新築一戸建て 【予告広告】スマートハイムプレイス地吹分譲住宅2棟建築中
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
JR福山駅まで徒歩15分（約1150m）、霞小学校まで徒歩4分（約300m）の好立地！進学を考えるお子様の選択肢が広がります。
日々の忙しさを少しでも解消出来るよう、家事に時短を取り入れています。2棟とも1階で洗濯が完了します。
災害レジリエンス住宅として、構造はもちろん、太陽光発電システム・蓄電池システムを搭載しています。日々の光熱費も抑えることが可能です。
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間取り図
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3号地（木造2×6ユニット工法）1階図面 間取り 3LDK＋S 価格 未定 建物面積 96.49m2 土地面積 145.01m2 -
3号地（木造2×6ユニット工法）2階図面 間取り 3LDK＋S 価格 未定 建物面積 96.49m2 土地面積 145.01m2 -
4号地（鉄骨ユニット工法）1階図面 間取り 3LDK＋S 価格 未定 建物面積 86.09m2 土地面積 155.29m2 -
4号地（鉄骨造ユニット工法）2階図面 間取り 3LDK＋S 価格 未定 建物面積 86.09m2 土地面積 155.29m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- マイホーム発電システム
- スマートハウス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電システム、蓄電池システム
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 広島県福山市地吹町2140-5、2140-6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線「福山」駅 徒歩15分 鞆鉄バス「地吹町」バス停 徒歩5分 |
||
| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 86.09m2（4号地）～96.49m2（3号地） | 土地面積 | 145.01m2（3号地）、155.29m2（4号地） |
| 間取り | ３LDK＋S | 建物構造 | 木造2階建（3号地）、軽量鉄骨2階建（4号地） |
| 販売スケジュール | 2026年8月販売開始予定 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年9月下旬 |
| 駐車場 | 2台（並列2台） | 道路の幅員 | 東側6.3m（公道）、北側5.0m（私道持分1/4ずつ） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 準防火地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | - | 建築確認番号 | （3号地）第2026東部福市確認0059号、（4号地）第2026東部福市確認0058号 |
| 施工会社 | セキスイハイム中四国株式会社 | 機構融資 | 機構融資利用可 |
| 売主 | セキスイハイム中四国株式会社 [国土交通大臣（５）第006461号] | 取引態様 | 売主：セキスイハイム中四国株式会社 |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/05/18 | 次回更新予定日 | 2026/06/01 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
セキスイハイム中四国株式会社 福山支店の会社情報
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セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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| 会社名 |
セキスイハイム中四国株式会社 福山支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (5) 第 6461 号 |
| 所在地 | 広島県福山市春日町2-5-21 |
| 所属団体 |
中国地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706346-0000115
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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