金利が変動している今は選択肢もイロイロ。 お気軽にご相談下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/05/16 | 次回更新予定日 | 2026/05/29 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
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| 会社名 |
株式会社Haru不動産販売 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (2) 第 23381 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区大東3-1-3 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706380-0000232
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
